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金眾云山海位于深圳南山赤灣片區(qū)，坐落于蛇口半島之上。赤灣西鄰前海、東接太子灣、后海，與三山一海為鄰，就像山海之間的秘境。

項(xiàng)目三面環(huán)山，一面面海，建筑散落布局在場地內(nèi)，以東南、西南朝向?yàn)橹鳎岋L(fēng)帶著山海的氣息，從建筑中間飄過。建筑輕盈、流暢，像是城市中的秘境。

金眾云山海東區(qū)480戶住宅，西區(qū)938戶住宅，前海辰灣370戶住宅，半島擎灣370戶住宅，開云府413戶住宅，半山瑧境632戶住宅，山語海苑694戶住宅，港灣生活小區(qū)726戶，前海丹華園366戶住宅，直線距離約500米范圍內(nèi)有約4990戶高端圈層自住，自帶人流匯聚。

基礎(chǔ)信息：

開發(fā)商：深圳粵美投資有限公司（金眾地產(chǎn)）

物業(yè)：中盈物業(yè)

占地面積：3.62萬平方米

建筑面積：19.5萬平方米

總棟數(shù)：5棟高層（西區(qū)3棟高層+1棟幼兒園，東區(qū)2棟高層+1棟幼兒園）

總樓層：西區(qū)1棟兩梯四戶37層，3棟三梯六戶36層

總戶數(shù)：814套（西區(qū)334套，東區(qū)480套）

車位：1186個(gè)

綠化率：29.62%

積率：西區(qū)3.45，東區(qū)4.86

層高：3.1米

物業(yè)費(fèi)：7.8元/月/平

產(chǎn)品類型：（住宅）

批地時(shí)間：2023年3月23日

梯戶比：兩梯四戶，三梯六戶

產(chǎn)權(quán)70年：2023年3月至2093年3月

狀態(tài)：（加推7套尾盤，116/129/174平戶型）

最新消息：項(xiàng)目西區(qū)334套產(chǎn)品于2024年3月份開盤，東區(qū)480套產(chǎn)品于2024年7月份開盤，開盤折扣6.1萬起，周邊二手房山語海小區(qū)高峰期成交突破15萬單價(jià)，2020年半山臻境10.2萬均價(jià)日光。現(xiàn)加推7套尾盤116/129/174平戶型，折后單價(jià)6字頭起，有興趣可聯(lián)系：19225377687

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交通配套

項(xiàng)目位于2號線和5號線交匯的赤灣地鐵站，項(xiàng)目緊鄰赤灣站，2號線與5號線的交匯站，距離項(xiàng)目2km范圍內(nèi)還有在建地鐵12號線左炮臺站，同時(shí)片區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有地鐵28號線，未來公共交通發(fā)達(dá)。同時(shí)，項(xiàng)目可通過小南山隧道或港航路匯入興海大道，連通前海、后海、寶中等區(qū)域。

商業(yè)配套

項(xiàng)目旁邊是開云府4.6萬㎡商業(yè)，赤灣地鐵站一最大個(gè)商業(yè)綜合體，屆時(shí)帶來首個(gè)大型的shopping mall1.5km范圍內(nèi)，分布著人人樂、華潤萬家、惠生活等商超，可滿足日常所需！

3km左右可達(dá)海上世界。同時(shí)，項(xiàng)目所在的赤灣片區(qū)在建約30萬㎡赤灣地鐵綜合體和43萬㎡廟東綜合體，離項(xiàng)目不遠(yuǎn)也在建全亞洲最大的太子灣K11購物中心。

【戶型圖】

金眾.云山海 坐落于深圳市南山區(qū)蛇口招商街道赤灣六路與港航路(鄭和一路） 交匯處，項(xiàng)目共兩個(gè)地塊（宗地號K104-0043、K104-0044）（東區(qū)、西區(qū)），總用地面積約3.6萬㎡，規(guī)劃總建筑面積約19.5萬㎡，其中計(jì)規(guī)定建筑面積約19萬㎡，包括住宅、商業(yè)（800㎡）和幼兒園等配套用房。

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