6月樓市數(shù)據(jù)來(lái)了，中山多項(xiàng)成交數(shù)據(jù)上漲明顯！具體成交情況如何，一起來(lái)看看。

上半年最高

6月商品房成交1971套

根據(jù)克而瑞，6月份，中山商品房共成交1971套，環(huán)比上漲約43%；成交面積約20.92萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲約39%；成交金額約25.67億元，環(huán)比上漲約37%。

總的來(lái)看，近半年中山商品房成交數(shù)據(jù)，可以看到整體成交呈上漲態(tài)勢(shì)，月均成交約1586套。單看成交套數(shù)，6月份是上半年的峰值，成交面積最高則是1月。

商品房供應(yīng)方面，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，6月份中山商品房新增供應(yīng)1007套，面積約12.11萬(wàn)㎡，供應(yīng)套數(shù)環(huán)比微降，面積則環(huán)比有所上升。

縱觀(guān)今年上半年商品房供求數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)今年1-6月，中山商品房成交量均高于供應(yīng)量，除了3月，供求基本持平外，其他幾個(gè)月份的商品房供求對(duì)比懸殊。

從供求比來(lái)看，今年上半年，中山樓市整體以去庫(kù)存為主。

11個(gè)板塊均價(jià)超萬(wàn)元/㎡

石岐均價(jià)最高 火炬成交量最多

房?jī)r(jià)方面，根據(jù)克而瑞的數(shù)據(jù)，2025年6月，中山全市商品房成交均價(jià)約1.23萬(wàn)/㎡，環(huán)比上月基本持平。

再看各版塊成交均價(jià)，數(shù)據(jù)顯示，6月份，中山有11個(gè)街鎮(zhèn)或板塊的商品房成交均價(jià)在1萬(wàn)元/㎡以上，比上月少了一個(gè)板塊。

其中，成交均價(jià)最高的是石岐區(qū)，約1.77萬(wàn)/㎡；其次是翠亨新區(qū)馬鞍島板塊，約1.72萬(wàn)/㎡；第三是東區(qū)，約1.63萬(wàn)/㎡。

街鎮(zhèn)成交量方面，6月份，火炬開(kāi)發(fā)區(qū)成交275套，位列第一；排名第二的是坦洲鎮(zhèn)，成交261套；第三翠亨新區(qū)（含南朗）成交了230套；第四是西區(qū)，成交213套。

另外，東區(qū)、小欖、三鄉(xiāng)等街鎮(zhèn)成交量也超百套。更多街鎮(zhèn)的成交量及成交均價(jià)，詳見(jiàn)下圖。

四家房企成交額過(guò)億

敏捷、菊城房產(chǎn)等成交量靠前

最后再來(lái)看看開(kāi)發(fā)商及項(xiàng)目成交情況。

根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，6月成交前十開(kāi)發(fā)商中，僅敏捷、菊城、保利、永怡等四家房企總成交金額超過(guò)1億元。

其中，敏捷集團(tuán)以成交117套，成交面積12349㎡，成交金額約1.3億，位列第一。

排名第二的是菊城房產(chǎn)，成交78套，成交面積9633㎡，成交金額約1.1億。

更多開(kāi)發(fā)商成交數(shù)據(jù)見(jiàn)下圖。

樓盤(pán)成交排行方面，成交套數(shù)第一的是御水灣，成交128套；第二是敏捷·錦繡國(guó)際花城，成交72套；第三的永怡聚豪園，成交61套；這三個(gè)項(xiàng)目的成交面積也同比位列前三。

成交金額方面，排名第一的則是保利瑯悅，約1.2億元；第二是永怡聚豪園，約1.06億，這也是6月唯二成交金額過(guò)億的項(xiàng)目。更多樓盤(pán)成交數(shù)據(jù)見(jiàn)下圖。

數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞

文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房