翎翠濱江售樓處電話:400-1010-064??????。項目是位于上海市楊浦區周家嘴路板塊的高端住宅項目，地處楊浦濱江核心區，毗鄰楊浦公園，距離內環線僅約900米，地段優勢顯著。

翎翠濱江售樓處電話:400-1010-064??????。項目由北京城建與越秀地產聯合打造，總建筑面積約5.2萬平方米，規劃建設4-8層多層住宅、17-18層高層住宅以及一幢公共租賃用房，容積率2.3，綠地率35%。

翎翠濱江售樓處電話:400-1010-064??????。主推建面約105-143㎡的3-4房，戶型設計合理，空間利用率高。如105㎡三房采用LDK一體化布局，6.9米橫廳設計，得房率高達79%；143㎡四房南向面寬約13.5米，配備雙套房設計，滿足多代同堂需求。項目精裝交付，配備博世、科勒等國際一線品牌，打造高品質居住體驗。

翎翠濱江售樓處電話:400-1010-064??????。周邊交通便捷，距離地鐵12號線隆昌路站直線約700米，8號線延吉中路站直線約1公里，自駕方面，項目南側為周家嘴路，北橫通道入口距項目約350米。商業配套豐富，周邊有寶龍旭輝廣場、紫荊廣場等眾多商業綜合體。教育資源優質，控江中學、上海理工大學附屬實驗初級中學等名校環伺。醫療方面，上海交通大學醫學院附屬新華醫院等三甲醫院分布在周邊。

楊浦濱江內的六邊形戰士

全維度都更加出眾的超高質價比新房！

整個楊浦濱江其實目前可以分為三個片區，說實話每個片區都有各自不同的優劣：

• 定海地王所在的區域，未來預計售價約13萬+：

優勢：產業聚集，美團、B站、超極合生匯都位于這個片區，整個楊浦濱江目前發展最迅速的區域，未來的高端居住區。

劣勢：這個區域的配套、居住氛圍的成型起碼還有3-5年甚至更長的時間。

并且，確實距離市區會更遠、更靠近中環，主要依靠12號單條地鐵的通勤。

• 大橋東核心區域，現階段新房售價約12.46萬/㎡：

優勢：未來楊浦濱江的核心之一，有大量的城市天際線和地標建筑。

劣勢：這里的發展目前還處于起步階段，規劃落地的時間很長很長。

并且就像陸家嘴一樣，頂級商辦建筑的周邊，都缺少一些大型商業體。

• 還有一個就是翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??目前所在的楊浦大創谷，總價約900萬起：

雖然這里的上車門檻最低，但這是整個楊浦濱江的六邊形戰士。

√8/12號線雙軌交環繞，1站江浦還有18號線，三軌交的局面去哪都方便；

√緊貼內環、周家嘴路、南北通道，自駕也很便捷；

√不用等未來，高端教育資源、繁華商業、臻稀生態、體育館、醫療一應俱全，看得見的才安心；

√大創谷的產業持續發力，未來和大橋東組成產業雙核，共同發力。

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總結一下，整個楊浦濱江三個片區都是上海濱江沿線TOP級的存在，但翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??的表現，就是無需等待、安全感拉滿的六邊形戰士。并且上車門檻最低，享受未來利好空間更大。

尤其是交通方面，不管是現在還是未來，這里都是楊浦濱江的最強者。

來看項目的具體表現：

• 1橫1橋2縱5隧雙軌交，楊浦首屈一指的樞紐核心！

交通方面，翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??可謂是楊浦的交通樞紐之一。

軌交方面，項目距離12號線隆昌路站直線約600米、距離8號線黃興路站直線約800米，步行范圍內雙軌交環繞。

這樣的交通格局賦予項目的出行便捷度有多高呢？我們可以對比一下：

自駕方面，項目南側就是周家嘴路，并且浦西北四區的“燙金主干道”北橫通道的入口距離項目只有約350米。

這條主干道貫穿了包括北外灘、蘇河灣、外灘、老靜安在內的多個城市核心區域，虹口預計售價約18萬+的地王也在這條燙金大動脈旁。

而約900萬起的翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??，距離這些區域，幾乎就是一腳油門的距離。

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再加上內環和五條過江隧道（包括橋）的加持，像東外灘核心區、北外灘核心區、陸家嘴、世紀公園、南京西路、外灘等都是業主未來的生活圈。

• 家門口就有無需再等的繁華，楊浦濱江未來更是值得期待！

以項目南側的周家嘴路為城市商業燙金中軸線，串聯寶龍旭輝廣場、瑞虹太陽宮、月亮灣、來福士等北外灘、東外灘大型商業圈。

另外，由于北橫通道的通達性，從翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??出發也能暢達長寧、靜安、黃浦等頂級商圈。

這些繁華即刻就能享受，也無需在等。

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除此之外，濱江區域未來還會有像合生匯這樣的商業地標，對于翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??而言，同樣是利好。

公園首排+名校環伺，配套資源全方位的領先！

項目距離約22萬方的楊浦公園只隔了一條遼源東路，幾乎算得上是公園首排。

再加上項目周邊黃興公園、和平公園以及大創智綠軸的加持，這里的生態居住環境全市拔尖。

另外，項目步行范圍內擁有控江中學、控江二村小學分校、楊浦雙語學校、上海理工大學附屬實驗初級中學等重點學校。

尤其是控江中學，上海的四校八大金剛之一?。

這也導致了周邊片區的學府氛圍是非常濃郁的，而這樣的氛圍，將助力孩子的成長。

整個區域的生態、商業、交通、休閑、運動包括教育氛圍都是已經相當成熟了，這樣的成熟代表著對未來生活滿滿的安全感。

在這樣的優勢下，總價約900萬起的翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??，真的錯過不再。

