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北京今年第一批保障房建設清單來了,嚴控滲漏噪聲打造“好房子”

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央廣網北京7月11日消息(記者安垚)據北京市住房和城鄉建設委員會網站消息,近日,北京市住建委、市發改委、市規自委發布2025年全市保障性住房建設籌集計劃(第一批)的通知。

通知顯示,今年第一批建設計劃中共有38個項目、房源53220套,其中公租房項目2個、房源983套;保租房項目14個、房源17655套;安置房項目22個、房源34582套。今年年內計劃開工34個項目、房源51097套。4個儲備項目,房源2123套,年內推進手續、計劃明年開工。


(2025年全市保障性住房建設計劃項目清單(第一批),圖源:北京市住建委)

除了計劃建設項目,通知顯示,今年還將有41個保障房項目計劃竣工,共計房源56083套,其中12個保租房項目、房源11154套;4個公租房項目、房源6045套;22個安置房項目、房源35979套;3個共有產權房項目、房源2905套。


(2025年保障房竣工計劃項目清單(第一批),圖源:北京市住建委)

值得注意的是,此次計劃強調了“好房子”相關要求。通知明確要求提升建設品質,立足群眾詬病的滲漏、串味、噪聲等常見問題的防治,針對當前保障房功能空間靈活度不夠、公共服務、商業服務適配性不足等問題,踐行“安全、低碳、綠色、智能”的建筑方針,著力建設符合功能定位和發展實際的保障性住房“好房子”。

此外,大力倡導主體結構大空間布局,通過輕質隔墻系統、家具設備設施等靈活劃分套內功能空間,實現居住空間可變和多用途使用。將公寓型、宿舍型保障性租賃住房作為重點,充分運用市場化機制,引導建設單位優化設計、豐富配套,建設符合當代青年人生活習慣和交往需求的租賃住房。

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