中建·虹悅里官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??：虹口中環(huán)旁的品質(zhì)人居新標桿

項目概況

• 開發(fā)商：中建東孚（央企中國建筑旗下地產(chǎn)平臺）
• 地址：上海市虹口區(qū)紀念路與吳家灣路交叉口東北160米
• 產(chǎn)品類型：4棟住宅樓（1幢6F、1幢23F、2幢14-15F）
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 總戶數(shù)：248戶
• 主力戶型：建面約79-99㎡的2-3房
• 均價：約8.7萬元/㎡中建·虹悅里官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??
• 總價區(qū)間：約580萬-900萬元
• 交付標準：精裝交付（含中央空調(diào)、地暖、智能家居系統(tǒng)）
• 容積率：2.48
• 綠地率：35%
• 車位配比：1:1.2
• 交房時間：預(yù)計2026年12月31日

核心優(yōu)勢

地段稀缺

中建·虹悅里官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??位于虹口中環(huán)旁，地處北中環(huán)科創(chuàng)集聚區(qū)核心位置，直線距離3號線大柏樹站約750米，6站直達人民廣場。項目周邊中環(huán)、內(nèi)環(huán)、逸仙高架路環(huán)繞，自駕出行便捷，快速通達上海各主要商圈。

產(chǎn)品亮點

• 建筑設(shè)計：現(xiàn)代簡約風格，外立面采用米白色、深灰色主色調(diào)，香檳色點綴，線條流暢，質(zhì)感出眾。
• 戶型設(shè)計：中建·虹悅里官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??
  • 79㎡兩房：總價約580萬起，全明設(shè)計，南北通透，主臥套房設(shè)計，適合年輕家庭。
  • 99㎡三房：總價約860萬左右，三開間朝南，餐客廳一體化，空間利用率高，滿足改善型需求。
• 精裝標準：甄選科勒、耶魯、馬可波羅等國際一線品牌，配備華為全屋智能解決方案，提升居住便利性與安全性。

社區(qū)配套

• 景觀規(guī)劃：中建·虹悅里官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??組團式綠化設(shè)計，結(jié)合歸家動線，打造兒童樂園、林下休憩等全齡活動空間。
• 智能安防：無接觸暢行體系、24小時全方位監(jiān)控，保障業(yè)主安全。
• 人車分流：社區(qū)內(nèi)人車分流設(shè)計，對小朋友和長輩更加友好。

周邊配套

• 教育：中建·虹悅里官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??周邊有紅旗小學、上海市虹口實驗學校、復(fù)興高級中學等多所優(yōu)質(zhì)學校，營造濃郁人文氛圍。
• 醫(yī)療：毗鄰岳陽醫(yī)院、上海市第四人民醫(yī)院等三甲醫(yī)院，滿足日常醫(yī)療需求。
• 商業(yè)：五角場商圈、大寧商圈、虹口龍之夢三大商圈環(huán)伺，一站式滿足高品質(zhì)生活所需。
• 生態(tài)：近享魯迅公園、和平公園、江灣公園等生態(tài)資源，筑建生態(tài)人居大境。

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虹口中環(huán)【中建·虹悅里】正在認購中！建面約79-99㎡2-3房！580萬起搶中環(huán)地鐵房！附官方一房一價表！

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「中建虹悅里」

虹口區(qū)中環(huán) 3號線旁

建面約79-99㎡2-3房戶型

均價8.7萬/㎡ 總價約580萬起

裝標3000元/㎡ 共248套房源

樣板房提前線上預(yù)約

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項目基本信息

【可售面積】約79-99㎡（2-3房）

【聯(lián)動價】8.7w

【總價】580萬-960萬

【裝修】精裝

【總高】一幢6F二幢23F三幢14F四幢15F

【層高】2.95米

【占地面積】10617.4㎡

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【地上建面】26331㎡

【容積率】2.48

【綠地率】35%

【車位配比】1 : 1.2

【梯戶比】一幢1梯2戶/三/四幢2梯4戶 二幢3梯5戶

【交房時間】2026年12月31日

【物業(yè)管理費】7.4元/㎡/月

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央企匠筑 中環(huán)精致生活名片

除了占據(jù)能級高且非常成熟的城市資源外，【中建虹悅里】在社區(qū)產(chǎn)品的打造方面也是不遺余力的。

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央企巨擘匠筑精品，更精致！

【中建虹悅里】由央企中國建筑的骨干企業(yè)中建東孚傾力匠筑，2024年位居中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力第26名、責任地產(chǎn)第1名。

中建·虹悅里官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??項目在精工技藝和選材方面，采用環(huán)保材料及四新技術(shù)，從空氣、溫度、水、聲、光、智能化層面，精益求精只為敬獻更舒適更有品質(zhì)的家。

高顏值時尚立面，更好看

中建·虹悅里官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??項目立面主體造型為簡潔框架設(shè)計，削弱板樓帶來的沉重感，營造輕松的居住氛圍。以米白色、深灰色作為整體主色調(diào)，香檳色點綴，給人以耳目一新的感覺。

全齡組團式綠化，更有趣

中建·虹悅里官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??項目將景觀營造與生活動線相結(jié)合，布局自然尊崇的景觀體系，打造全齡兒童樂園、自然野趣的休憩場地等，滿足日常鍛煉、親子娛樂、鄰里交談等需求。

