今年以來, 一季度重點城市新房市場延續(xù)去年四季度以來的趨勢，春節(jié)后核心城市在土地市場回暖帶動下，購房者信心有所增強，加上高品質(zhì)項目供給增加及傳統(tǒng)營銷季推動，新房成交量延續(xù)修復態(tài)勢。二季度，重點城市新房市場延續(xù)恢復態(tài)勢，市場分化顯著，城市之間、板塊之間、新老項目之間均存在分化。針對房地產(chǎn)市場，6.13國常會明確提出“進一步優(yōu)化現(xiàn)有政策，提升政策實施的系統(tǒng)性有效性，多管齊下穩(wěn)定預期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風險，更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”。在此背景下，房地產(chǎn)企業(yè)順應市場變化，緊抓核心城市發(fā)展機遇進行區(qū)域深耕，打造“好房子”提升市場接受度，保持市場中的領(lǐng)先地位。同時，房地產(chǎn)企業(yè)更加注重產(chǎn)品力和交付力，“競品質(zhì)”成為市場競爭的核心之一。中指研究院對全國主要省市重點房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營狀況進行研究，基于企業(yè)的經(jīng)營能力、發(fā)展?jié)摿Α⑵放朴绊懥Φ汝P(guān)鍵性指標，評價出中國主要省市房地產(chǎn)市場地位領(lǐng)先企業(yè)。

更多房地產(chǎn)企業(yè)研究報告，“中指云”獲取

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重點省市房地產(chǎn)10強企業(yè)

房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整期，房地產(chǎn)企業(yè)聚焦一二線城市及深耕城市，緊抓改善性需求釋放機遇，鞏固和提升自身的市場地位。綠城中國，1995年成立于杭州，是中國領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品開發(fā)及生活綜合服務供應商。2002年首入北京，23載深耕，北京綠城從御園、西山燕廬、沁園、和錦誠園，到曉風印月、西山云廬、曉月和風、和樾玉鳴等，筑造一座座經(jīng)典人居，穩(wěn)健經(jīng)營表現(xiàn)和品牌實力獲得權(quán)威認可。2025年，廣東保利繼續(xù)搶占廣州核心價值高地,以絕對的護城河式優(yōu)勢實現(xiàn)高質(zhì)量增長之路，臨江大道地塊、琶洲南地塊，絹麻廠地塊等中心區(qū)項目連番登場。保利與廣州同頻共振，以珠江發(fā)展經(jīng)濟帶和廣州科創(chuàng)中軸為坐標,深研城市空間發(fā)展邏輯，布局核心置業(yè)板塊，以產(chǎn)品力革新適配廣州產(chǎn)業(yè)及人才升級需求。廣東保利將持續(xù)完善多維度竣工、交付風險防范機制，以節(jié)點前置、業(yè)主開放、強化監(jiān)督的“保式交付”來回應品質(zhì)時代需求。廣州地鐵地產(chǎn)行穩(wěn)致遠，責任相伴，持續(xù)創(chuàng)新迭代產(chǎn)品及服務，用強大的TOD 產(chǎn)品運營能力，奉獻給客戶更多高品質(zhì)的人居標桿。未來，廣州地鐵地產(chǎn)將繼續(xù)秉持“以城為本，以人為本”的開發(fā)理念，用“穩(wěn)健”和“扎實”的步伐，再創(chuàng)輝煌。隨著高質(zhì)量發(fā)展號角吹響，廣州城投地產(chǎn)提前研判，并緊跟房地產(chǎn)政策新風向，擺脫傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)的路徑依賴，調(diào)整企業(yè)戰(zhàn)略布局，加快企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，圍繞“綠色、健康、智能、品質(zhì)”產(chǎn)品核心要素，推動產(chǎn)品升級迭代。以客戶為導向，廣州城投地產(chǎn)精耕細作，明確清晰產(chǎn)品內(nèi)核與設計建造標準，力推產(chǎn)品標準化、地域特色化，重塑產(chǎn)品系，以更好的產(chǎn)品力服務市場需求。石家莊城發(fā)投集團是石家莊市資產(chǎn)規(guī)模最大、信用等級最高的市屬國有龍頭企業(yè)。作為省會城市建設的中堅力量，石家莊城發(fā)投集團與城市共生長，在傾力打造高鐵片區(qū)、太平河片區(qū)、龍泉湖片區(qū)、和平東路片區(qū)等重點片區(qū)，大力推進城市更新重點項目建設的同時，強勢拓展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務板塊。石家莊城發(fā)投集團順應市場變化，緊抓城市發(fā)展機遇，不斷深耕細作，持續(xù)打磨精品產(chǎn)品，打造“好房子”匹配消費者需求，持續(xù)保持在市場中的領(lǐng)先地位。英冠控股深耕杭州廿五載，形成以地產(chǎn)開發(fā)、高星級酒店、工程建筑、物業(yè)服務、商業(yè)管理為核心的五大業(yè)務板塊，打造了英冠濱悅城、英冠春棠雅韻府等匠心之作。以'城市賦能者'為使命，英冠控股秉持杭派精工理念，以高品質(zhì)產(chǎn)品和服務，致力于成為與城市共生、與時代共進的標桿企業(yè)。保利發(fā)展華南公司秉承“城市服務運營商”的企業(yè)使命，作為城市引領(lǐng)者，不斷向市場輸出高品質(zhì)的產(chǎn)品及有溫度的服務品牌。 2025年，保利發(fā)展華南公司憑借高品質(zhì)產(chǎn)品及高品質(zhì)服務贏得客戶的廣泛認可。自2005年落地千燈湖，我們已在佛山這片熱土深耕細作20載，秉持 “深耕城市美好，引領(lǐng)城市發(fā)展” 的理念，精心雕琢出130余個精品項目，為30萬戶家庭締造幸福家園，點亮萬家燈火。

