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項目在150米高空打造的橫跨3棟樓的云端會客廳，正面飽覽銀湖山、筆架山的綠意蔥蘢，景觀無敵。這個會客廳面積約6000㎡，由云端會所+休閑綠化平臺組成，其中云端會所設有私人宴會廳、山景健身中心、無邊恒溫游泳池、瑜伽房等場所，引入的都是高端品牌，提供的都是星級酒店會所服務

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歲寶壹品以前瞻未來的設計理念，品質生活的人居構想，以城市資源的吸納與整合實現出行、景觀、商業、教育等資源的連接，并融合國際視野和前沿力量，集居住、購物、休閑娛樂、辦公等功能為一體，以超50萬㎡云端都會垂直生活體的姿態，塑造八卦嶺品質產品

歲寶壹品位于八卦嶺片區的核心地段，由商業裙樓、一座甲級寫字樓、三座不同高度的服務式公寓，加上一個空中地標天際花園共同組成。項目旨在以涵蓋從小型閣樓單元到家庭式公寓不同尺度的公寓住宅滿足深圳對此的住房需求，并以高端優雅的地標輪廓，為福田營造一個“工作-生活”一體化的空間。

設計從深圳別稱“鵬城”中汲取靈感，鵬摶九天，好似深圳的發展。上世紀80年代，深圳被設立為經濟特區，從“深圳速度”轉向“深圳高度”的不斷發展，使這座城市在中國經濟發展中占據了重要的地位。塔樓錯落猶如山石，裙樓動感的輪廓如同群山間大鵬的巢穴，空中連接各塔樓的150米天際花園及頂層會所，以起伏的輪廓和動感的屋頂，模擬大鵬展翅，共同構成了一幅“南鵬立萬丈山展翅而發”的畫卷，寓意片區的輝煌發展。

服務式公寓塔樓與周邊的地鐵站無縫連接，可通過地面裙樓大堂或是通過地下商業大堂出入口便捷通達。設計在塔樓150米處打造了空中平臺，設置了空中花園、健身房、會所以及各種休閑和娛樂設施，在俯瞰城市壯麗美景之際，為面向深圳中央商務區的高端公寓的居民提供了宜人的公共空間。服務式公寓塔樓的弧形陽臺立面以云朵為設計靈感，簡約的輪廓搭配銀白色鋁飾面，突顯出典雅的幾何之美。

同時設計考慮到辦公租戶的需求，在塔樓頂部打造了空中會所，包含餐飲和多功能健身房在內的多種服務功能。簡潔大氣，富有橫向線條的玻璃幕墻，為室內提供最優化的可視寬度和采光。

歲寶壹品不同于一般公寓整層滿鋪戶型，采用多單元式的鋪展，于保障私密之外，拓寬生活邊界。項目充分考慮南北對流、通風采光、景觀面等因素的戶型設計，根據各區不同場景打造多元純居住戶型，滿足不同業主的不同生活需求，保障最舒適的品質生活。

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