越秀天萃秀園建設14棟高層住宅、3棟低層商業及配套用房，項目與河西僅一河之隔，同享河西新城繁華配套。將由越秀、建發、龍光三家房企聯合開發，龍光操盤。

• 參考均價： 35422 元/㎡
• 項目特色：潛力樓盤 大型社區 帶裝修 s3號線
• 物業類型： 普通住宅
• 入住時間：
• 交付時間 2024-06-30
• 物業公司：廣東龍光集團物業管理有限公司
• 物 業 費 ：1.9元/㎡/月
• 裝修狀況：帶裝修
• 產權年限：70年

• 開發商：南京樾弘房地產開發有限公司
• 建筑類型：高層
• 建筑面積：239400㎡
• 占地面積：63213.82㎡
• 車位信息：1614個
• 總戶數：1323戶
• 當期戶數：311
• 容積率：2.6
• 綠化率：35%

周邊設施

教育醫療方面：板塊規劃有1所初中、2所小學、3所幼兒園，同時周邊還有明基醫院、河西兒童醫院兩家三甲醫院（以及建設中的南京國際醫院）。

商業方面：根據規劃，區域將打造集交通、休閑、商業于一體的約10萬平方米的地下城，建成后這里將成為南京乃至全國首個“城市落差地下綜合體”。

生態方面：人居森林板塊擁有絕佳自然稟賦，長江、秦淮新河、板橋河穿境而過；區域已有約1500畝濕地公園和近200畝的江豚廣場（基本建成），是觀長江、觀江豚、觀大橋的優選之地，三橋濕地公園更被譽為城市的天然綠肺。此外，濱江郊野綠地、約225畝主題產業用地等均在規劃中。

小區配套

社區內部還規劃有室外會客廳、陽光草坪、兒童活力多元主題空間、青年能量場等，更配有室外供電。

交通狀況

軌道交通：S3號線天保站

公交路線：天保地鐵站185路、D22路

交通方式：新街口-中山南路-漢中路-王府大街-建鄴路-莫愁路-水西門大街-鳳臺路-內環西線-賽虹橋立交橋-鳳臺南路-油坊橋立交-滬蓉高速-天保橋立交-寶雙路-天中路-項目附近

板塊內龍藏大道、秦淮新河大橋均已通車，暢行無阻。

越秀天萃

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