2024年 9月16日，金基讀書會·開學第2課暨中秋月下雙語詩會在瞻月府首次落地。這場活動的意義，不僅在于一場節日歡聚，更在于金基對社群生態的前瞻性布局。

金基·瞻月府：以長期主義作答，讓責任扎根每一寸土地編者按

從入主“亞洲10大超級豪宅”榜單，到首開日光、五開五捷的傳奇之路，最終落筆于2025年6月30日瞻月府的圓滿交付，這場令行業側目的兌現，絕非偶然的高光時刻，而是金基33年企業底層邏輯的必然呈現。在金基看來，真正的責任是深植于基因的長期主義：以“笨功夫”對抗短期投機，用日復一日的產品打磨確保建筑經得起時光淬煉；以“實誠心”回應生活想象，讓服務顆粒度精準匹配居者對美好生活的期待；更以“生長力”賦能社區運營。這種不騖虛聲、深耕本質的做事邏輯，正是金基瞻月府從藍圖到實景兌現力背后，最堅實的支撐。

01

產品力：以時間為尺，匠造穿越周期的人居范本

從2022年7月12日土地摘牌，到2025年6月30日盛大交付，瞻月府歷經 1085 個日夜雕琢。在當下，金基選擇以“慢功夫”打磨產品，將“當代名園”的構想深植土地。以時光為尺研磨每處細節。如今，師法瞻園的逐月亭、環碧廳、花澗谷……這些設想一一落地，實現度更是遠超預期。

1 精工體系：33載沉淀的產品原則

“品質至上”一直是金基的立身之本。瞻月府交付現場，業主們深切感受到金基“好房子”一直秉承的原則——“如切如磋，如琢如磨，不以利省材，不以快省功。”

無論是采用高品質材料提升建筑質感，還是通過反復推敲工藝細節確保品質無虞，都將金基對產品力的執著展現得淋漓盡致，讓品質不再是一句口號，而是實實在在可觸摸、可感知的居住體驗。

建筑外立面：葡萄牙米黃石材干掛，進口陶瓦系統屋面，東魂西技，歷久彌新。

闊尺陽臺：大尺度落地陽臺窗，德國旭格系統陽臺推拉門、無框玻璃欄板，約0.48-0.49窗墻比極致南向視野。

植名木：油松、烏桕、樸樹等高大喬木，或蒼勁如虬龍盤空，或婀娜似行云舒卷，以挺拔身姿勾勒景觀空間的骨架；玉蘭、櫻花、紫薇、紅梅等花喬，依時序綻放，為園境潑灑四季流轉的絢爛色彩；更有香櫞、柑橘、石榴、柿子等嘉木，枝頭垂掛累累碩果，在春華秋實間，為瞻月府暈染出“四季有景、景景不同”的豐盈園趣。

置名石：臻選各地名石資源，透光云石、黑山石、紫山水、柏坡黃、六棱石......引為高山。

②名園體系：從景觀到生活的場景化落地

師法瞻園，以園著園,瞻月府潛心匠著三重園境。一重千畝濕地公園，二重濱河堤岸公園，三重當代瞻園，主城容積率約1.3低密地塊之上，246席低密洋房，自然退讓，山水盡藏，一幕幕詩意的園居生活，從交付這一刻起，將成為這塊天賦土地上的生動畫卷。

