翡雲(yún)悅府售樓處電話:400-1010-064??????。項(xiàng)目由華潤置地、能建城發(fā)、越秀地產(chǎn)三大實(shí)力房企聯(lián)合打造，位于上海浦東內(nèi)中環(huán)新楊思核心區(qū)，是“悅府系”上海首作。

翡雲(yún)悅府售樓處電話:400-1010-064??????。項(xiàng)目總建筑面積約22萬平方米，容積率僅2.0，規(guī)劃高層與疊拼產(chǎn)品，是區(qū)域內(nèi)稀缺的低密社區(qū)。

翡雲(yún)悅府售樓處電話:400-1010-064??????。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，緊鄰6/13號(hào)線東明路站，三站直達(dá)前灘，15分鐘車程至陸家嘴，盡享“金色中環(huán)”發(fā)展紅利。周邊“四隧三快雙軌”立體交通網(wǎng)絡(luò)，出行便捷無憂。商業(yè)配套方面，5公里半徑內(nèi)匯聚世博源、前灘太古里等五大商業(yè)地標(biāo)，項(xiàng)目自身還規(guī)劃約2.8萬方藝文業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主多樣化消費(fèi)需求。

翡雲(yún)悅府售樓處電話:400-1010-064??????。產(chǎn)品力卓越，高層主力戶型為120-140平方米三至四房，疊拼戶型面積在175-220平方米之間。項(xiàng)目采用鏡面玻璃與鉆石切割工藝立面，270°無界景艙設(shè)計(jì)，打造垂直園林景觀體系。社區(qū)內(nèi)設(shè)約2000平方米立體超級(jí)會(huì)所，涵蓋健身、瑜伽、私宴廳等多功能空間，滿足業(yè)主休閑娛樂與社交需求。

翡雲(yún)悅府售樓處電話:400-1010-064??????。自推出以來，市場反響熱烈，三批次開盤均售罄，認(rèn)購率超400%，觸發(fā)積分制，成為2025年上海樓市的現(xiàn)象級(jí)紅盤。

01當(dāng)難以復(fù)刻的浦東，雕琢中環(huán)稀貴版圖

經(jīng)濟(jì)引擎轟鳴，浦東無法復(fù)刻

2024年，上海正式成為我國第一個(gè)GDP邁入5萬億的城市。

“強(qiáng)者恒強(qiáng)”是上海命中注定的劇本。

截至2025年2月10日，全國42城國土空間總規(guī)劃均已批復(fù)。

上海的核心功能未變，翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??仍是國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)、科技創(chuàng)新中心，五大中心集于一體足見其格局地位。

而浦東，是唯一集聚了這5大中心定位的強(qiáng)區(qū)。

它常年以全市1/5的土地面積，1/4的常住人口，創(chuàng)造了上海1/3的經(jīng)濟(jì)體量。

看好浦東的人，最著迷于它生生不息的生命力。

金色中環(huán)主場，新楊思虛位以待

新楊思是浦東內(nèi)中環(huán)、核心段的絕版成片開發(fā)地塊。

細(xì)數(shù)浦東的輝煌前路，陸家嘴、張江、前灘、金橋......群雄并起的浦東，開花結(jié)果多在中環(huán)。

金色中環(huán)帶的說法應(yīng)運(yùn)而生，而新楊思身在主場，正處于中環(huán)之上僅存的金色空白地帶。

金色中環(huán)不僅僅是一個(gè)地理概念，更是浦東發(fā)展成果的集中體現(xiàn)，代表著區(qū)域的經(jīng)濟(jì)活力、創(chuàng)新能力以及未來的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

而新楊思這片充滿希望的干凈土地，將成為下一個(gè)引領(lǐng)城市發(fā)展潮流的又一個(gè)核心區(qū)域，承載著浦東未來發(fā)展的無限可能。

新楊思效果圖

02

當(dāng)百發(fā)百中的浦東，錨定新楊思潛力高地

歷史軌跡重演，未來價(jià)值可期

陸家嘴占領(lǐng)金融高地、張江引擎科技創(chuàng)新、前灘引領(lǐng)生活方式......

