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170.25畝,贛州北附近!這宗地塊規劃調整

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近日,政府官網發布了《關于市中心城區羅邊組團LB01-14-04地塊規劃調整事項的公示》

該地塊位于廈蓉高速贛州北收費站北側,東臨東江源大道,北側為105 國道,周邊有方特 · 東方欲曉主題樂園、極地海洋館等景區。

用地面積 11.35公頃(170.25畝),由規劃留白用地調整為新型產業用地(M0)與防護綠地。

一起來看看詳情:

關于市中心城區羅邊組團LB01-14-04地塊規劃調整事項的公示

為支持和適應新型產業需求,加快培育和發展新質生產力,經市政府同意,我局開展了市中心城區羅邊組團LB01-14-04地塊規劃調整工作,2025年7月4日,我局組織召開了《贛州市中心城區羅邊組團LB01-14-04地塊規劃調整論證報告》專家評審會,對地塊規劃調整必要性與可行性進行了論證。

現按照《江西省國土空間詳細規劃管理規定(試行)》要求,將相關內容進行公示以征求意見,公示日期為2025年7月10日-2025年7月16日(7天)。


羅邊組團 LB01-14-04 地塊規劃調整具體公示內容

一、擬調整地塊

本次規劃調整涉及《贛州市羅邊組團控制性詳細規劃及城市設計》LB01-14-04 地塊。該地塊位于廈蓉高速贛州北收費站北側,東臨東江源大道,北側為 105 國道,周邊有方特 · 東方欲曉主題樂園、極地海洋館等景區。


LB01-14-04 地塊區位示意

二、具體調整內容

本次調整涉及羅邊組團 LB01-14-04 地塊,用地面積 11.35 公頃,由規劃留白用地調整為新型產業用地(M0)與防護綠地。 調整后,LB01-14-04 地塊用地性質為新型產業用地,用地面積 11.03 公頃,1.5≤容積率 ≤3.0,建筑高度≤40 米,建筑密度 ≤50%,10%≤綠地率 ≤20%。LB01-14-08 地塊用地性質為防護綠 地,用地面積 0.32 公頃。





內容來源:贛州市自然資源局

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