珠海香洲區高新片區-仁恒·濱海灣 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

珠海香洲區高新片區-仁恒·濱海灣 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

珠海香洲區高新片區-仁恒·濱海灣 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

珠海香洲區高新片區-仁恒·濱海灣 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認證】?

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仁恒濱海灣，目前在售戶型主要為96-163㎡的3-4室戶型，價格根據朝向和戶型差異有所不同：

價格范圍：

• 看海單位?：均價約30,000-36,000元/㎡（134㎡和163㎡戶型）。
• 不看海單位?：均價約24,000-29,000元/㎡ ?。

主力戶型：

• 96㎡3室2廳?：適合剛需家庭；
• 115-142㎡4室戶型?：滿足改善型需求；
• 163㎡大平層?：適合家庭成員較多的購房者；

以上價格數據更新至2025年6月，具體以開發商實際公示為準。

【區域價值】

1. 灣區實力比肩世界，珠海未來可期

粵港澳大灣區作為世界四大灣區之一，經濟總量與紐約旗鼓相當，價值領跑。

珠海是唯①與港澳陸路相通城市，灣區規劃三大重點城市之一，四大經濟特區之一，粵港澳大灣區高質量新引擎。

珠海常年平均氣溫22.5°C，年平均相對濕度80%，已連續七次蟬聯“全國十大宜居城市”榜首，有“浪漫之城”的美譽。

新加坡上市房企 國際社區豪宅專家勢起大灣區，2005年以珠海起點，逐步形成地產開發、商業運營(珠海仁恒洲際酒店、珠海國際高爾夫等）、物業服務三大主力業務板塊，標志仁恒對世界灣區的新一輪戰略規劃布局。

2005年至今，仁恒先后在珠海頭部板塊，開發布局超5座高端樓盤，已成為珠海高端品質住宅的代名詞。

大灣區超級地標 40萬方生活綜合體作為深耕城市的先行者，仁恒擇址珠海情侶路世界級灣帶最后一灣，攜高端產品序列“濱海系3.0”之作——仁恒濱海灣閃耀而來。

40萬方綜合體：集酒店、商業、住宅、寫字樓等復合業態為一體珠海仁恒夢中心：約7.7萬方商業綜合體，家門口一站式吃喝玩樂購國際迭新住區：約64-142㎡寬境奢闊美宅，山/海/雙園極致景觀

【交通配套】

仁恒濱海灣，地處大灣區西岸橋頭堡、深珠門戶區，距離深珠通道的西岸落腳點僅1.5KM。通過廣珠輕軌、深珠通道(規劃中)等交通，打造粵港澳交通閉環，實現廣深珠一小時生活圈。

3大橋：深中通道（建設中） 、深珠通道（規劃中） 及港珠澳大橋，灣區東西兩岸互通暢聯。

3高速：中山東部外環高速（規劃中） 、京港澳高速及西部沿海高速，可暢達全國。

2快線：興業快線（建設中） 、金琴快線，城市快線首站，通達全城。

1輕軌：廣珠城際輕軌，北上廣州、南下橫琴，雙城生活隨意切換。

1地鐵：廣州地鐵18號線南延線（規劃中） ，“廣州+珠?！蓖腔偬崴?

公園住區 頭排山海風光毗鄰約60萬㎡中山公園，一線IMAX公園景觀擁伶仃洋海景、留詩山脈，締造山海共享體驗緊鄰情侶北路北延線（建設中），串聯珠海各大地標

繁華商業 一站式都市生活內：自帶區域級商業地標-仁恒夢中心，打造國際化SHOPPING MALL外：約3KM接駁兩大商圈，滿足日常生活需求，盡享都市璀璨

三甲醫院護航 全家健康無憂中山大學附屬第五醫院 | 珠海高新區人民醫院珠海高新區人民醫院北圍院區(三甲醫院規模)中山大學附屬婦女兒童醫院(規劃中)

全齡學府為鄰 片區最小面積學區房景陽小學 | 中大附中 | 北師大附外北師大 | 北理工 | 中大珠海校區 | 北師港浸大(UIC)

全優城市配套 一站式都市繁華生活

項目自帶高端商業綜合體，打造國際化SHOPPING MALL，周邊有寶龍城、港灣壹號等商圈。5分鐘都市繁華生活圈，觸手可及。

【戶型鑒賞】

項目目前在售建面約96-142㎡戶型，不僅迎合了最受歡迎的主流面積段，更又恰好是市面上較為難得的改善戶型，選擇90-100㎡面積段作為首套房，可避免短時間內的換房之憂。其次， 120-144㎡能滿足改善型購房者需求。這“進可攻退可守”，在未來置換時極具市場競爭性。

96方南向三房，帶有6.2的大陽臺。

115方和142方南北通透四房，不過這個南北通是陽臺和廚房窗戶南北通，開窗通風可能會有油煙進入客廳。想要景觀房的有115方二線湖景和142方一線臨湖景觀，與深圳前海、香港大嶼山隔海相望。142的戶型還帶7.4米的大陽臺，這景觀面配上這大陽臺，確實不賴。

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