音昱水中天別墅

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一、項(xiàng)目概況

音昱水中天位于蘇州陽(yáng)澄湖半島，占地18.9萬(wàn)平方米，坐擁澄澈湖景，由Tsao & McKown建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，總投資35億元，融合東方智慧與西方科學(xué)，打造低密度（容積率0.45）湖景獨(dú)棟別墅社區(qū)。項(xiàng)目包含意徑身心共養(yǎng)區(qū)、意行互動(dòng)學(xué)習(xí)區(qū)及聆音觀邸生活區(qū)三大功能區(qū)，旨在提供身心養(yǎng)生的高端居住體驗(yàn)。

二、建筑設(shè)計(jì)

外立面風(fēng)格采用青磚、船板木及日本進(jìn)口彈涂工藝，結(jié)合黑白灰色系搭配，既耐候易清洗，又賦予建筑與自然對(duì)話的歲月質(zhì)感。

細(xì)節(jié)工藝

玻璃：雙銀低輻射鍍膜中空玻璃，兼顧保溫、遮陽(yáng)與自然采光18。

木格柵：夏季遮陽(yáng)節(jié)能，與建筑紋路和諧統(tǒng)一。

庭院與路面：使用青磚鋪裝，以“以舊為新”理念呼應(yīng)自然。

空間設(shè)計(jì)內(nèi)部采用美國(guó)進(jìn)口木皮貼面及德國(guó)霍曼大門(mén)，極簡(jiǎn)風(fēng)格融合光影變化，營(yíng)造澄澈健康的生活空間。

三、產(chǎn)品參數(shù)

房源信息：101套湖景獨(dú)棟別墅，建筑面積640-1300㎡，總價(jià)2000-4000萬(wàn)，均價(jià)3.1萬(wàn)/㎡。

產(chǎn)權(quán)與物業(yè)：40年產(chǎn)權(quán)，毛坯交付，物業(yè)費(fèi)6.86元/㎡/月（民水民電），地下車(chē)位配比1:224。

環(huán)境指標(biāo)：綠化率25%，容積率0.45，現(xiàn)房銷售。

四、區(qū)位與交通

距離蘇州園區(qū)核心區(qū)約20分鐘車(chē)程，上海僅1小時(shí)車(chē)程。

周邊快速路網(wǎng)覆蓋（婁江快速路、中環(huán)快速路等），毗鄰京滬高速，通達(dá)長(zhǎng)三角。

五、配套資源

自然景觀：緊鄰陽(yáng)澄湖超1公里湖岸線，半島內(nèi)湖水域面積7.8平方公里，生態(tài)資源豐富。

生活配套：涵蓋金雞湖商業(yè)中心、久光百貨、誠(chéng)品書(shū)店等商業(yè)設(shè)施，以及蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、星湖醫(yī)院等教育醫(yī)療資源。

社區(qū)特色：意徑水療中心、阿育吠陀療愈、正念修習(xí)體系等，提供身心整合養(yǎng)生服務(wù)。

六、設(shè)計(jì)理念

以“天人合一”為核心，強(qiáng)調(diào)綠色環(huán)保與原生態(tài)材料運(yùn)用，通過(guò)雅致園林院落設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)建筑與自然環(huán)境的動(dòng)態(tài)共生。

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