北京
粵進深 趙盼盼7月7日，中國房地產報發布6月深圳住宅熱銷榜TOP10。其中，位于南山區粵海街道的翰熙典居項目位居榜首，鵬宸云筑、中海云啟源境分列第二、三名。
資料顯示，翰熙典居為南山區桂廟新村舊改項目，全盤規劃建設3030套住宅，三個地塊分三期開發，分別為01-01、01-02、01-03地塊。除去保障房和回遷房，可售商品房僅有714套，占比約23%左右。
項目總用地面積4.17萬平方米，原規劃總建筑面積36.91萬平方米，建成后將成為集住宅、商業、辦公及酒店為一體的大型綜合項目。
值得一提的是，翰熙典居位于深圳“最牛街道”——粵海街道，這條街走出了華為、騰訊等一大批著名企業，被稱為“中國硅谷”，地段十分優越。
不過，項目雖然有著極佳的區位，但產品規劃并不算好。
首先，居住的客群不純粹，圈層混雜，是一個重要缺點。其次，容積率高，01地塊容積率9.28，02地塊9.32，03地塊更是達到夸張的11.44。此外，項目雖是新規戶型，但設計相對傳統。
翰熙典居的項目公司為深圳市貫凱投資有限公司。該公司成立于2022年10月，由深圳市萬億企業管理有限公司、深圳市陽光華藝房地產有限公司、深圳市宇澤投資有限公司分別持股75%、15%、10%。
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