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珠海【禹洲·香山首府】售樓處電話?：400-055-9697【售樓中心電話】

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【禹洲集團(tuán)：“以誠(chéng)建城，以愛(ài)筑家”】發(fā)展歷程：禹洲集團(tuán)始創(chuàng)于1994年，砥礪耕耘31載，秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先賢精神，已發(fā)展成為集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)投資運(yùn)營(yíng)、酒店運(yùn)營(yíng)等多元業(yè)務(wù)為一體的大型綜合性集團(tuán)。發(fā)展成就：2009年在香港聯(lián)交所成功上市，2020年進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)30強(qiáng)。目前已布局北京、上海、香港、廈門、福州、深圳等近40個(gè)城市。

禹洲香山首府：一期1、2、3棟于年底交付

縱觀整個(gè)新香洲板塊，目前區(qū)域內(nèi)在售新盤并不多，主要有禹洲香山首府、華發(fā)·香山湖畔等項(xiàng)目。其中，坐落于旺角薈對(duì)面的禹洲香山首府將于年底交付一期地塊1、2、3棟。

正方·南灣首府將于8月、12月份開(kāi)始分批交付，交付的樓棟為一期1、14棟。

PART02·項(xiàng)目核心價(jià)值

禹洲集團(tuán)：“以誠(chéng)建城，以愛(ài)筑家”

?發(fā)展歷程

禹洲集團(tuán)始創(chuàng)于1994年，砥礪耕耘29載，秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先賢精神，已發(fā)展成為集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)投資運(yùn)營(yíng)、酒店運(yùn)營(yíng)等多元業(yè)務(wù)為一體的大型綜合性集團(tuán)。

?發(fā)展成就

2009年在香港聯(lián)交所成功上市，2020年進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)30強(qiáng)。目前已布局北京、上海、香港、廈門、福州、深圳等近40個(gè)城市。截止2022年，禹洲已建造項(xiàng)目近180個(gè)，總貨值超3500億元，服務(wù)超28萬(wàn)戶溫馨家庭。

香洲精粹·塑造未來(lái)界面生態(tài)

?縱橫格局 擎領(lǐng)未來(lái)時(shí)速

三條橫向城市形象主軸：梅華路-迎賓路-九洲大道

三條縱向自然景觀軸：情侶路-明珠路-人民西

學(xué)府環(huán)伺 起筆菁英未來(lái)

珠海核心教育配置集中地，項(xiàng)目3公里內(nèi)有7所小學(xué)，5公里內(nèi)有8所中學(xué)，眾多名校近在咫尺，共同打造板塊最強(qiáng)的公立教育學(xué)府高地。

小學(xué)學(xué)區(qū)：第十七小學(xué)

中學(xué)學(xué)區(qū)：第九中學(xué)

（最終學(xué)區(qū)以教育局每年公布的信息為準(zhǔn)

?商圈環(huán)伺 執(zhí)掌都薈生活

項(xiàng)目5公里內(nèi)商業(yè)體量約50萬(wàn)㎡，擁有優(yōu)特匯、印象城、旺角百貨（升級(jí)改造中）、鳳佑里（建設(shè)中）、喜悅薈（建設(shè)中）、金發(fā)購(gòu)物廣場(chǎng)六大商圈，是主城品質(zhì)生活中心，暢享繁華都市生活。

八大文體 全維灣區(qū)生活

項(xiàng)目5公里內(nèi)配有八大文體中心，總體量約47萬(wàn)㎡，包括珠海市體育中心、全民健身綜訓(xùn)練館(建設(shè)中)、工人文化宮(已使用)、方志館(建設(shè)中)、香山文化藝術(shù)中心(建設(shè)中)、珠海市美術(shù)館(建設(shè)中)、香山場(chǎng)大廈(建設(shè)中)、市民服務(wù)中心(建設(shè)中)，文化和體育中心引入了各種類型的活動(dòng)和娛樂(lè)，是健身和休閑的理想之地。

