根據(jù)以往的審判實(shí)踐,以及新實(shí)施的《民法典》婚姻家庭編司法解釋二的規(guī)定,婚后加名的房子,離婚時(shí)不一定能分一半。
根據(jù)以往的判例,法院認(rèn)為,婚后加名的房產(chǎn)雖然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但并不意味著一定會(huì)平分。法院會(huì)根據(jù)購房的實(shí)際出資情況、增值部分、雙方貢獻(xiàn)比例等具體因素來合理分割財(cái)產(chǎn)。
《民法典》婚姻家庭編司法解釋二第五條的規(guī)定更是明確了這種觀點(diǎn):“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方將其所有的房屋轉(zhuǎn)移登記至另一方或者雙方名下,離婚訴訟中,雙方對(duì)房屋歸屬或者分割有爭議且協(xié)商不成的,如果婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間較短且給予方無重大過錯(cuò),人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求,判決該房屋歸給予方所有,并結(jié)合給予目的,綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯(cuò)、對(duì)家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格等因素,確定是否由獲得房屋一方對(duì)另一方予以補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額?!?/p>
因此,婚后加名的房子一般會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但在離婚分割時(shí),法院會(huì)綜合多種因素進(jìn)行判定,而不是一定對(duì)半分割。
比如,如果雙方婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間較長,或者給予方婚內(nèi)存在重大過錯(cuò)等情形,加名方有可能分到接近一半或超過一半的份額;反之,如果婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間短,給予方無重大過錯(cuò),加名方可能只能獲得較少份額甚至無法獲得房屋所有權(quán)。
在處理婚后加名房產(chǎn)的離婚分割問題時(shí),由于情況復(fù)雜且涉及眾多法律細(xì)節(jié),建議尋求專業(yè)婚姻律師的幫助。
作者:李曉娟律師,專業(yè)婚姻律師,浙江六律律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、婚姻家事部主任,在婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛處理方面經(jīng)驗(yàn)豐富,對(duì)婚后房產(chǎn)加名、分割等復(fù)雜問題有著深入研究和精辟見解。
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