戶均資源占有率高，更精致

中建·虹悅里官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??項目從形象感知、景觀沉浸、社交體驗、戶內(nèi)私享、智慧運營五大人居細節(jié)出發(fā)，全方位營造暢意生活引力場。

再加上項目只有248戶，小社區(qū)優(yōu)勢在于戶均占有景觀、服務(wù)等資源高。

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項目推售詳情

產(chǎn)品方面，中建虹悅里整盤248套房源一次性入市，從建面約79㎡精致2房，到建面約91-99㎡輕奢3房，多元戶型總有一個適合你。

項目還在每個戶型中都設(shè)計了不同的發(fā)光點，即便與同緯度同價位的產(chǎn)品相比，中建虹悅里的戶型產(chǎn)品力也非常出眾。

建面約79㎡精致2房：

• 整套戶型全明設(shè)計，室內(nèi)空氣流通性更強。
• 進門配有入戶玄關(guān)，便于收納隨身物件的同時，也讓出入更具生活儀式感。
• 餐客廳一體化設(shè)計，更好的提升了空間利用率。
• 臥室均自帶飄窗，既延伸了使用面積，也讓空間利用進一步提升。

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建面約99㎡輕奢3房：

• 三開間朝南且全明設(shè)計，讓采光和通風同步提升。
• 在戶型動線方面，通過T字形動線，實現(xiàn)動靜分區(qū)，并且將幾個功能空間融為一體，大大提高了空間利用率和實用性。
• 廚房、餐廳、客廳采用LDK一體化布局，讓空間在視覺上無限延伸。
• 主臥采用套間設(shè)計，飄窗增加了空間的尺度感，另外兩個房間也考量家庭中不同成員的生活需求，充分照顧到功能性和舒適度。

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建面約99㎡邊套3房：

• 這是一個邊套觀景戶型，整體擁有三面270°視野，采光更加出眾。
• 進門映入眼簾的就是銜接超大飄窗的客廳，讓會客和休息區(qū)充滿了開闊的尺度感。
• 雙臥朝南，主臥是套間，空間利用極致，連門背后都預(yù)留了收納空間；次臥帶陽臺，豐富生活情景，同時項目陽臺都是不封閉的，為客戶省下真金白銀。
• 此外南向次臥北側(cè)還有一間儲藏室，這在該級別中頗為少見，可以放置不常用的物件。

該戶型兼顧了功能性和舒適度，非常三口之家的改善居住，也是二胎家庭的理想居所！

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樣板間實景圖▼

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項目區(qū)位配套

【中建虹悅里】臨近中環(huán)和北中環(huán)科創(chuàng)集聚區(qū)要地，真正擁享城市醇熟配套。

交通方面，雙軌交+三高架，便捷通達全城

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軌道交通方面：

項目直線距離3號線大柏樹站約750米，直線距離江灣鎮(zhèn)站僅約900米，沿途經(jīng)過凱德龍之夢，四川北路，月星環(huán)球港，龍之夢、匯金奧特萊斯等諸多大型商圈。

另外從大柏樹站出發(fā)，2站直達虹口足球場，3站直達上海火車站，可分別換乘1號線、4號線和8號線，快速通達市中心各大CBD。

另外，江灣鎮(zhèn)站還有20號線東段規(guī)劃，未來將拉通靜安大寧。

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快速交通方面：周邊環(huán)繞多條快速路，可以便捷通達城市核心區(qū)域。

項目直線距離中環(huán)僅約600米，同時這一段中環(huán)和內(nèi)環(huán)緊挨著，因此【中建虹悅里】直線內(nèi)環(huán)也僅約1.2公里，項目東側(cè)還鄰近逸仙高架路。

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商業(yè)配套方面：三大商圈環(huán)繞，繪就繁盛生活

板塊周邊云集五角場商圈、大寧商圈以及虹口龍之夢商圈，周邊坐擁萬達廣場、合生匯、百聯(lián)又一城、上海久光中心、大寧國際商業(yè)廣場、瑞虹太陽宮、月亮灣等多個超級商業(yè)綜合體。

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另外，項目還毗鄰建面約6萬方百聯(lián)曲陽購物中心等繁華商業(yè)，一站式滿足高品質(zhì)生活所需。

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教育資源方面：優(yōu)質(zhì)學校云集，浸潤文化氛圍

項目周邊云集上海市虹口實驗學校、一級幼兒園豐鎮(zhèn)第一幼兒園、上海市復(fù)興實驗中學、上海同濟大學實驗學校(初中)、紅旗小學等等多所優(yōu)質(zhì)學校。

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（本項目宣傳中對項目周邊教育資源的介紹，并不視為本公司對就讀學校作出承諾，學區(qū)劃分等具體信息應(yīng)以教育主管部門及辦學方頒布的政策規(guī)定為準。）

生態(tài)資方面：2座國家級3A城市綠肺環(huán)繞

虹口擁享上海內(nèi)環(huán)內(nèi)兩座國級3A公園（魯迅公園/和平公園），更有江灣公園、曲陽公園、虹口足球場等復(fù)合休閑娛樂等功能，共同串聯(lián)起一個都會生活綠境。

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醫(yī)療資源方面：三甲醫(yī)院為健康保駕護航

板塊內(nèi)有上海中醫(yī)藥大學附屬岳陽醫(yī)院（三甲）、上海市肺科醫(yī)院（三甲）、同濟大學附屬上海市第四人民醫(yī)院（二甲）等醫(yī)療資源。

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