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來源：鎮雄微生活綜合整理

資料：人民網領導留言板

近日

鎮雄一網友在領導留言板反映

“現已分戶，符合政策一戶一宅

且現目前沒有居住的房子

今年申請宅基地建房

回復說我用來申請那塊地是旱地

后來又說可以調基，但是費用需要五萬

還要轉為建設用地，需要費用三萬元”

具體內容如下

網友留言

尊敬的領導：

您好！

我是鎮雄縣西環路社區桃子溝居民。現已分戶，符合政策一戶一宅，且現目前沒有居住的房子。今年申請宅基地建房，回復說我用來申請那塊地是旱地，后來又說可以調基，但是費用需要五萬，還要轉為建設用地，需要費用三萬元。

對于網友的問題

鎮雄縣南臺街道辦事處高度重視

回復如下：

您申請建房的地塊位于村莊規劃范圍內

土地性質屬耕地

根據《云南省村莊規劃動態調整管理規則（試行）》

（云自然資函〔2022〕271號）規定

村莊規劃內的耕地需要調規劃為宅基地

規劃調整報件的費用大約5萬元

農用地轉為建設用地報件費用大約3萬元

我街道將按相關規定多渠道統籌保障

官方回復

網民同志：

您好！

您通過人民網領導留言板給縣委書記的留言已收悉，鎮雄縣南臺街道辦事處高度重視，現將相關情況回復如下：

經核實，您戶家庭人口共有5人，分別為：戶主陳*香（您丈夫）、您本人、長子陳*騰、次子陳*鵬、三子陳*辰，您戶確實沒有房屋，現租住西環路社區下溝組王*鵬戶房屋，符合申請宅基地建房。

您申請建房的地塊位于村莊規劃范圍內，土地性質屬耕地。根據《云南省村莊規劃動態調整管理規則（試行）》（云自然資函〔2022〕271號）規定，村莊規劃內的耕地需要調規劃為宅基地，由街道辦事處（鄉鎮人民政府）提出農村宅基地建房農用地轉用申請，縣級自然資源部門對農用地轉用事項依法依規進行審查，并按規定報縣級人民政府審批。根據現行政策，群眾建房必須以社區（村）為單位調整規劃，以街道（鄉鎮）為單位審批農用地轉為建設用地。規劃調整報件的費用大約5萬元，農用地轉為建設用地報件費用大約3萬元。我街道將按相關規定多渠道統籌保障。

2025年6月10日，南臺街道工作人員與您聯系，并將處理情況回復您，您表示理解。 感謝您對我們工作的支持與理解，祝您生活愉快！

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