我們常說居有所安，住房安全尤為重要。住在海口鈺泉大廈的林先生，從今年4月份開始，發現大廈二樓、三樓一側的墻壁被打出兩個大洞，還建起一座樓梯，這讓林先生和鄰居們產生疑惑，樓梯的用途是什么？在建成的樓棟上開洞搭梯，是否會對樓體安全帶來影響呢？

記者來到鈺泉大廈附近注意到，在樓棟一側的二樓外立面上，有一道敞開的防火門，門口還搭建起一座鐵質樓梯連通至一樓地面，樓梯下方可見多個輪子。同時，在二樓大門正上方，還能看到一處大門大小的空洞，但處于懸空狀態，并無樓梯連通。

居民林先生說，從2021年起，大廈的一樓到三樓入駐了一家養老機構，而這兩處空洞則是從今年4月起，就已經出現了。

“他們沒有征求我們業主的意見，私自在我們小區公共通道做一個鐵樓梯，直接上三樓的，后面我們業主提出了異議，當時（街道辦）書記開會的時候要求他們三天內，必須要把大樓恢復原狀，樓梯全部拆除；第二天在城管的監督下，他們把鐵樓梯拆掉了，但是快三個多月了，這個外立面一直沒恢復，對大樓的安全絕對是有安全隱患的。”林先生告訴記者，大廈一共17層，住戶以候鳥老人為主，他擔心在外墻開出這樣兩個洞，會對樓體安全帶來影響。而且4月份現場搭建的樓梯拆除后，到7月2號白天，一座現成的、帶有滑輪的鐵質樓梯直接運到大廈附近，徑直安裝在一直未封閉的空洞位置。

居民林先生和宋女士反映，養老機構于2號白天偷偷安裝了現成的活動樓梯，被業主及時制止；業主們對此感到心慌，尤其是住在四樓五樓的居民。宋女士還表示，該樓梯存在安全隱患，養老機構未出具任何檢測報告，且三分之二的業主不同意打洞、搭建樓梯，業主們已向相關部門提交了簽字畫押的反對材料，不允許再破壞建筑外立面和搭建樓梯。

采訪現場，記者找到了這家養老護理院的相關負責人王女士，她告訴記者，這座樓梯是他們安裝的，目的是將其用作安全通道。在2024年的相關消防檢查中，通過第三方專業機構評審，共發現23項消防安全隱患，目前22項已整改完成，僅剩安全通道這一項。

記者看到一份《關于對安護康養老護理院停業整頓的通告》，當中寫明，依據《養老機構消防安全管理規定》等相關法律法規，該護理院因未設置足夠數量的獨立疏散通道，存在重大安全隱患，自2025年6月20日起，責令其停業整頓，待消防安全隱患消除并依法依規辦理消防驗收手續，依法到區民政局申請備案后，方可營業。但院長王女士也坦言，在大廈外立面打洞及安裝樓梯前，并未征求大廈業主的同意，僅告知了物業。

執法人員到場責令恢復原狀

養老機構或分流院內老人

記者了解到，當天下午，轄區消防救援人員也來到現場調查，初步判斷該加建樓梯所在通道不屬于消防通道，但考慮到該大廈屬于老舊建筑，下一步，他們還將借助圖紙做進一步核實。

此外，轄區綜合行政執法中隊也明確表示，7月2號當天，他們已經再次向該養老護理院下發責令停止/改正違法行為通知書。“4月16號也下整改通知書，也來拆除了，他沒有經過業主同意就私自改變外立面，然后做一些消防樓梯；昨天過來核實，他確實又存在這種行為，我們昨天也下整改通知書給他了，也讓他限期內整改恢復原貌，讓他停工，給他一個星期時間整改，如果到時候他不做，我們就會立案對他進行處罰。每天過來巡查，如果發現他有再動工，那我們只能是先暫扣他施工工具了。”

采訪中，養老護理院方面也表示，他們將向大廈業主征求外立面施工意見，如業主反對施工，將通過分流的方式，將院內原本居住的90多名老人分批送往其他養老院。

記者：賈云天、邱煒生

編輯：戴玉春

審核：鄭偉、孫殿洋

監制：孫帥

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