房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)

3月《政府工作報告》指出，適應人民群眾高品質(zhì)居住需要，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，“好房子”首次寫進政府工作報告。3月，《住宅項目規(guī)范》正式發(fā)布，對住宅項目提出底線要求。5月15日，中辦、國辦印發(fā)《關(guān)于持續(xù)推進城市更新行動的意見》，在任務安排上部署要推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設，6.13國常會進一步強調(diào)要扎實有力推進“好房子”建設，預計“好房子”建設將全面推進并提速，將“好房子”建設納入城市更新機制加強工作統(tǒng)籌，也充分表明未來老房子、舊房子也將改造成“好房子”，未來在規(guī)劃、土地、財政、金融等方面的支持政策將進一步落位和完善。打造“好房子”不僅是政策要求，更是購房者需求，是房企競爭力核心之一。

隨著“好房子”建設加速，房企積極響應政策號召，從設計品質(zhì)、建造品質(zhì)、交付品質(zhì)以及后續(xù)的入住體驗、物業(yè)服務等方面入手打磨出具有自身特色的產(chǎn)品體系，以保障產(chǎn)品符合標準、超出期待。產(chǎn)品力提升也成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的核心要求。一方面，產(chǎn)品品質(zhì)從拿地開始即獲得高度重視。另一方面，房企對產(chǎn)品品質(zhì)愈加重視，在產(chǎn)品維度上更多關(guān)注健康、科技、舒適、環(huán)保等因素，從而在高品質(zhì)中獲得溢價。君一控股集團,2002年創(chuàng)始于青島，山東省頭部房企，公司聚焦住宅、產(chǎn)城園區(qū)、物業(yè)服務三大業(yè)務板塊。在青島、濟南、太原、無錫、上海、寧波等十余個城市打造多個口碑產(chǎn)品，深受用戶認可。物聯(lián)網(wǎng)時代，公司引入物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、BIM等數(shù)字科技將科技“智造”理念注入住居產(chǎn)品和服務，打造高品質(zhì)智慧社區(qū)/園區(qū)/服務，用科技筑造美好生活，致力于成為物聯(lián)網(wǎng)時代“小而美”的高端智慧住居品牌。保利置業(yè)以新時代“好房子”標準為指引，秉承“心安吾鄉(xiāng)”品牌主張，洞悉市場需求與人居迭代，融入情緒價值認同，從客戶視角出發(fā)持續(xù)迭代高質(zhì)量產(chǎn)品體系。美學質(zhì)感、環(huán)境適感、關(guān)系靈感、精神情感POLYLIGHT人居四感體系為基，確立以“東韻西境”為核心的產(chǎn)品理念，凝練出“甲第系”“譽系”“賦系”“印系”“壹號系”產(chǎn)品家族化品牌矩陣，打造全國旗艦標桿作品，推動產(chǎn)品力躍升，以央企實力助力人們打造“心安吾鄉(xiāng)”美好生活。廣州地鐵地產(chǎn)隸屬廣州地鐵集團，自1993年開始，踐行“軌道+物業(yè)+產(chǎn)業(yè)+生活”的TOD綜合開發(fā)模式，高效集約復合利用軌道交通沿線空間，提供比鄰軌道而居的高品質(zhì)生活優(yōu)選，用物業(yè)開發(fā)價值為軌道建設籌資，反哺軌道交通運營，創(chuàng)27+TOD人居范本。