七大公園 敬呈全景生態(tài)

項(xiàng)目3公里內(nèi)覆蓋7大城市公園，香山湖公園、上沖社區(qū)公園、梅華城市公園、香山驛站公園、板障山森林公園、香山公園、海濱公園，閱遍繁華后回歸自然鋪敘的生活底色，享受慢下來(lái)的時(shí)光。

三甲醫(yī)療24H無(wú)憂保障

5公里范圍內(nèi)可抵達(dá)六家醫(yī)院，珠海市婦幼保健院(三甲)、珠海市人民醫(yī)院(三甲)、中大五院(三甲)、香洲區(qū)人民醫(yī)院(二甲)、第三人民醫(yī)院(公立醫(yī)療機(jī)構(gòu))、上沖醫(yī)院(社區(qū)醫(yī)院)，共同組成完善的醫(yī)療衛(wèi)生和健康服務(wù)體系。

超百萬(wàn)㎡城市航母 超級(jí)社區(qū)范式

?香山首府規(guī)模

項(xiàng)目規(guī)劃配套兩所幼兒園、一所小學(xué)、兩座體育公園、一級(jí)鄰里中心、shopping mall、寫字樓及酒店等。

現(xiàn)代東方·酒店度假風(fēng)格·一環(huán)一軸九園

一環(huán)：870m輕氧健身環(huán)道，綠氧生活主場(chǎng)，讓熱愛(ài)與自由飛揚(yáng)。

一軸：歸家禮儀尊享水景軸，定制禮制歸家感受，啟幕多元交互的國(guó)際人居。

九園：九重園境，將人文與生活、景觀相融，差異化打造不同空間景觀，全齡化社區(qū)活動(dòng)空間，打造至美棲心之所。

三大主題+七大功能全齡段泛會(huì)所

架空層全齡段泛會(huì)所，從兒童活動(dòng)區(qū)到書吧、健身到老年活動(dòng)中心，為兒童娛樂(lè)、長(zhǎng)者休閑、鄰里社交提供場(chǎng)所，滲透生活的質(zhì)感與溫度。

全維美好體系 精研生活溫度

?設(shè)計(jì)理念

結(jié)合三維結(jié)合式設(shè)計(jì)理念，全屋采用高標(biāo)奢裝，優(yōu)選一線品牌（同等檔次產(chǎn)品），整體打造“智慧社區(qū)”，為業(yè)主的居住提供更便捷、更高效的生活方式。

建面約97-128㎡未來(lái)住區(qū) 高階生活答卷

?建面約97㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

?餐客一體 定格家庭歡樂(lè)時(shí)刻

?百變空間 解鎖生活N種可能

?向陽(yáng)寬景 藏納更多風(fēng)景生活

?寬奢主臥 私密天地隨心而享

?建面約108㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

?方正格局 四大開(kāi)間朝南采光

?U型廚房 記錄家人幸福溫情

?南向飄窗 演繹更多舒適場(chǎng)景

?寬奢主臥 全私密式套房空間

?建面約108㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

?闊景陽(yáng)臺(tái) 奢華尺度愜意無(wú)比

?超級(jí)寬廳 承載全家歡樂(lè)意趣

?奢華主臥 人生樂(lè)享舒適時(shí)光

?轉(zhuǎn)角飄窗 270°全攬一室風(fēng)華

建面約118㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

?南北通透 悅覽四季陽(yáng)光入室

?超大陽(yáng)臺(tái) 家人盡享舒適生活

?全屋凸窗 衍生更多室內(nèi)場(chǎng)景

?星級(jí)主臥 獨(dú)享一方私密寧?kù)o

建面約128㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

?餐客一體 超大百變空間

?向陽(yáng)寬景 閱覽四季芳華

?套房配置 私享獨(dú)立衛(wèi)浴

?全名空間 戶戶采光通透

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