??l??@明湖逸廬@??l??在售面積189/214/255/360平不可替代的寧波標(biāo)志，不可復(fù)制的塔尖藏品，逸廬項目屹立明湖東岸，坐擁明湖主湖區(qū)一線的絕佳站位。即有老寧波的江南風(fēng)情，又有國際湖濱的風(fēng)尚感。

寧波鄞州區(qū)??l??#明湖逸廬#??l??售樓處電話：400-886-7015??預(yù)約登記尊享VIP專屬優(yōu)惠__一對一專業(yè)置業(yè)熱情服務(wù)工作時間周一至周日9:00至21:00

不是每一塊土地，都能誕生大家「廬」系作品。

正如意式審美所推崇的藝術(shù)與自然共生，大家「廬」系作品的選址，往往要經(jīng)歷層層反復(fù)的篩選法——“非城芯不入、無濱水不取”，既要錨定城市的核芯地脈，坐擁深厚的煙火氣息與人文底蘊；又要汲取濱水的蘊養(yǎng)，保有自然的從容與松弛。繁華喧囂的場景，有了水的靈動與參與，總能滋生出奇妙的氣場。

貴在明湖一線藏，寧波明湖·逸廬就嚴(yán)苛遵循了這一法則，擇址寧波東部新城明湖板塊，人文薈萃、煙火氣濃郁，坐享寧波中心大廈、金融中心、航運中心等繁華地標(biāo)。同時，更是占據(jù)一線明湖資源，以稀貴的沿湖“內(nèi)圈”，成就城市永恒的自然綠洲。

【基礎(chǔ)信息】

【住宅套數(shù)】：271套

【戶型面積】：189/214/255/360平

【房屋狀況】：精裝修

【住宅層高】：約3.3m

【物業(yè)類型】：15幢 6-15層

【車位個數(shù)】：可售617個

【物業(yè)品牌】：大家物業(yè)

【項目地址】：寧波市鄞州區(qū)盛梅路38號明湖·逸廬展示中心

如寧波明湖·逸廬的建筑立面，以大家房產(chǎn)經(jīng)典的“白金油畫框”3.0版本為變奏演繹，汲取斯卡帕“序列疊級”設(shè)計原理，將束腰疊澀技法和現(xiàn)代簡約手法相結(jié)合，完成明湖岸上的驚艷炫技，呈現(xiàn)出靈動、溫潤的“金邊玉幕”，標(biāo)定一線明湖的耀目封面。

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同樣前瞻考量業(yè)主入住后的視覺審美，逸廬沿湖樓棟的立面設(shè)計，呼應(yīng)一線明湖景致，將轉(zhuǎn)角窗打造成270°環(huán)幕曲面屏，融入經(jīng)典羅馬柱廊，光影流轉(zhuǎn)之間，感知文藝復(fù)興的美學(xué)哲思。

項目離地鐵1號線東環(huán)南路站最近直線距離約500米左右，地鐵7號線盛莫路站（在建中）最近直線距離約600米左右，拉通了明湖板塊出行南北向的大動脈。明湖南區(qū)湖底隧道，已于2023年1月開工，隧道開通后明湖東西兩側(cè)交通將會更便捷。

「教育資源」人文寧波的精神守望

項目所在區(qū)域，學(xué)校資源豐富，一公里范圍內(nèi)坐落多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校：赫德私立學(xué)校、華師大藝術(shù)實驗學(xué)校明湖校區(qū)；九年一貫制鄞州存德學(xué)校、寧波寶韻幼兒園等。

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「醫(yī)療資源」為業(yè)主的健康保駕護航

醫(yī)療資源上，項目周邊有寧波市中西結(jié)合醫(yī)院、李惠利東部醫(yī)院、寧波市第六醫(yī)院等，為家人的健康保駕護航。

「商業(yè)資源」對望未來的商業(yè)聚場

集聚眾多高端商場，位于項目東北側(cè)直線距離約2公里的阪急百貨（首家海外商場），是“高端、奢華、品味”的代名詞，另外還有寧波文化廣場、東部銀泰等。未來在明湖西岸將打造一個45萬方的TOD地標(biāo)綜合體（規(guī)劃中），成為明湖的活力繽紛據(jù)點，與阪急等頂級商業(yè)資源形成潮流的對望，激活當(dāng)代都市的國際表情。

