昨天，不少廷泊酒店（長沙樹木嶺地鐵站店）的業(yè)主來到酒店，他們在6月收到酒店通知，稱因經(jīng)營狀況不佳，酒店方要求免除6月的租金，并下調(diào)以后的租金標(biāo)準(zhǔn)，在沒有與業(yè)主進行協(xié)商的情況下，酒店單方面按照自己的決定執(zhí)行，這讓業(yè)主們非常不滿。

購買公寓隨即簽訂返租合同

37元/平米每三年遞增6%

業(yè)主：“酒店經(jīng)營目前是虧損狀態(tài)，希望我們能理解吧?！?/p>

記者：“你們能理解嗎？”

業(yè)主：“理解可以理解，但是他沒有協(xié)商啊，直接給個通知，完全不尊重我們業(yè)主?！?/p>

眼前這些業(yè)主在2018年，購買了長沙新城新世界三期西組團的公寓，隨即就與湖南珀林酒店管理有限責(zé)任公司簽訂了《酒店式公寓租賃合同》。

業(yè)主：租期15年，當(dāng)時簽的是37元/平米，每三年遞增6%，最開始是5800元三個月。

2022年雙方協(xié)商取消遞增

今年6月酒店要求免租及降租

直到2022年，酒店方與業(yè)主就租金標(biāo)準(zhǔn)展開過協(xié)商，雙方最終確定按39.2元/平米的標(biāo)準(zhǔn)，直到合同履行完。不料，到今年6月，新的問題又出現(xiàn)了。

業(yè)主：“酒店就自己發(fā)了一個通知，說是要求免租一個月，然后剩下的合同期就是降30%的樣子，就是按30元/平米去給我們結(jié)算，這對我們之后的影響非常大?！?/p>

還沒等業(yè)主們反應(yīng)過來，酒店方就按照自己制定的租金標(biāo)準(zhǔn)，將7月份的租金打給了業(yè)主。對此，業(yè)主們表示不予認可。

業(yè)主：“完全就沒有協(xié)商，直接就給了一個公告，給完公告之后，就直接往卡上轉(zhuǎn)賬，一個季度直接少三千多塊錢，這個是無法理解的?！?/p>

協(xié)商同意退還房屋

約好收房時間酒店方無人處理

不僅要免租，還單方面要求降租，酒店方一意孤行的做法，讓業(yè)主們無法接受。根據(jù)此前雙方協(xié)商的結(jié)果，7月10號，酒店方會將公寓退還給業(yè)主。那么，業(yè)主們能順利收回自己的房子嗎？

業(yè)主：“你看，現(xiàn)在我們來了這么多業(yè)主，他們酒店沒有一個負責(zé)人出來接待我們，或者安撫一下什么的。”

業(yè)主告訴記者，6月28號，在街道和社區(qū)等部門的介入下，他們與酒店方進行了協(xié)商，酒店也表示愿意退回房屋，可沒想到，這一承諾并沒有兌現(xiàn)。

業(yè)主：我們大部分業(yè)主同意退房，酒店也同意退房，退房的協(xié)議都在這里。今天我們就是過來收房。

記者：結(jié)果呢？

業(yè)主：結(jié)果房子沒動。

負責(zé)人電話無人接聽

酒店餐廳正常營業(yè)

記者隨后撥打了酒店負責(zé)人電話，卻始終無人接聽，前臺也拒絕透露當(dāng)天的營業(yè)情況，但餐廳的工作人員正常上班，隨后一名財務(wù)人員露面，但也沒有給出任何答復(fù)。

截至記者發(fā)稿，酒店方都沒有任何負責(zé)人給記者回電。

勞動?xùn)|路社區(qū)副書記 胡登：“像今天這樣子的情況，我們只能趕快聯(lián)系他們老板，然后把老板和業(yè)主兩方都召集起來，看怎么繼續(xù)協(xié)商。”

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記者 | 禹劍春

編 輯 | 洋子

一審 | 杜振裕

二審 | 凃曉嵐

三審 | 唐宏順