2025年7月4日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中國房地產大數據系列報告會暨2025上半年市場總結及下半年趨勢預判”在杭州召開。

大會全面解析了2025年上半年中國房地產市場形勢，預測2025下半年市場變化趨勢，并發布了2025人居夢想好房子評選結果。廣州地鐵地產·瓏曜上城憑借過硬的品質與綜合實力，榮膺“2025年人居夢想好房子”的榮譽!

好房子獲認可，持續熱銷彰顯實力

在房地產市場整體下行的大環境下，廣州多數項目面臨去化壓力，廣州地鐵地產·瓏曜上城卻逆勢熱銷，自入市以來便備受市場矚目與認可，4月19日首開勁銷5億。開盤后銷售額一路領先，穩居廣州住宅項目前列。憑借出色的銷售業績，一舉躍居廣州2025年二季度商品住宅網簽套數榜首，并借助熱銷勢頭在6月繼續加推3號樓，并取得較好的去化成績，用實實在在的數據證明了項目的非凡實與強勁吸引力。

項目首開告捷及持續的熱銷，證明了廣州地鐵地產匠心打造的“好房子”，以卓越的營造力與前瞻性的產品理念，贏得市場期許。

實力品牌國企，匠心鑄造品質標桿

近年來，廣州地鐵地產持續深入洞悉居者需求與時代發展趨勢，不斷升級人居理念，以“軌道+物業+產業+生活”的TOD開發模式，造“綠色健康、客戶至上、人本設計、國匠工程、陽光服務、全齡友好”的品質標準，先后打造了多個品質人居標桿，并獲得行業與市場的高度認可。2025年，廣州地鐵地產以實際行動響應國家號召，提出并踐行“安全、準點、舒適、便捷、人文”的TOD黃金五律，從設計到建成，傾注了大量資源與心血，精心打造具備學鐵商“好基因”的TOD樣本。

作為廣州地鐵地產TOD4.0生活模式全新作品，廣州地鐵地產·瓏曜上城遵循廣州地鐵“以城為本，以人為本”發展理念，以品牌“好房子”產品觀為基石，以廣州3號線超鏈城市，為城市兌現品質多元新生活聚場。

中軸金脈之上，盡享城市便捷配套

項目位于廣州南拓中軸金脈之上，上聯萬博/琶洲/珠江新城，下聯廣州未來副中心南沙，承上啟下，定鼎未來番禺生活新中芯。且項目近番禺區府板塊，依托區府豐富資源和高級規劃，具備無限發展潛力與優勢。同時依托3號線東延線，于亞運大道經濟帶中軸線上，聯動其他TOD集群+5大創新園區，以“TOD+軌道+產業+社區”發展模式，實現職住平衡，與千億產業發展共生共榮。

項目坐擁醇熟配套，周邊學鐵商資源豐富。教育配套方面，項目自帶一所36班九年制學校，目前已經官宣廣外附，已于2025年3月21日和番禺區教育局、廣東外語外貿大學簽約，學校名為廣東外語外貿大學附屬廣州新城學校（暫定名）。另外周邊 2 公里內還有石碁小學、石碁中學等學校。醫療配套方面，項目1 公里內有一所甲級醫院（中醫藥結合醫院），5 公里內有番禺中醫院、番禺區婦幼保健院、番禺區中心醫院、廣州醫科大學附屬第二醫院等。商業配套方面，項目自身規劃有 4000㎡的商業，西側有金龍城財富廣場，1站之外的傍江站龍湖天街正在建設中，2站到番禺廣場有永旺夢樂城、百德商業中心等商業設施。

廣州地鐵TOD，多維演繹“軌道上生活”

廣州地鐵地產·瓏曜上城，距離地鐵3號線石碁南站約500米，2站到番禺廣場，3 站萬博CBD，5 站珠江新城，半小時可鏈接市中心，一小時暢行灣區；項目北還規劃有 17 號線石碁西站，未來出行選擇更多樣。

周邊還有南沙港快速、東新高速、新光高速等 “五縱四橫” 立體路網，便捷路網四通八達，可快速通達城芯各區及南沙碼頭。

結語：

匠心精工，載譽前行。廣州地鐵地產·瓏曜上城獲評2025年人居夢想“好房子”，不僅是對項目產品力的認可，更是對其持續推動人居高質量發展的肯定。未來，廣州地鐵地產·瓏曜上城將持續銳意創新，秉持“好房子”人居理想標準，以精雕細琢的人居營造理念為根本，致力于構建具有恒久資產價值的理想居所，打造獲市場贊譽人居標桿之作。