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近日，政府官網發布了《關于市中心城區羅邊組團LB01-14-04地塊規劃調整事項的公示》
該地塊位于廈蓉高速贛州北收費站北側，東臨東江源大道，北側為105 國道，周邊有方特 · 東方欲曉主題樂園、極地海洋館等景區。
用地面積 11.35公頃（170.25畝），由規劃留白用地調整為新型產業用地（M0）與防護綠地。
一起來看看詳情：
關于市中心城區羅邊組團LB01-14-04地塊規劃調整事項的公示
為支持和適應新型產業需求，加快培育和發展新質生產力，經市政府同意，我局開展了市中心城區羅邊組團LB01-14-04地塊規劃調整工作，2025年7月4日，我局組織召開了《贛州市中心城區羅邊組團LB01-14-04地塊規劃調整論證報告》專家評審會，對地塊規劃調整必要性與可行性進行了論證。
現按照《江西省國土空間詳細規劃管理規定（試行）》要求，將相關內容進行公示以征求意見，公示日期為2025年7月10日-2025年7月16日（7天）。
羅邊組團 LB01-14-04 地塊規劃調整具體公示內容
一、擬調整地塊
本次規劃調整涉及《贛州市羅邊組團控制性詳細規劃及城市設計》LB01-14-04 地塊。該地塊位于廈蓉高速贛州北收費站北側，東臨東江源大道，北側為 105 國道，周邊有方特 · 東方欲曉主題樂園、極地海洋館等景區。
LB01-14-04 地塊區位示意
二、具體調整內容
本次調整涉及羅邊組團 LB01-14-04 地塊，用地面積 11.35 公頃，由規劃留白用地調整為新型產業用地（M0）與防護綠地。 調整后，LB01-14-04 地塊用地性質為新型產業用地，用地面積 11.03 公頃，1.5≤容積率 ≤3.0，建筑高度≤40 米，建筑密度 ≤50%，10%≤綠地率 ≤20%。LB01-14-08 地塊用地性質為防護綠 地，用地面積 0.32 公頃。
內容來源：贛州市自然資源局
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