開一家棋牌室,最重要的就是選址。很多棋牌室就是選對了店鋪位置,即使周邊同行有七八家,但人流量大到每一家生意都很好。相反有些棋牌室選錯位置,即使周邊是熱鬧的商圈,甚至沒有同行,但照樣吸引不了顧客。
首先,我們要知道選址的核心原則是什么?
1、人流量優先:在一些城中村區域,人流量甚至比市中心還要大,道路阻塞都是常有的事情,在這些地方,人流量是絕對足夠的,即使周邊有四五家同行都能經營得比市中心好。
2、消費群體匹配:你要做大學生的生意就要開在大學城,你要做白領的生意就開展創意園或者寫字樓,你要做居民的生意就要靠近社區。
3、交通便利性:要有停車位,靠近地鐵公交站,不然顧客直達門店不方便。
其次,我們要考慮實用的選址技巧。
1、避開人流障礙:避免門店門口多階梯或者丁字路口的店鋪。
2、關注潛在發展:留意區域的規劃發展,有些店鋪轉讓說位置雖然偏僻,但之后會拓開一條新的馬路哪些,不要相信,要是要看重發展時效的,比如下周旁邊開了新的棋牌室,或者下個月周邊業態有什么變動等。
3、競爭分析:周邊同行多與否還是要看實地調查,有些地方同行競爭多,但每一家都生意很好,就證明周邊市場還沒飽和。
最后,你實在不知道開在哪里,那就按照自己的發展規劃來認定一個大品牌,比如你要做平價沖量的定位,可以看瑞瑞和蜜雪在哪里開店,就在他們附近開店。
大品牌開店選址都是花了大價錢去做調查選址的,基本有人流量和符合他們的經營定位,那你定位和他們差不多,那開在他們附近總不會有太多錯誤。
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