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中鐵閱江來：大灣區明珠灣的璀璨明珠

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中鐵閱江來位于廣州南沙區明珠灣，作為大灣區金融商務板塊的核心區域，這里匯聚了中交、國家電投、京東、海爾等多家世界500強企業。中鐵閱江來不僅提供了高品質的居住空間，更享有得天獨厚的一線海景資源，是您投資未來的明智之選。

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地理位置與交通：便捷出行，連接未來

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中鐵閱江來雖距離現有的地鐵站黃閣和蕉門有一定距離，但規劃中的廣州地鐵15號線體育館站將極大提升其交通便利性。此外，鳳凰大道的升級改造也將為居民帶來更加舒適的生活體驗。項目周邊配套公交總站，日常通勤可通過自駕或公共交通輕松解決。臨近地鐵18號線橫瀝站，僅需10分鐘車程，即可快速到達廣州市內各大CBD。

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項目概況：精工細作，品質典范

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中鐵閱江來總占地面積約5萬平方米，建筑面積約為18萬平方米，由12棟高層住宅組成，提供1608套住宅單位。項目綠化率高達33%，容積率為3.6，車位配比達到1:1.1，充分滿足住戶停車需求。所有戶型均采用精裝修標準交付，確保每一位業主都能享受到高品質的居住體驗。

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戶型設計：匠心獨運，滿足多樣需求

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??中鐵閱江來售樓處電話：400-883-3124中鐵閱江來推出多種戶型選擇，從88㎡至168㎡不等，涵蓋三房到四房的不同需求。特別值得一提的是，部分戶型擁有超高的使用率接近100%，使得同等面積下空間更為寬敞。其中，88㎡戶型在片區內同類產品中多一衛的設計尤為突出；103㎡戶型則以奢闊的大橫廳設計和約5.2米的大陽臺采光面著稱；而126㎡戶型更是憑借南向無遮擋江景視野和主臥L型雙面采光成為市場焦點。

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配套設施：完善生活，無憂享受

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中鐵閱江來自建約14000㎡風情商業街，并已引入生鮮超市、藥店等基礎生活配套設施。此外，項目周邊環繞多個大型商圈，如南沙萬達廣場、悠方天地、南沙環宇城等，為您提供豐富的購物娛樂選擇。教育方面，項目聯手越秀共同引進名校九年一貫制學校——廣外附屬南沙梅糖學校（暫定名），距離項目僅約500米，為您的孩子提供優質教育資源。

周邊環境：自然與都市完美融合

中鐵閱江來周邊有大山乸森林公園、濱江景觀帶、濕地公園以及蕉門公園等多個生態景點環繞，讓您隨時沉浸在大自然的懷抱之中。項目自身的新規產品為南向頭排望江設計，相比其他競品擁有更優美的景觀視野。無論是追求寧靜生活的家庭，還是渴望親近自然的城市精英，這里都是您的理想家園。

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中鐵閱江來以其卓越的地理位置、完善的配套設施和高品質的建筑設計，正在成為粵港澳大灣區最具吸引力的居住項目之一。對于那些希望在快速發展的大灣區找到理想居所的家庭和個人來說，這里是不可錯過的機會。

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