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浦開云璟四期260套房源拿證,最高價(jià)10.43萬/㎡

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上海進(jìn)深 張林霞7月9日,浦開云璟四期(備案名:開云錦悅?cè)A庭)已取證,認(rèn)購時(shí)間:7月11號(hào)-7月15日上午,認(rèn)籌金額:30萬。
首開260套建面約76-153㎡房源,均價(jià)僅92188元/㎡,最高價(jià)10.43萬/㎡。

四期由C2c-04、C2d-01地塊組成,將推出建面約76-180㎡的2-4房,共計(jì)1386套房源。其中,C2c-04地塊容積率為2.5,擬建設(shè)3棟25F住宅、2棟24F住宅等;C2d-01地塊容積率2.2,擬建設(shè)7棟17F住宅、1棟15F住宅等。

戶型圖




由一房一價(jià)看出,最高價(jià)為10.43萬元/㎡。


大型社區(qū)卻未設(shè)置足夠規(guī)模會(huì)所,也沒用架空層打造泛會(huì)所,缺乏兒童玩樂區(qū)域和運(yùn)動(dòng)會(huì)客區(qū),公共區(qū)域綠化表現(xiàn)一般,與部分注重社區(qū)配套與休閑功能的改善型項(xiàng)目相比,在社區(qū)生活豐富度營(yíng)造上有所欠缺。

中間套受連廊影響,雖房間朝南盡量降低影響,但仍可能存在隱私與采光問題;部分邊套沒有270度轉(zhuǎn)角飄窗,對(duì)比同檔次新房在采光與景觀視野上稍遜一籌;衛(wèi)生間鏡柜內(nèi)側(cè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單,缺乏鏡面和美妝冰箱等細(xì)節(jié)配置。

交付的收納柜和收納空間嚴(yán)重不足,對(duì)于衣物、雜物較多的家庭,后期可能需自行改造增加收納設(shè)施,增加成本與麻煩。

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