現(xiàn)在廈門島內(nèi)房?jī)r(jià)要跌的比廈門島外還要明顯了。
從去年10月到今年7月,廈門樓市里面也是房?jī)r(jià)越高的地方,跌幅就越高。
以前都說(shuō)廈門島內(nèi)房子稀缺,但是現(xiàn)在來(lái)看,廈門島內(nèi)房?jī)r(jià)降起來(lái)比島外還要明顯。
廈門島內(nèi)思明區(qū)房?jī)r(jià)從4.9萬(wàn)跌至4.4萬(wàn),廈門島內(nèi)湖里區(qū)房?jī)r(jià)從4.2萬(wàn)跌至3.8萬(wàn),一個(gè)降了5000,一個(gè)降了4000元。
而廈門島外的那些區(qū)域,海滄區(qū)房?jī)r(jià)從2.5萬(wàn)跌至2.3萬(wàn),跌沒(méi)了2000元,集美區(qū)從2.6萬(wàn)跌至2.4萬(wàn),房?jī)r(jià)比較低的同安區(qū)和翔安區(qū)就只跌了1000元。
彭叔覺(jué)得廈門樓市這是在擠壓房?jī)r(jià)泡沫。
大家都知道,廈門的房租回報(bào)率很低,廈門的房?jī)r(jià)收入比很高。
廈門樓市里面那種房?jī)r(jià)越高的地方,這種懸殊就越大。
以前廈門那些購(gòu)房者相信廈門房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)漲,愿意支付這個(gè)高溢價(jià),后來(lái)他們發(fā)現(xiàn)廈門房?jī)r(jià)不是永遠(yuǎn)漲,他們的這個(gè)預(yù)期降低了,當(dāng)預(yù)期降低以后,房?jī)r(jià)就又要回到了本身的價(jià)值點(diǎn)上了。
廈門島內(nèi)環(huán)境是比較好,但是廈門島內(nèi)房?jī)r(jià)要撐這么高,還是有難度的。
現(xiàn)在廈門島內(nèi)國(guó)貿(mào)天琴灣二期那邊的二手房,房?jī)r(jià)也有跌到6萬(wàn)一平的了。
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.