本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-云南頻道

人民網(wǎng)記者 程浩

清晨的陽(yáng)光灑在八葉良品客棧的納西風(fēng)格屋檐上。距離麗江機(jī)場(chǎng)高速入口僅兩三分鐘車程，步行十分鐘就能抵達(dá)麗江古城。這家融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代的精品民宿，正成為游客體驗(yàn)麗江風(fēng)情的新選擇。

八葉良品客棧一角。人民網(wǎng)記者 程浩攝

推開木門，只見四合五天井的院落里流水潺潺。三坊一照壁的傳統(tǒng)格局中，現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素巧妙點(diǎn)綴。青石板路蜿蜒曲折，兩旁綠植茂盛。每個(gè)轉(zhuǎn)角都能遇見驚喜，仿佛翻開了一本活的納西文化百科全書。

“請(qǐng)嘗嘗我們的普洱茶。”茶香氤氳中，經(jīng)營(yíng)者徐麗珠娓娓道來(lái)：“客棧2018年啟動(dòng)建設(shè)，2021年正式營(yíng)業(yè)，前后投入超1億元。現(xiàn)在有15棟民居77間客房，年底將擴(kuò)容至100間。每間房風(fēng)格都不一樣，有的現(xiàn)代，有的復(fù)古。”

客棧配套設(shè)施很齊全。開放式廚房飄著飯菜香，釣魚池邊總有人坐著發(fā)呆，菜園里的蔬菜新鮮水靈。這些貼心設(shè)施讓游客真正體驗(yàn)到旅居的愜意。

八葉良品客棧一角。人民網(wǎng)記者 程浩攝

“這段時(shí)間入住率保持在80%左右。”徐麗珠說(shuō)：“淡季最低入住率有50%，旺季能到95%，房?jī)r(jià)也會(huì)相應(yīng)浮動(dòng)。去年接待游客2萬(wàn)多人，長(zhǎng)住客2000多人，年?duì)I收800余萬(wàn)元。今年目標(biāo)是突破1200萬(wàn)元。”

客棧口碑好，帶來(lái)不少回頭客，線上預(yù)訂的游客的續(xù)住率也高，很多游客“住過(guò)就不想走”。“以前來(lái)麗江都是匆匆兩三日，這次已經(jīng)住了半個(gè)月。”四川游客董女士捧著茶杯說(shuō)：“朋友推薦的這個(gè)客棧，讓我真正體會(huì)到慢生活的美好。”

翻看賬本時(shí)，徐麗珠眉頭微蹙。“雖然營(yíng)收可觀，但運(yùn)營(yíng)成本高，特別是為保持競(jìng)爭(zhēng)力，需要持續(xù)投入資金進(jìn)行升級(jí)改造。多虧有工行支持。”徐麗珠介紹，開業(yè)到現(xiàn)在，中國(guó)工商銀行麗江分行已累計(jì)提供1500萬(wàn)元信貸資金。

八葉良品客棧一角。人民網(wǎng)記者 程浩攝

2023年9月，中國(guó)工商銀行云南省分行推出“云旅民宿貸”，專為云南省轄區(qū)內(nèi)的5A、4A景區(qū)周邊民宿酒店設(shè)計(jì)。八葉良品客棧向中國(guó)工商銀行麗江分行申請(qǐng)“云旅民宿貸”。“真是‘及時(shí)雨’！”徐麗珠的喜悅溢于言表。

“云南民宿業(yè)有個(gè)痛點(diǎn)。”中國(guó)工商銀行云南省分行工作人員解釋：“外地經(jīng)營(yíng)者占比高，經(jīng)營(yíng)權(quán)與所有權(quán)分離，缺乏足值抵押物，加上明顯的季節(jié)性波動(dòng)，導(dǎo)致融資困難。‘云旅民宿貸’打通這些痛點(diǎn)，在云南省境內(nèi)的民宿和精品酒店經(jīng)營(yíng)主體均可申請(qǐng)。”

具體來(lái)看，“云旅民宿貸”最高授信額度可達(dá)1000萬(wàn)元，期限最長(zhǎng)3年，既能補(bǔ)充流動(dòng)資金，也可用于裝修改造。目前該產(chǎn)品已覆蓋全省16個(gè)州市。

八葉良品客棧一角。人民網(wǎng)記者 程浩攝

暑期已至，八葉良品客棧的工作人員正忙著檢查消防設(shè)施，打掃每個(gè)角落。未來(lái)，他們計(jì)劃進(jìn)一步提升客棧品質(zhì)，讓更多游客感受“舍不得的麗江”的獨(dú)特魅力。