意式的園林之美，是跨越東西方的審美公約數(shù)——它既有西方建筑的理性秩序，又蘊含東方美學(xué)的詩意留白。

大家「廬」系作品的景觀營造，回歸以人為本的底層邏輯，將意式經(jīng)典的對稱美學(xué)與中式園林的留白哲學(xué)融入整體設(shè)計，打造豐富活動休閑場景，讓交互感與觀賞性相諧。每個穿行其間的家人，都能在層層遞進的風(fēng)景之中，收獲生活志趣，實現(xiàn)心靈洄游的度假體驗。

在寧波明湖·逸廬，園林就融入了意式審美，借助臺地設(shè)計，以豎向維度重構(gòu)空間敘事，讓豐富的層次感垂直生長為流動的詩行，將傳統(tǒng)園林的“一步一景”轉(zhuǎn)譯為“一層一境”。

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勾勒情景交融的生活場景，寧波明湖·逸廬的架空層，將沿湖樓棟的架空層層高拔高到約8.9米，營造豐富的社交場，讓家人在風(fēng)景中，亦能享受與友鄰的互動。

大門還嵌入了一個微風(fēng)吹拂的環(huán)形會客廳。這個會客廳捕捉到了一種微妙的場景。對，聊天往往有微妙的場景差異：有些朋友會到你家，有些朋友會到你家樓下，有些朋友在小區(qū)門口就可以把事情聊完。

大門也是移步換景的游廊。下沉式庭院里的盎然綠意，已經(jīng)在你的眼前放映。厚重的屏風(fēng)把這片烏桕林框成了一幅長卷，烏桕林的滿目綠意又給這條長廊注入了林間漫步的趣味。

保利明湖金茂府是把回廊、大堂和大門串聯(lián)在一起，形成一整個「地面大堂系統(tǒng)」；又把地面和下沉式庭院嵌套在一起，共享同一片烏桕林的好風(fēng)景。

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●錘紋銅鑄樹池+百年鐵冬青，迭新儀式

●巴林藍奢石景墻，折射明湖的漣漪

●山西黑老皮石景墻+泰山油松，抱樸四明山

●約1600孔泉眼，吐納明湖生息

●四株多頭美麗針葵，舒展度假風(fēng)情

●國際象棋棋盤同款奢石拼接，運籌寧波

外立面上用的則是金釉陶板。保利明湖金茂府復(fù)刻的是倫敦豪宅Principal Tower的金釉陶板立面，它的造價比石材更昂貴。到了晚上，從近處看，是金色大門的溫柔映照，從遠處看，保利明湖金茂府會成為寧波東部新城里的一座醒目燈塔，與寧波中心交相輝印。

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意式設(shè)計，總是圍繞以人為本的實用性，謙遜隱蔽、細膩雕琢，以恒久對抗時間。

大家「廬」系作品，以居住需求為原點，不止是關(guān)注當(dāng)前狀態(tài)，而是以「長久使用」為考量，從審美哲思，到精裝材質(zhì)，嚴(yán)格把控產(chǎn)品細節(jié)，為塔尖人群帶來兼顧美學(xué)主義與實用主義的高階生活。此外，更是引入高端服務(wù)體系，讓服務(wù)持續(xù)沁潤日常，在時光流轉(zhuǎn)中滋養(yǎng)生活本真。

從客戶出發(fā)的風(fēng)格洞察，寧波明湖·逸廬的室內(nèi)設(shè)計，攜手界上設(shè)計、MDO木君、CCD香港鄭中設(shè)計師事務(wù)所等大師，以意式風(fēng)格為審美基調(diào)，通過光線、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)的細膩調(diào)和，展現(xiàn)差異化空間范本，滿足高階人群多樣化的居住需求。

寧波鄞州區(qū)??l??#明湖逸廬#??l??售樓處電話??： 400 816 9827 ??「已認證」 置業(yè)顧問專線?130 7088 7623「微信同號」提前預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制恭迎您的品鑒！