給一片精華的土地找定位，浦東早已是成竹在胸的熟手。

回顧前灘的成功開發(fā)，堪稱一段傳奇。

一片待開發(fā)的土地憑借著科學(xué)的規(guī)劃和強(qiáng)大的執(zhí)行力，在短短十年間實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身。

如今的前灘，成了公認(rèn)的、與陸家嘴并肩的上海名片，商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、住宅、教育、醫(yī)療全面開花，能量輻射浦江兩岸。

前灘，來源網(wǎng)絡(luò)

翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??它的成功并非偶然，前瞻性的成片規(guī)劃將多種城市功能有機(jī)融合，塑造了一個(gè)業(yè)態(tài)完整的綜合性區(qū)域。

成片開發(fā)的佳話，由浦東寫就。

浦東下決心發(fā)展的區(qū)域，也幾乎百發(fā)百中、從不失手。

當(dāng)爐火純青的它，將豐富的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)力傾注在金色中環(huán)僅剩的成片開發(fā)地帶，如同將前灘的崛起軌跡重新上演，頂格滿配的新楊思就這樣誕生了。

成片開發(fā)之勢(shì)，重塑全維配套

新楊思以浦東建設(shè)“國際消費(fèi)中心”為契機(jī)打造“上海生活消費(fèi)新高地”，圍繞高端消費(fèi)場域，以成片開發(fā)的方式進(jìn)化出浦東生活與消費(fèi)的嶄新圖景。

首先，大師打造的雙POD模式匹配稀缺屬性

翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??占地約2.72平方公里的新楊思力邀國際頂尖設(shè)計(jì)事務(wù)所：Foster+Partners、KPF、日本設(shè)計(jì)完成國際方案征集，采用Double POD開發(fā)理念——（以生態(tài)公園為導(dǎo)向的城市開發(fā)模式+以城市漫步為導(dǎo)向的城市開發(fā)模式），創(chuàng)造著成片開發(fā)的新歷史。

新楊思以公園為導(dǎo)向的功能混合開發(fā)模式，圍繞公園與商業(yè)的“POD中央綠心+POD商業(yè)中心”雙心驅(qū)動(dòng)，猶如將“世博文化公園”與“新天地”合而為一。

POD中央綠心（公園+∞）：3.5公頃中央公園PLUS無限可能，搭配約7萬方的公園，打造城市活動(dòng)發(fā)生地，市民休閑目的地。

POD商業(yè)中心（超融核）：倡導(dǎo)開放式街區(qū)，步行尺度的城市探索體驗(yàn)，未來將打破街區(qū)界限，形成漫步式的街區(qū)，成為獨(dú)具規(guī)模的一體化商業(yè)地標(biāo)。

翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??新楊思營造出前所未有的生活場景將打破傳統(tǒng)街區(qū)的界限，帶來更舒適的出行尺度、更豐富的商業(yè)場景、更綠色的城市環(huán)境、更活力的生活形態(tài)……

同時(shí)，還會(huì)有約2.8萬方的藝術(shù)、文化業(yè)態(tài)、新增道路、幼兒園、九年一貫制學(xué)校（已批復(fù)，規(guī)劃中）......

每一個(gè)細(xì)節(jié)，足見新楊思定位之高。

其次，新楊思最好的一個(gè)地塊，即為翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??。

當(dāng)寸土寸金的土地被大面積地讓渡給商業(yè)與生態(tài)，整個(gè)新楊思的住宅僅4幅，讓這一配備頂級(jí)資源的區(qū)域的居住場景變得更加珍貴。

翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??，占據(jù)著其中位置最好的一席。

與上文規(guī)劃中的幼兒園、九年一貫制學(xué)校都僅在一路之隔。

東側(cè)幼兒園已開工，預(yù)計(jì)2026年竣工；南側(cè)九年一貫制學(xué)校已立項(xiàng)，預(yù)計(jì)2025年開工、2028年竣工，辦學(xué)規(guī)模按27班設(shè)置，配備室內(nèi)泳池。

要知道全上海同級(jí)別配置僅有華二、復(fù)旦蘭生、上實(shí)等。（此處僅作學(xué)校地理位置描述，開發(fā)商不作學(xué)區(qū)承諾，以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開信息為準(zhǔn)。）

除此之外，根據(jù)百度地圖測繪，翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??還是新楊思距離地鐵最近的地塊，與6/13號(hào)線東明路站直線距離約500米，與6號(hào)線高青路站直線距離約650米。

再加上四隧三高一通道：上中路隧道、打浦路隧道、龍水南路隧道(在建中)、龍耀路隧道；中環(huán)路、楊高南路、南北高架；南北通道（規(guī)劃中）。

前灘、張江本就緊鄰身側(cè)，強(qiáng)大的立體交通網(wǎng)絡(luò)又讓居住于此的往來更加自由。

當(dāng)重磅的商業(yè)、超前的生態(tài)、高端的教育、發(fā)達(dá)的交通一一疊加，成就翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??成為一個(gè)找不到短板的項(xiàng)目。