上海內環旁約900萬級

最后的機會！

還有一件事情再強調一下，我們雖然一直在說楊浦濱江，但這一輪的上漲周期所影響的區域，絕不只有楊浦濱江。

而是整個內環沿線的新房門檻，都在飆升：

一方面，如今想要買到內環旁的新房，翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??就是最后的機會，千萬抓緊。

另外一方面，這不斷飆升的新房門檻，也證明了如今內環旁的置業價值。

建面約105㎡神戶型！

上海未曾有過的驚艷產品

產品力上，翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??是遠遠高于約900萬起這個價格的。

先來看戶型：

本次項目主推建面約105㎡3房2衛：

翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??的產品，與普通的百平米3房兩衛不同。

1、建面約105㎡不是「以房篩人」，而是「以人定房」！

以往大家選房邏輯是通過開發商做的房型和格局來匹配自身需求，房子挑人。

而翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??換了一種邏輯，給了業主兩種需求，可以自由挑選適合自己的。

一種選擇是：這可以 是一個寬綽的正3房，可以容納三代同堂的全生命周期需求，實用性拉滿。

另外一種選擇是：項目的 南向次臥和客廳可以改造成一個超大面寬的橫廳，尺度感之寬綽甚至可以容納一場家庭Party，適合年輕的夫妻或者是單身人士。

建面約105㎡樣板間實景

業主可以自由的定制自己想要的生活模式和狀態，光這一點就已經足夠有吸引力了。

2、細節的設計，放大整個客餐廳以及廚房的尺度！

市面上大多數動靜分離的百平米3房，雙衛的排布9成以上都是這樣的：

這樣的設計會有兩個問題。

• 會擠壓本就不多的餐廳空間，導致最多就只能放下一個四人甚至兩人桌。
• 會形成一條連通客衛、次臥、主臥的長過道，空間實用率很低。

所以翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??換了一種思路，將客衛放在進門處。

一方面，入戶就能洗手、并且與主衛完全分隔，真正實現了雙衛的功能性；

另外一方面，客衛的移位釋放了大量的空間，放大了翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??餐廳、廚房，尺度感、通透性極強，并且做到了幾乎0空間浪費。

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建面約105㎡樣板間實景

2、橫跨客廳+南臥的陽臺+三飄窗+入戶超級玄關，收納空間MAX！

整個室內做了大量的收納空間設計，比如門口玄關處的玄關柜：

每個格子的規劃都很貼近生活，隨手物件，女主人的高靴，吸塵器、掃地機器人等都有各自安置空間。

除了玄關柜外，開發商還配備了整整一面墻7個立柜！這些全是交付標準，每個空間都針對鞋子、包包、行李箱等業主需求進行個性化設計，誠意滿滿：

建面約105㎡樣板間實景

3、超配精裝標準，打造更具審美力、舒適度的產品！

項目的裝標是非常有競爭力的，像博世的灶具、吸油煙機、蒸烤一體機、洗碗機四件套；西門子雙開門冰箱；科勒最新產品系的四件套，主次衛標準一致；日立或東芝或松下的地暖空調兩聯供；百朗或松下或霍尼韋爾的新風；康麗根的末端直飲機，中科藍天的空氣源熱泵熱水器...

都是品質過硬、成本昂貴的國際大牌。

同時，室內還有擁有15大系統的全屋智控，給業主一個更舒適、更智能、更具科技含量的家。

另外，翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??通過大量的奢石、隱藏式細節將整個室內打造成了藝術的殿堂。

比如入戶大門配備大面積的金屬格柵、局部莫奈奢石。

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電視背景墻，整面墻體、包括玄關面，通體采用大面雪山藍巖板鋪裝，一直延伸到南向次臥的大門。

而南向次臥大門采用隱藏式設計，可以使電視墻一面更寬敞。

每一處細節不僅是人性化的考量，更兼具美學。

附樣板間視頻：

南北國匠的誠意之作！

楊浦濱江迭代到新款的產品力

除了戶型外，現在很多開發商在卷公區，而翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??公區的質感也是相當有競爭力，值得期待。

我們管中窺豹：

約100米的超級歸家界面，用藍翡翠奢石搭配藝術雕塑，為業主營造更具儀式感和尊貴感的歸家體驗。

翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??的立面更是驚艷，以曲線感線條打造了一個超流體的建筑，再加上多材質的鋁板用料，妥妥的楊浦濱江新美學天際線。

值得一提的是，項目擁有超高的窗墻比，讓室內擁有更充足的采光和景觀視野。

另外，其他項目在主臥飄窗下方位置一般會用涂料進行修飾，而翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??則是用玻璃再次做了包裹。成本更高，但是更美觀。

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約3.8m-4.5m的地下車庫層高，下挖的成本更高，但是給業主營造更大氣的歸家體驗。

并且未來的搬家車輛可以隨意進出，更加的便捷。

車庫也呈現出較強的藝術范，不管燈帶還是弧線元素，營造出低調奢華的尊崇感。

總的來說，整個翎翠濱江官方售樓處電話:400-1010-064??除了擁有楊浦濱江更具潛力的發展底色外，還兼顧了繁華的可見配套、濃郁的教育、運動氛圍，更是占據了“公園首排”這一稀缺資源。