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占地面積：約2.5萬㎡

建筑面積：約25萬㎡

業態類型：高定奢邸/辦公/酒店/公寓/商業

（僅住宅可售，其余業態自持運營）

主推產品：庭璽119-175㎡3-4房高定奢邸

梯戶比：4梯5戶/6戶

車位比：大于1:1

精裝交付：2025年3月

物業費：9.8元/平， 住宅：374套

層高：3.1米， 產權：2018-2088年

物業公司：深圳市承翰物業

承翰灣尚國際以品質為前提，凝聚全時段的繁華，匯集商業、輕度假、休閑、娛樂等打造的咫尺生活圈，延展并豐富了居家的邊界，這或是未來都市綜合體的生活范本，也是高品質生活的主流趨勢。

【中心價值】深圳CBD百年不變，地位不可撼動

城市中心可以說是一座城市發展的原點，城市發展所需的一切皆是從中心開始的，政治、經濟、文化、商業、交通、金融，這些歸納起來，就是將城市稀缺資源集合在一起，成就無可比擬的地段價值。

項目坐落深圳市民中心“零公里”生活區，是福田現在和未來最好的資源交匯處。周邊2.5公里內具備城市行政、金融、交通、會展、文化、購物、酒店、公園等九大功能精萃配套，凝聚深圳改革開放40余年來的發展精粹，經歷完美科學的規劃沉淀，鑄就資源極致、效率最高、獨一無二的 CBD 核心區，一個不可轉移的中心區。

4+2+2交通配置，切換從容生活

『4地鐵』毗鄰地鐵4、7、10號線福田口岸站及福民站，20號線（規劃中）

『2口岸』臨近福田口岸與皇崗口岸，無縫接駁深港兩地；

『2軌道』穗莞深城際軌道（建設中）聯通兩大深港合作區，福田高鐵站快速鏈接全國。

福田CBD百萬商圈

盡享田CBD超百萬體量頂級商業配套

12年無憂教育

項目駿璽自帶幼兒園，周邊有福田名校荔園外國語教育集團（荔園外國語小學（水圍校區）），世界名校搖籃（深圳國際交流學院附屬初中部），皇崗中學等豐富教育資源，滿足一站式12年無憂教育。

【禮序非凡】 尊崇禮序，定義高階生活

匠心打造“五重歸家禮序”，增加歸家體驗的尊崇感

停車場

4.9m層高、貴州白木紋石材鋪設的墻面、七道工序鋪就的地面漆，業主回家進入小區的瞬間便能感受到回歸自然的舒適。

七大功能園林、風雨連廊

純天然礦山原石純手工打造，融合建筑與自然的界限，于中心處打造城市園林

【戶型鑒賞】

【承翰·庭璽】

119㎡ | 三房兩廳兩衛

120㎡ | 三房兩廳兩衛

175㎡ | 4+1房兩廳三衛

【承翰·駿璽】

85㎡ | 兩房兩廳一衛

81㎡ | 兩房兩廳一衛

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