2025年農村住房建設改造有新動態,“兩改一入戶”政策受關注。
“兩改一入戶”8月1日起重點推進,關乎農民居住環境改善。“兩改”包括危房改造和農房抗震節能改造,各有補貼。
危房改造針對墻裂、屋頂漏、地基下沉的房子,符合條件能獲資金。
農房抗震節能改造給老房子加固,添抗震措施、換保溫材料有補貼。“一入戶”是廁所入戶改造,改“蹲野廁”“露天坑”為衛生廁所。
6類困難戶如低保戶、因病因災致貧戶等會被優先照顧。D級危房快塌了,重建能補3萬,C級危房局部危險修繕補1萬。
2025年中央一號文件明確兩種禁止建房的情況要注意。禁止城鎮居民到農村購買農房和宅基地建房,護土地資源和農民權益。禁止退休干部違規占地建房,此前有變相獲取宅基地現象需杜絕。
不過農村并非全面禁建房,符合規定農民仍可原址翻建等。原址翻建要不突破原有宅基地邊界,建筑層數不超三層。
原址翻建建筑面積要符合地方標準,且提前向鄉鎮政府提交申請。翻建需經過“三到場”后方可動工,流程規范不能忽視。危房改造申報有條件,比如得是農村戶口、符合6類貧困戶等。
要唯一住房且是C、D級危房,經鑒定后按標準動工改造。申請流程需農戶自愿申請,村委會評議、公示,鎮里審核等。農民需了解這些政策規定,別因不懂政策誤了事。
符合條件的趕緊準備申請,別錯過改造福利。建房一定要合規,不然觸碰禁止情況麻煩大。
政策既有約束也有福利,吃透政策才能用好政策。
涉及自家住房改造和建設,多問問村里、鎮上的干部。搞清楚自己家能不能申請改造,建房要滿足哪些條件。政策為改善農村居住環境,農民積極配合才能早受益。
記住禁止的情況別碰,合法合規建房才安心。
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