03

當(dāng)三家強(qiáng)勢(shì)房企聯(lián)袂：傾呈低密匠心之作

深耕上海30余載、逆勢(shì)而生的華潤置地、41年底蘊(yùn)隸屬國內(nèi)資產(chǎn)規(guī)模最大的地方駐港企業(yè)越秀集團(tuán)，以及國資委首批確定以房地產(chǎn)為主業(yè)16家央企之一的中國能建。

翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??由三大房產(chǎn)巨匠聯(lián)袂呈現(xiàn)約110-150㎡小高層&約170-230㎡疊墅產(chǎn)品，重塑人們對(duì)于浦東舒適人居的想象。

一房一萬數(shù)據(jù)顯示，2020年至今，浦東中環(huán)以內(nèi)共供應(yīng)了10479套新房，其中疊加僅460套，

占比不足5%。

當(dāng)我們把時(shí)間縮短至2024年至今，整個(gè)上海中環(huán)以內(nèi)供應(yīng)了12266套新房，其中疊加僅104套，

占比不足1%。

將翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??的稀缺已經(jīng)不言而喻，在高層遍地的當(dāng)下，足以擔(dān)當(dāng)“孤品”二字。

低密天賦，居住品質(zhì)高下立現(xiàn)

2024年上海土拍中，內(nèi)中環(huán)容積率2.0以下僅5幅地塊，浦東僅有2幅（另一幅已規(guī)劃高層住區(qū)）。

新楊思核心區(qū)域僅規(guī)劃4幅宅地，待供應(yīng)2幅均為容積率2.5的高層住區(qū)。

翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??容積率僅約2.0自帶的低密屬性就顯得尤為珍貴。

在臃腫高密的都市之中，低密屬性約等于高端生活的代名詞，特別在城市核心地帶，疊墅帶來的“距離感”“奢侈尺度”更是可遇不可求的存在。

更寬的樓間距、更長的日照停留時(shí)間、更多的綠化以及園林景觀.......

奪不走的為生活而生的天賦，將被翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??生動(dòng)詮釋。

特別是當(dāng)這一切與新楊思約3.5公頃中央綠心一同呈現(xiàn)，讓浦東中環(huán)也能擁有一種公園式、可漫步的生活。

華潤置地新旗艦，產(chǎn)品技法爐火純青

市場沉浮不定，那些在逆勢(shì)之中激流勇進(jìn)的開發(fā)商，最為顯眼。

它們中一定有華潤置地的身影，土拍、新房市場，亦或是商業(yè)版圖，華潤置地在上海開疆拓土、一往無前，已為大家?guī)硖囿@喜。

而翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??正是由華潤置地領(lǐng)銜打造，這次它又帶來了有關(guān)城市的新理解。

從外灘九里的經(jīng)典海派摩登，到前灘潤璟的現(xiàn)代海派摩登，城市文化的精致、優(yōu)雅與包容被融入到建筑的每一寸肌理與生活的每一個(gè)細(xì)節(jié)之中。

華潤置地對(duì)于上海城市基因的理解力也在不斷的實(shí)踐中與日俱增。

這一落子更前衛(wèi)、更新興的新楊思，華潤置地又要如何與另一種面貌的上海對(duì)話？

從最新曝光的效果圖來看，翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??又有別于華潤置地曾經(jīng)的作品，大面積的玻璃外立面充滿利落的現(xiàn)代摩登感。

玻璃材質(zhì)的獨(dú)特質(zhì)感又與變幻的光影、流動(dòng)的水景無聲互動(dòng)，巧妙地演繹出如同浦東博物館般的鏡面美學(xué)，一種更具未來感與現(xiàn)代氣息的風(fēng)格呼之欲出。

而約110-150㎡小高層&約170-230㎡疊墅產(chǎn)品契合著多種人群的需求。

選擇上海、選擇浦東、選擇新楊思、選擇新楊思位置最好的住宅、選擇夠卷夠拼的開發(fā)商......是一種遠(yuǎn)見。

歷史也總會(huì)驚人地相似，十年前錯(cuò)過前灘的人，如今只能對(duì)著扼腕嘆息。

而今天，中環(huán)線上的新楊思，已為那些具有遠(yuǎn)見卓識(shí)的人鋪就了城市發(fā)展的下一站。

「翡雲(yún)悅府官方售樓處電話:400-1010-064??」

建面約110-150㎡云幕藝術(shù)奢宅

建面約170-230㎡都芯天地院墅

世博大道1467號(hào)世博天地 L1-C-慢慢里巷西側(cè)

上海浦東高科西路山姆會(huì)員商店1F中庭

世紀(jì)匯廣場LG2 中庭手扶梯

城市巡展已開放 同步接待