??l??@明湖逸廬@??l??在售面積189/214/255/360平不可替代的寧波標志,不可復制的塔尖藏品,逸廬項目屹立明湖東岸,坐擁明湖主湖區一線的絕佳站位。即有老寧波的江南風情,又有國際湖濱的風尚感。
寧波鄞州區??l??#明湖逸廬#??l??售樓處電話:400-886-7015??預約登記尊享VIP專屬優惠__一對一專業置業熱情服務工作時間周一至周日9:00至21:00
不是每一塊土地,都能誕生大家「廬」系作品。
正如意式審美所推崇的藝術與自然共生,大家「廬」系作品的選址,往往要經歷層層反復的篩選法——“非城芯不入、無濱水不取”,既要錨定城市的核芯地脈,坐擁深厚的煙火氣息與人文底蘊;又要汲取濱水的蘊養,保有自然的從容與松弛。繁華喧囂的場景,有了水的靈動與參與,總能滋生出奇妙的氣場。
貴在明湖一線藏,寧波明湖·逸廬就嚴苛遵循了這一法則,擇址寧波東部新城明湖板塊,人文薈萃、煙火氣濃郁,坐享寧波中心大廈、金融中心、航運中心等繁華地標。同時,更是占據一線明湖資源,以稀貴的沿湖“內圈”,成就城市永恒的自然綠洲。
【基礎信息】
【住宅套數】:271套
【戶型面積】:189/214/255/360平
【房屋狀況】:精裝修
【住宅層高】:約3.3m
【物業類型】:15幢 6-15層
【車位個數】:可售617個
【物業品牌】:大家物業
【項目地址】:寧波市鄞州區盛梅路38號明湖·逸廬展示中心
如寧波明湖·逸廬的建筑立面,以大家房產經典的“白金油畫框”3.0版本為變奏演繹,汲取斯卡帕“序列疊級”設計原理,將束腰疊澀技法和現代簡約手法相結合,完成明湖岸上的驚艷炫技,呈現出靈動、溫潤的“金邊玉幕”,標定一線明湖的耀目封面。
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同樣前瞻考量業主入住后的視覺審美,逸廬沿湖樓棟的立面設計,呼應一線明湖景致,將轉角窗打造成270°環幕曲面屏,融入經典羅馬柱廊,光影流轉之間,感知文藝復興的美學哲思。
項目離地鐵1號線東環南路站最近直線距離約500米左右,地鐵7號線盛莫路站(在建中)最近直線距離約600米左右,拉通了明湖板塊出行南北向的大動脈。明湖南區湖底隧道,已于2023年1月開工,隧道開通后明湖東西兩側交通將會更便捷。
「教育資源」人文寧波的精神守望
項目所在區域,學校資源豐富,一公里范圍內坐落多所優質學校:赫德私立學校、華師大藝術實驗學校明湖校區;九年一貫制鄞州存德學校、寧波寶韻幼兒園等。
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「醫療資源」為業主的健康保駕護航
醫療資源上,項目周邊有寧波市中西結合醫院、李惠利東部醫院、寧波市第六醫院等,為家人的健康保駕護航。
「商業資源」對望未來的商業聚場
集聚眾多高端商場,位于項目東北側直線距離約2公里的阪急百貨(首家海外商場),是“高端、奢華、品味”的代名詞,另外還有寧波文化廣場、東部銀泰等。未來在明湖西岸將打造一個45萬方的TOD地標綜合體(規劃中),成為明湖的活力繽紛據點,與阪急等頂級商業資源形成潮流的對望,激活當代都市的國際表情。
意式的園林之美,是跨越東西方的審美公約數——它既有西方建筑的理性秩序,又蘊含東方美學的詩意留白。
大家「廬」系作品的景觀營造,回歸以人為本的底層邏輯,將意式經典的對稱美學與中式園林的留白哲學融入整體設計,打造豐富活動休閑場景,讓交互感與觀賞性相諧。每個穿行其間的家人,都能在層層遞進的風景之中,收獲生活志趣,實現心靈洄游的度假體驗。
在寧波明湖·逸廬,園林就融入了意式審美,借助臺地設計,以豎向維度重構空間敘事,讓豐富的層次感垂直生長為流動的詩行,將傳統園林的“一步一景”轉譯為“一層一境”。
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勾勒情景交融的生活場景,寧波明湖·逸廬的架空層,將沿湖樓棟的架空層層高拔高到約8.9米,營造豐富的社交場,讓家人在風景中,亦能享受與友鄰的互動。
大門還嵌入了一個微風吹拂的環形會客廳。這個會客廳捕捉到了一種微妙的場景。對,聊天往往有微妙的場景差異:有些朋友會到你家,有些朋友會到你家樓下,有些朋友在小區門口就可以把事情聊完。
大門也是移步換景的游廊。下沉式庭院里的盎然綠意,已經在你的眼前放映。厚重的屏風把這片烏桕林框成了一幅長卷,烏桕林的滿目綠意又給這條長廊注入了林間漫步的趣味。
保利明湖金茂府是把回廊、大堂和大門串聯在一起,形成一整個「地面大堂系統」;又把地面和下沉式庭院嵌套在一起,共享同一片烏桕林的好風景。
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●錘紋銅鑄樹池+百年鐵冬青,迭新儀式
●巴林藍奢石景墻,折射明湖的漣漪
●山西黑老皮石景墻+泰山油松,抱樸四明山
●約1600孔泉眼,吐納明湖生息
●四株多頭美麗針葵,舒展度假風情
●國際象棋棋盤同款奢石拼接,運籌寧波
外立面上用的則是金釉陶板。保利明湖金茂府復刻的是倫敦豪宅Principal Tower的金釉陶板立面,它的造價比石材更昂貴。到了晚上,從近處看,是金色大門的溫柔映照,從遠處看,保利明湖金茂府會成為寧波東部新城里的一座醒目燈塔,與寧波中心交相輝印。
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意式設計,總是圍繞以人為本的實用性,謙遜隱蔽、細膩雕琢,以恒久對抗時間。
大家「廬」系作品,以居住需求為原點,不止是關注當前狀態,而是以「長久使用」為考量,從審美哲思,到精裝材質,嚴格把控產品細節,為塔尖人群帶來兼顧美學主義與實用主義的高階生活。此外,更是引入高端服務體系,讓服務持續沁潤日常,在時光流轉中滋養生活本真。
從客戶出發的風格洞察,寧波明湖·逸廬的室內設計,攜手界上設計、MDO木君、CCD香港鄭中設計師事務所等大師,以意式風格為審美基調,通過光線、結構、材質的細膩調和,展現差異化空間范本,滿足高階人群多樣化的居住需求。
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