廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月9日，蘇州張家港市掛牌2宗涉宅用地，總出讓面積121畝，總起價(jià)7億元，將于8月6日競(jìng)拍。此次出讓地塊位于城西拓展區(qū)，臨近靖張高速、張楊公路等交通主干道。
兩宗地塊中，2020-A03地塊面積4.75萬平方米，容積率1.3，起始價(jià)4.3億元，起始樓面價(jià)7000元/㎡；2020-A05地塊面積3.3萬平方米，含300-3000㎡商業(yè)配套，起始價(jià)2.7億元，起始樓面價(jià)8000元/㎡。兩地塊施教區(qū)包含泗港幼兒園、泗港實(shí)驗(yàn)學(xué)校及實(shí)驗(yàn)小學(xué)泗港校區(qū)。
區(qū)域配套方面，地塊半徑3公里內(nèi)聚集張家港第一人民醫(yī)院、中心醫(yī)院及在建城西文體中心，周邊規(guī)劃有大體量商業(yè)用地?，F(xiàn)有張家港購物公園、大潤發(fā)購物中心等商業(yè)設(shè)施，疊加博物館、青少年宮等文教資源形成復(fù)合型生活圈。
據(jù)了解，該片區(qū)近期土地市場(chǎng)活躍。2023年12月，一港置業(yè)以4.4億元競(jìng)得相鄰地塊開發(fā)璟源攬境項(xiàng)目，當(dāng)前高層均價(jià)1.5萬元/㎡；同期城曜房產(chǎn)（武漢廣電聯(lián)合體）以6.1億元競(jìng)得另一地塊，成交樓面價(jià)達(dá)8000元/㎡。
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