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猝不及防！南通地標商業破產重整，正在尋找清算式重整投資人資格！

據阿里法拍網 顯示，南通嘉天置業發展有限公司清算式重整投資人資格(即轉讓南通嘉天置業發展有限公司100%的股權)正在掛牌拍賣 ，起拍總價超7006萬元。

引人關注的是，南通嘉天置業發展有限公司開發建設的代表作品，便是位于通州主城區的嘉海坊商業項目。

目前項目整體的外觀和維護都還算到位，從外觀和維護上來看，確實很難將其與破產重整聯系起來。

根據評估報告顯示，南通嘉天置業發展有限公司的投資性房地產及固定資產 163項，主要為南通市通州區金沙街道學林路1號嘉海坊1幢、2幢、地下機動車庫、地下室等房地產（共144 套）及 置物架、辦公桌等固定資產（共 19 項） 。

房地產總建筑面積為16387.71平方米，其中1幢總建筑面積為 3385.04平方米、2 幢總建筑面積為4313.49平方米、地下機動車庫建筑面積為5689.18平方米、地下室總建筑面積為3000平方米。1幢共1-3層，均是商業服務用途；2幢共1-3 層，均是商業服務用途：地下機動車庫用途為車庫；地下室為商業服務用途。

此前的宣傳資料顯示，嘉海坊商業綜合體項目由嘉天置業投資1.3億元建設，位于通州老城區核心，第二集貿市場東側，毗鄰城市主干道，覆蓋周邊近十個社區，周邊匯聚實驗小學、實驗中學的教育圈，居住人口稠密。

嘉海坊占地約1.4萬方，地上3層，地下1層，分為兩棟樓，即1號樓（西邊）和2號樓（東邊），自持比例高達75%左右。

項目中庭是66金街，極具時尚年輕特色。項目整體采用外放型的圍合式循環購物模式，使每間鋪面更好的對外展示。

雖然規劃很美好，但是實際運營卻給了開發商沉重一擊。目前嘉天公司已經被限制高消費，用千瘡百孔來形容也不為過。

這幾年來，隨著通州萬達廣場、萬象城等品牌商業聚集度的加強，不少本土商業都日漸式微，如今卻面臨著慘遭拍賣的命運，令人唏噓！

縱觀如今南通的商業，一直呈現出兩極分化的態勢，一邊更大更高級的商業如雨后春筍般拔地而起，另一方面曾經的老牌商業貌似都逃不開撤店倒閉的凄慘下場。

對于嘉海坊的未來，大家怎么看？歡迎留言討論。

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