長沙招商序，招商蛇口“啟序系”全國第六座作品，長沙首座，定位“城市封面級”。

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選址

可以說招商序選址非常之妙，妙在何處呢？妙在“等邊三角，三心之中”，如圖：

上圖示意的是一個等邊三角形，三個頂點代表著長沙商務、政務、交通三個頂級大配套，雨花區政府（及周邊）到達這三地，距離幾乎相等，成為政、商、游三者包圍的“宜居之心”。

交通：步行700米達地鐵5號線木橋站，1公里覆蓋4號線+長株潭城鐵，15分鐘通達高鐵南站/五一廣場。

商業：一路之隔五江天街/佰富聯，2公里內9大商圈（山姆、喜盈門等）

教育：北側規劃九年一貫制品牌學校（中雅培粹），周邊明德雨花等4所重點中學環伺。

生態/文化：圭塘河風光帶+鼓風機廠遺址公園（規劃中），兼具自然與工業文旅潛力。

高品質：10大主題架空層泛會所

長沙首座序系封面作品，配備局部鋁板+大玻璃窗+弧線美學外立面，顏值超高。

▲外立面效果圖

規劃約1400㎡下沉庭院，首層幾乎全架空泛會所，帶書吧、健身房、恒溫泳池，區域唯一；還疊加片區首個新規負公攤產品，無論在新房還是二手市場，都擁有絕對競爭力。

無敵產品：片區首個新規盤

招商序，是雨花區府板塊唯一的新規負公攤樓盤，戶戶超100%得房率，層高3-3.1米，是符合最新“好房子”標準的高品質樓盤。

主力戶型深度解析

116㎡三房兩廳兩衛

南向面寬約13.5米，三開間朝南，主臥套房+雙明衛。約42㎡一體化廳堂（客廳+餐廳+陽臺）層高3米，小戶型顯大關鍵。

適配人群：首改家庭、預算有限的品質剛需。

127㎡四房兩廳兩衛

南向面寬約15.4米（四開間）層高3米，約46.2㎡通廳+南向次臥多功能房（可改書房/兒童房）。

主臥套間預留衣帽區，U型廚房操作面達3.6米

適配人群：二胎家庭、需居家辦公的改善客群。

139㎡四房兩廳三衛

南向面寬約16.2米（四開間），層高3米，約55.2㎡LDKB廳+雙套房設計（主臥+次臥）。

三衛配置（主衛+次衛+公衛），高峰時段避免擁擠。

適配人群：多代同住、追求尊享感的中產家庭。

171㎡四房兩廳三衛（樓王戶型）

南向面寬19.5米（市面170㎡戶型僅17米）層高3.1米，61.2㎡客餐廳+7.2米景觀陽臺。

雙次臥套房+獨立家政間+中西雙廚，奢適感拉滿。

適配人群：高端改善、圈層社交需求客群。

面寬與空間尺度媲美200㎡+產品，衣帽間達8㎡。

招商序，是雨花區少有的帶9年名校+配套齊全的樓盤。重點是，樓盤價格有驚喜，預計起步180萬左右、最高不到300萬即可上車，片區沒有競品。

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