鄭州【中交翠語紫宸】銷售中心電話：4007638577轉006007

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鄭開大道生活進階作品

『翠語紫宸——項目基礎信息』

【項目名稱】：中交翠語紫宸

【項目名稱】：中交翠語紫宸

【占地面積】：約36畝

【容積率】：2.49

【綠地率】：35%

【產品類型】：8棟18層小高層

【物業公司】：綠城物業

【建筑面積】：97-143㎡

【交付標準】：毛坯

【項目地址】：鄭開大道紫寰路交叉口西南角100米

中交翠語紫宸--四大必買理由：

一、【超級品牌】

國匠傾城精筑，央企中交，世界500強，世界級先行者。

二、【超級地段】

城市價值中軸，鄭開同城橋頭堡、綠博核心，鄭東發展引擎。

三、【超級產品】

一脈綠城經典，綠城二代桂語系，三段式美學研筑，淺灰色外力面搭配淡藍色玻璃欄板，時尚簡約，綠城物業全齡呵護，全齡共享架空層，藝術級會客廳的交匯盛宴。

四、【超級規劃】

鄭開同城，撤縣劃區，國家中心城市的發展引擎，擁有國家級背書的上層策略。

一、【超級品牌】

綠博核心區唯一央企，世界500強，國資委批準的特大型企業，2021世界500強第61位，也是國資委企業評級中唯一一個連續獲得16連A的企業，資金實力雄厚，無需擔心交付問題。

二、【超級地段】

位于鄭開同城橋頭堡，承接鄭東新區后續發展的制高地，與鄭州東向發展無縫對接，區域交通環境完善，通達性極佳，緊鄰國際文創園核心區，景觀資源及教育資源豐富。

便捷通行：緊鄰鄭開大道，雙向8車道，自駕30分鐘接駁鄭東新區。城際鐵路綠博園站已開通，13分鐘即可到達鄭州東站，一站換乘1號線5號線。

宜居生態：3000畝綠博園、賈魯河和4萬畝濕地公園，兩園一河塑造超舒適環境，區域整體藍綠比超51%。

文旅配套：以“文化創意、時尚旅游、高端商務”為主導產業，定位“國際化、現代化時尚創意旅游文化新城”，中交世通大廈、建業電影小鎮、只有河南、方特旅游世界、建業J18，杉杉奧特萊斯合力打造“東方奧蘭多”。

優渥教育：鄭州市中學排名前十強學校綠博片區占其四，河南省實驗、衡水中學河南分校、鄭州楓楊外國語東校區已招生，鄭州外國語第四十一高級中學及鄭州外國語第五十六高級中學將于2022年9月開始招生，其本部高考一本98%，211及985錄取率超70%。

便捷就醫：河南省婦幼新院區及河南中醫藥新院區將于2023年年初正式開院，三甲力量呵護家人健康。

價值洼地：半小時接駁鄭東新區，價格只有東區銷售單價的1/4，濱河銷售單價的1/2，大區域政策加持下，時間換空間的最佳選擇。

三、【超級產品】始于顏值，忠于品質，立于服務

地標建筑：顏值即正義，綠博宜居住宅封面，綠博核心區唯一現代輕奢風格產品，融合綠城二代桂語系設計基因，經典三段秩序，淺灰色外立面搭配淡藍色玻璃欄板，打造城市光學建筑，橫向水平線條與豎向平整立面柔性相接，形成新奢典雅的美學立面。

純享低容：2.5容積率，建筑密度約18%，于空間中給生活留白，在低密中擁享自然。

考究設計：8棟總高18層純小高層組團，雙“1”字形排布，采光通風效果達到最佳，戶型設計97-143㎡，得房率約76%-77%，兼顧居住舒適度及房屋總價控制。景觀大師山水比德操刀，一環、兩軸、五園景觀節點分布宅間，匠做城市新奢美宅。

儀式歸家：酒店式入戶大堂及地下車庫入庫大堂，中軸鏡面水景，智能化人臉識別，實現無障礙歸家。

品質服務：國家一級物業管理資質，綠城物業高品質服務。

交互空間：小區裝修交付架空層，老年下棋對弈、青年康養健身、孩童戶外閱讀都有專屬活動區域，林下空間擺放公共家私，回歸鄰家大院溫情。

四、【超級規劃】鄭開同城，撤縣劃區

承接鄭州“東強”發展戰略，作為鄭州東部新城的重要組成部分，鄭開一體化發展的先行者和核心節點，區域發展關系到中原城市群到鄭州都市圈的蛻變。

『戶型鑒賞』

A戶型97-99㎡，三室兩廳兩衛，功能型三房

B戶型111-114㎡，三室兩廳兩衛

C戶型116-117㎡，三室兩廳兩衛，均好型三房

D戶型126㎡，3?1戶型，功能性四房

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