近日,有網友通過社交平臺爆料,稱青島西海岸新區唐島灣A小區1號樓1樓住戶遭遇驚魂一幕:7月7日深夜,客廳屋頂突然大面積脫落,鋼筋外露生銹呈松散狀,幸未造成人員傷亡。事件經社交平臺曝光后,引發公眾對建筑質量的高度關注。
據住戶提供的視頻顯示,脫落的屋頂面積約2平方米,混凝土層完全剝離,露出的鋼筋用手輕輕一捏便碎裂成渣。住戶在視頻中后怕地表示:"跟豆腐渣一樣,一捏就下來了,水泥都頂下來了。" 從畫面可見,銹蝕的鋼筋已失去應有強度,混凝土結構呈現明顯酥化現象。該事件發生在深夜,若當時有人在客廳活動,后果不堪設想。
公開資料顯示,唐島灣A小區由青島上實瑞歐置業有限公司開發,建成年代集中在在1999年 - 2001年。近年來,該小區因基礎設施老化問題多次被投訴,包括地磚松動、停車位不足等。2017年唐島灣A小區進行老舊小區的改造。
據公開資料顯示,青島金灣置業有限公司曾用名青島上實瑞歐置業有限公司成立于2007年4月25日,法定代表人為崔*,企業注冊地址位于山東省青島市黃島區羅浮山路228號,所屬行業為房地產業,其恒大地產集團濟南置業有限公司持股100%。
事件曝光后,網友紛紛猜測鋼筋銹蝕和混凝土強度不足的原因。有網友指出,海沙中氯離子超標可能導致鋼筋加速銹蝕。若混凝土攪拌過程中違規使用未經淡化的海沙,將顯著降低結構耐久性,使鋼筋在短時間內喪失承載能力。
此外,有網友指出,維護缺失也是重要因素。唐島灣A小區建成多年,若長期缺乏定期檢測和結構加固,混凝土碳化、鋼筋銹蝕等問題會逐漸加劇。
此次唐島灣A小區屋頂脫落事件,不僅是對該小區居民生命安全的一記警鐘,更折射出老舊小區安全管理中的共性問題。對于涉事小區,當務之急是全面排查建筑結構安全,及時采取加固措施,杜絕二次風險,建立常態化結構檢測制度,明確維護責任主體,讓改造工程真正落到實處,而非停留在表面。
來源:記魯
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