在“好房子”建設中，科技成為打造好房子的關(guān)鍵利器，房企錨定時代需求，將前沿技術(shù)融入住宅設計、建造、服務等多個環(huán)節(jié)，從功能配置、建筑材料到服務體系，全方位提升產(chǎn)品的安全、舒適、綠色、智慧特性。中建東孚立足“低碳·城 健康·家”的產(chǎn)品愿景和“暢意生活引力場”的產(chǎn)品觀,不斷潛心鉆研創(chuàng)新科技技術(shù),加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力,扎實推進企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。南京中建·合璽東方是中建八局首個四代科技生態(tài)住宅，構(gòu)筑高端產(chǎn)品典范。打造大平層尺度、戶戶花園、超高得房率的生態(tài)立體住宅體驗；智能家居系統(tǒng)營造恒溫、恒濕、恒氧的舒適居住環(huán)境；以公建化簡約立面突出第四代住宅的現(xiàn)代視覺感；全功能會所、架空層、地上+地下雙歸家動線，構(gòu)筑多維社區(qū)生活圈。

房地產(chǎn)交付力優(yōu)秀企業(yè)

交付力已經(jīng)成為企業(yè)展示產(chǎn)品兌現(xiàn)能力的重要窗口，更好的交付力能夠兌現(xiàn)更好的口碑，從而促進房企銷售，在當下市場掌握優(yōu)勢地位。

優(yōu)秀房企打造"品質(zhì)交付"核心競爭力，打造全周期服務，完善交付前籌備-交付中服務-交付后回訪的全流程體系。把對心安的理解和向往融入長期主義交付體系，保利置業(yè)以“保交付、穩(wěn)民生”為已任，踐行“好房子”標準，助力國人實現(xiàn)安居夢想。2024年，在全國13大區(qū)域開啟“吾心”交付，累計交付23個社區(qū)，新入住超2W戶業(yè)主。用心傾聽、細心管控、省心交房、安心守護、暖心共創(chuàng)5大交付心關(guān)懷，15大美好交付觸點，打造覆蓋交付前中后期的全場景標準化交付標準，實現(xiàn)高質(zhì)量居者優(yōu)其屋，用心書寫央企“保利式”交付答卷。達智高地集團深耕湛江，集團構(gòu)建“完美交付+”價值服務體系，通過保質(zhì)保量交付呈現(xiàn)；交付后多元社群運營激活社區(qū)生命力，自主招商實踐社區(qū)商業(yè)生態(tài)循環(huán)，物業(yè)精細化服務標準輸出等核心服務矩陣，形成從空間營造到生活運營的全鏈條價值輸出，為湛江樹立 "品質(zhì)人居 + 服務運營" 雙驅(qū)動的城市標桿，推動城市理想生活方式的迭代升級。

優(yōu)秀房企以優(yōu)異的交付力夯實品牌，持續(xù)鞏固優(yōu)勢城市市場地位。北京中海地產(chǎn)有限公司堅守品質(zhì)初心，傾力打造精品住宅，上半年，中海富華里（富園）、中海湖光玖里等項目已實現(xiàn)順利交付。公司從項目規(guī)劃源頭到施工驗收各環(huán)節(jié)均嚴格執(zhí)行標準，并通過全周期服務體系確保交付過程順利與業(yè)主滿意，其扎實的產(chǎn)品力與服務力贏得了業(yè)主的廣泛信賴，充分展現(xiàn)了公司穩(wěn)健的運營能力及央企的責任擔當。

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6.13國常會：更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

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收購存量商品房取得新突破，專項債發(fā)行19.2億元！

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中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2025年6月）

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2024物業(yè)上市服務公司ESG測評研究報告

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