貝金米黃+手工鍛造的紫銅大門，在紫氣東來的文脈之地，呼應回響千年的皇家貴氣。

逐月亭：270°視線環繞三面觀水，光亭頂部透光，點題“逐月”，獨坐一隅，手捧一書，清茶一盞，感受閑情之美。

醉墨臺：高臺、流水、烏桕、頑石，沉浸式體驗四時之境。如同置身于一個千百年前形成的世外桃源之中，俯仰之間，從容安適，這是家的意境，亦是歸家的境界。

環碧廳：兩側序列叢生櫸樹與光影交織，富有度假酒店氣質的林下庭院，悠閑的室外家具，讓人停頓下來，從繁華的都市回歸生活本質。

花澗谷：百米溪谷風光落英繽紛，半溪半島，溪水蜿蜒于林下，臨水敘談，盡享綠意私藏的森林氣息，回歸愜意的空間狀態。

③科技賦能：綠色智慧的可持續生長

科技為生活賦能，金基敏銳捕捉時代需求，打造“三恒+兩舒”科技健康住宅，重新定義未來人居的理想模樣。

毛細管頂棚輻射系統，做到全屋全年恒定的23-26℃。

新風系統內置除濕模塊，三伏天梅雨季，如同一位盡職盡責的濕度管家。

將經過多級過濾、溫濕度處理的新鮮空氣從送風口輕柔送入室內，時刻暢享森林般清新潔凈的空氣。

④超預期兌現：讓理想照進現實

· 樣板先行：正式施工前，于3號樓打造施工樣板，邀請業主代表實地參觀了解；

· 精益施工：立面鋪貼工藝——先編號排板再上墻，力求縫隙最小且均勻、陰陽角橫平豎直，美觀度高；

· 景觀還原：嚴格遵循“師法瞻園”設計規劃，高質量還原中央景觀：醉墨臺、環碧廳；9個宅間景觀各有特色，豐富多元；

· 三輪查驗：由集團品控中心、城市公司工管中心、品控管理小組開展三輪查驗，持續修正，確保最佳出品。

金基實現超預期兌現的路徑，藏在全周期的品質管控閉環中，這套“樣板先行+精益施工+景觀還原+多維品控”的全鏈條動作，讓“兌現”不僅是完成承諾，更是對生活理想的回應。這種把品質從抽象概念轉化為具象行動的邏輯，正是金基超預期兌現的核心密碼。

02服務力：續寫關于高品質家境的美好生活服務故事

如果說產品力是金基給業主的“硬件承諾”，那么服務力讓這份承諾更有溫度。從交付前到入住后的全周期守護，金基讓“好房子”真正成為“好生活”的起點。

① 前置服務

· 交付前四個月：建立客戶專屬檔案，提前添加業戶微信，定期同步工程進展。

· 交付前三個月：閉戶查驗，全面檢查房屋細節問題并整改。

· 交付前一個月：物業團隊組建完畢，全員亮相與業主提前熟悉。

· 交付前10天：工地開放日，以透明化的工地，讓業主參與品質監督。

② 一站式交付體驗

交付當日，從簽到區的“業主專屬茶歇”，到驗房環節的“工程師陪檢”，再到鑰匙領取時的禮包，全流程閉環服務，讓業主省心安心。

③個性化需求響應

金基優家計劃、金桔服務，針對業主個性化需求，提供室內設計、軟裝搭配、交付落地、售后等綜合服務，立足于業主視角，實現從交付到入住的無縫銜接。

03

社群文化：從“物理社區”到“精神共同體”的服務升級

金基對“高品質社區”的理解，遠不止于硬件交付，更在于構建有文化根脈、有人情溫度的精神共同體。

2024年10月，金基?讀書會旗下投資沙龍于瞻月府溫情開場。瞻月府業主吳先生，作為讀書會主理人，為鄰里們帶來了一場干貨滿滿的交流盛宴。

+這里可以鏈接金基地產視頻號

“月棲山房”會所書吧，由金基社群主理人柏女士深度參與改造，將銷售期的品牌展示空間，轉化為承載鄰里溫度的業主書房。未來，書吧將承接多元社群活動，真正實現“空間為人所用，文化由人創造”，讓社區成為業主共建共享的精神家園。

04

深耕金陵33載：

比造房子更重要的，是成為城市共建者。

從金基首作唐城到金基·瞻月府交付，金基在南京的每一步都帶著“城市共建者”的自覺。

區域價值的深度參與：

于金基而言，每一塊土地都是珍貴的饋贈，值得以敬畏之心對待。在瞻月府的規劃與建設中，金基并未將目光局限于項目內部打造，而是以“城市共建者”的姿態，主動承擔起周邊城市界面的升級：

·對七橋甕公園入口橋面道路進行升級；

·金基協同政府將瞻月府南側的市政公園打造成一個可休閑、可親子、可放松的口袋公園；

·將小區主入口前的香樟，換成了秀美樹種娜塔櫟……

這一系列的改造，將瞻月府真正融入城市肌理，讓項目與城市界面自然生長。

傳承中國園居文化：瞻月府師法南京四大名園之一的“瞻園”，將疊山理水的造園精髓轉化為現代語言，讓中國園林美學在當代住宅中完成傳承。

長期主義的品牌文化：在城市共建、產品打造、服務提升、以及社群建設等方面持續發力，用33年如一日的堅守與付出，讓金基在南京房地產市場中樹立起卓越的品牌形象，贏得了市場與業主的廣泛贊譽。

后記

瞻月府的圓滿交付，再一次為金基的“實至名歸”寫下注腳——不僅是市場認可的榮耀，更是一家本土房企的責任底色：把承諾刻進每一寸細節，與城市共生長，讓業主的幸福有了更踏實的依靠。