長久以來，政治穩定、稅務優惠、家辦政策優厚的新加坡在一眾世界富豪的眼中都是“世外桃源”般的存在。

在前段時間發布的《2025年世界最富裕城市報告》公布的數據中可以看出，過去一段時間有242400名凈資產超千萬美元的富豪涌入新加坡，在10年時間里，富豪數量激增62%！

圖源網絡

但萬事通發現，在百萬富翁人數增長最快的10大地區中，新加坡被阿聯酋反超，名次從去年的第3滑落至第六…

今年預計有142000百萬富豪移民

阿聯酋超越新加坡、香港成為首選地

根據移民咨詢公司恒理環球（Henley&Partners）報告，今年全球預計會有142000名百萬富翁移居，創下歷史最高紀錄，全球富豪資金正在流向沙特阿拉伯等中東地區。

今年預計會有7500名富豪移居阿聯酋。

新加坡則預計凈吸引1600名百萬美元（約127萬新幣）身家的富豪移居，人數較之去年的3500名銳減超一半…

• 美國預計吸引7500名富豪，排名第2；
• 中國香港預計凈吸引800名富豪，排名第11位；
• 日本預計凈吸引600名富豪，排名第12位；
• 泰國預計凈吸引450名富豪，排名第14位；

圖源：Henley&Partners

新加坡、中國香港這類傳統金融中心正在逐漸失去優勢。

新加坡真的失去

對富豪的吸引力了嗎？

新世界財富研究主管對此表示：“在過去一年，新加坡家族理財辦公室增長速度放緩，許多高凈值人士如今更傾向于將資金配置到香港和阿聯酋?！?br/>

安永業務合伙人表示：“從整體來看，從傳統財富來源地如中國和印度移居到其他地方的人數減少。今年有不少英國富豪移居到迪拜，因為那里距離英國較近，且擁有低稅環境?！?/p>

萬事通分析今年移居新加坡的百萬富豪人數變少的原因，大概有以下幾點：

• 投資門檻大幅提升

2023年新加坡大幅度收緊全球投資者計劃（GIP），原來僅需投資250萬新的門檻提升為至少投資1000萬新（約5600萬元）且須成立新公司/投資現有企業并繳足資本，勸退了不少富豪；

• 房價持續走高

新加坡的房地產價格連年上漲，尤其是烏節路、東海岸等優質地段的私宅及超級豪宅備受高凈值人群追捧，導致價格被進一步推高，加上外籍人士在新加坡購房需要繳納60%的額外印花稅（ABSD），另外核心區的豪宅的租金甚至可達到2萬新/月，對于富豪來說相比于沒有購房稅、還有永久產權制度與零所得稅政策性價比屬實不高…

• 家族增速變緩

根據安永數據，新加坡家族辦公室的數量從2018年的將近200個激增到2024年的超2000個，年均增長率達到10%，但目前正在逐步轉向穩定發展，影響到了新進富豪數量…

對于新加坡來說，這樣的減幅不可忽視，但其正在釋放區域競爭力變化信號，而非市場本身出現了萎縮，富豪凈流入人數下降在一定程度上反映了高凈值人群的偏好正日益多元，部分富裕家族正在嘗試通過更靈活的組合方式進行全球布局，并不能說明新加坡對富豪的吸引力正在減弱…

目前，市場正在從“增量競爭”轉為“質控競爭”。新加坡依舊是高凈值家族資產配置的重要樞紐，地位并沒有受到影響。

此外，據移民咨詢公司恒理環球（Henley & Partners）報告顯示：泰國曼谷擁有國際學校及高端房地產，金融服務領域也在蓬勃發展，對中國、越南、韓國等國家和地區的高凈值人群的吸引力越來越高。

新加坡依舊具備無法輕易

被替代的核心優勢

• 政治法治高度穩定，在當前全球局勢不穩定的情況下尤為稀缺；
• 成熟且受監管的國際金融體系，可以為家族財富管理與跨境資本流動提供堅實基礎；
• 富有競爭力的稅制結構，比如沒有資本利得稅、遺產稅、全球征稅，富豪享有更高的資產傳承及配置靈活度；
• 高質量的教育、醫療及生活配套，對有跨代計劃的家庭來說吸引力更高。

就以上信息來看，在未來新加坡對于富豪的吸引力依舊不減…

安永業務合伙人還表示：“大部分富豪可能因為美國關稅政策快速更迭且形勢更加復雜，這就可能導致企業把重心放在整頓業務和供應鏈上，以增強公司韌性，進而減少了對個人移居計劃的關注?！?/p>