北京
央視網消息：近期，在政策利好、市場活躍的帶動之下，廣東深圳的新房成交量上漲明顯，去化周期也縮短到四年來最低水平。
根據深圳樂有家研究中心統計，截至7月6日，2025年深圳一手住宅成交22482套，其中預售住宅成交15446套，同比上升21.7%。一手預售住宅庫存量為26308套，按近12個月月均成交量計算，去化周期為7.7個月，處于近四年同期最低水平。去化周期指的是在當前銷售速度下，消化現有商品房庫存所需的時間。
廣東深圳某房產中介公司營銷副總裁 吳小龍：相比過去的4年數據還是有所下降的，有所壓縮的，過去4年的話它可能周期長達9個月，都有甚至有10個月的。止跌回穩態勢越來越明顯的話，購房者的信心越來越充足。
記者了解到，去化周期不斷縮短的一個重要原因是因為今年上半年置業者對改善房源的需求擴大，中大面積成交占比連續兩年呈現向上增長。
廣東深圳南山區某樓盤營銷負責人 陳森：目前為止我們整體的去化是接近有8成。每周的接待量我們總體差不多能達到1000批。我們項目目前主要的置業群體以改善型為主，那么這部分的人群是占到我們整個購買人群里面的一半以上。
編輯：高士佳 責任編輯：劉亮
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
