星尚觀瀾世嘉售樓處電話:400-1010-064????。項目位于上海市嘉定區菊園新區招賢東路6號，是嘉定主城區稀缺的品質住宅項目。

星尚觀瀾世嘉售樓處電話:400-1010-064????。項目由上海星海時尚地產開發，占地約3.27萬平方米，總建筑面積約9.89萬平方米，容積率2.1，規劃有1棟3層鄰里中心、1棟16層住宅、4棟17層住宅和3棟18層住宅，共計550套可售住宅。

星尚觀瀾世嘉售樓處電話:400-1010-064????。項目主推建面約103-129平方米的戶型，包括103㎡、107㎡的三房兩廳兩衛及123㎡、129㎡的四房兩廳兩衛，均價約4.52萬元/平方米，總價約400萬起。戶型設計科學合理，得房率高達約79-81%，高于市場平均水平。

星尚觀瀾世嘉售樓處電話:400-1010-064????。地理位置優越，位于嘉定老城與新城交界處，北側是生活氣息濃郁的嘉定老城區，南側直線距離遠香湖中央活動區約1.3公里。項目周邊交通便捷，距地鐵11號線嘉定西站直線距離約3公里，公交嘉定65路可直達地鐵站；在建中的軌道交通嘉閔線嘉戩公路站距離項目直線距離約2.5公里。

星尚觀瀾世嘉售樓處電話:400-1010-064????。項目周邊商業配套豐富，5公里內有嘉定百聯購物中心、羅賓森廣場等多個商業體；教育資源優渥，3公里內有上海大學嘉定分校等多所學校；醫療配套完善，周邊5公里集中了瑞金醫院北院等優質醫療資源。

實力國企——匠心呈現

上海星海時尚地產(集團)有限公司成立于2015年，是上海的國有企業。

公司以房地產開發和項目建設管理為核心業務，主營范圍包括房地產開發經營、實業投資、資產管理、物業管理等。

在上海開發多個知名地標項目，如：虹橋御墅、星海.尚南坊、上海東外灘17號公館等，戰略發展版圖面向長三角乃至全國，累計開發面積超過100萬平方米。

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城市升級——新城新章

構建“一核一樞紐、兩軸四片區”的新格局，聚焦嘉定新城核心區和科技城自主創新產業承載區兩大區域建設，率先打造遠香湖中央活動區等三大示范樣板區。

星尚·觀瀾世嘉官方售樓處:400-1010-064????，擇址于嘉定城芯，位于嘉定老城與新城交界處，遠香湖中央活動區直線距離約1.3km，北側是生活氣息濃郁的嘉定老城區，南側靠近嘉定新城核心區。

生態魅力 ——全齡住區

項目臨主干道滬宜公路的東側打造了約7000㎡的社區配套商業和鄰里中心，同頻現代化的生活服務，同時有效阻隔道路噪音，居住的品質與舒適性兼得。

整體理念：打造有活力、有儀式、有秩序、動靜分區的精品生態社區。采取經典的中軸對稱設計手法，尊貴禮序的三進式院落歸家空間，結合中心綠化及景觀帶打造出獨特的儀式感和尊崇感。

主題風格：外立面采用經典時尚現代主義風格，通過溫和的色彩搭配、簡練的橫向線條、黃金比例的立面比例、極簡抽象的建筑符號、建筑頂部的飄板，呈現一個現代風格和藝術氣質結合的高品質社區。

設計理念：圍繞“一軸·一心·四園”的景觀設計理念，以中央花園和健康靜謐的組團花園，通過現代主義建筑風格演繹，呈現充滿運動活力和健康生活的公園式品質社區。

8大空間主題：八庭成景、庭色滿園，四季皆呈現不同景致；并且8大空間從功能上能夠滿足從0-100歲的生活需求，是真正具備成長性的社區，適合全齡段的美好生活。

戶型分布↓

基本信息

開發商：上海星海時尚地產(集團)有限公司

容積率：2.1

占地面積：約3.27萬方

建筑面積：約9.89萬方

建筑規劃：3層鄰里中心1棟、16層住宅1棟、17層住宅4棟、18層住宅3棟

產品：103㎡、107㎡的三房兩廳兩衛及123㎡、129㎡的四房兩廳兩衛

戶型鑒賞↓

板塊配套

中芯之上——區府核芯

嘉定區政府直線距離僅1.2km，區府所在即為區域中心，可享完善的市政設施、產業服務等配套基礎。

交通配套

項目距離人民廣場直線距離約23km，距離虹橋樞紐約17km，以項目為中心，周邊形成“三橫三縱”交通路網，四通八達，十分便捷。

（“三橫”：G1503上海繞城高速、寶安公路、S6滬翔高速橫貫東西，“三縱”：G15沈海高速、滬宜公路、S5滬嘉高速貫穿南北。）

商業配套

“空中花園”體驗式購物中心寶龍廣場，地鐵上蓋綜合體萬達廣場，在建有嘉定領先奧特萊斯——砂之船超級奧萊，商業集萃，只為您體驗繽紛生活。

醫療資源

醫療配套方面，集中了嘉定最好的醫療資源

項目周邊5公里內有三甲醫院--瑞金醫院北院；上海腫瘤（質子）中心及配套醫院、瑞金醫院北院二期；以及在建的中醫醫院嘉定新院。其他包括嘉定區中心醫院（3.3公里），嘉定區婦幼保健院（3公里），嘉定區中醫醫院（3公里）等各種類大型醫院。

教育資源

星尚·觀瀾世嘉官方售樓處:400-1010-064????3公里內優教環伺：上海大學嘉定分校（2公里）、南苑小學（1.7公里）、普通小學（3公里）、葉城小學（2.3公里）、城中路小學（3公里）、德富路小學（1.8公里），交大附中附屬嘉定德富路中學（2.1公里）、南苑中學（2.2公里）、上師大附屬嘉定高級中學（2.7公里）等。書香為鄰，助力孩子菁英未來。

（僅列舉項目周邊學校名稱，不作對口承諾，學區劃分以教育局公布為準）

生態環境

未來“遠香湖會客廳”將成為嘉定新城最美的風景區、高端文化的交流區和時尚休閑生活的體驗區。此外，項目2公里范圍內還有南苑公園、“綠色項鏈”、南城墻公園、南水關公園、紫藤園、匯龍潭公園，生態資源優渥。

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