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這是偉星布局武漢四年，一次盛逢其時的奔赴與再出發，偉星·星宸玖序，2025偉星戰略巨著與武漢人居的全新篇章，序幕已啟。

偉星198地塊，自偉星拿地起就備受矚目，約26.5萬方，是漢口中心近年來難得的大體量地塊，偉星作為民企，不惜重金、大手筆溢價拿下這塊地，已經不只是運作一個地產項目這么簡單，而是成為一個風向標，為武漢樓市傳遞出積極信號。

198地塊的案名發布，以“時間的叩問·偉星的回答”為題，以“美好生活提案”共創，摒棄冗余的排場和炫酷的概念，用一場誠意十足、干貨滿滿的圓桌對談，開啟一次關于城市能級躍升、偉星品牌精神與人文價值的深度對話。

知音船上，江風清撫，星辰滿天，在湖北衛視著名主持人田野的祝詞中，活動拉開了帷幕。武漢地產研究院院長殷躍建、中指研究院（華中）市場研究中心主任李國政、羊鍋說樓出品人楊杰、武漢購房薈總經理袁柯憲、武漢偉星置業程誠一起圍坐暢談，他們既是行業大咖，更是生活在這座城、關心這座城的共建者。

現場圖片

話題從“武漢”這座城市開始，春晚分會場、漢馬、櫻花，武漢的每一次熱搜出圈，都讓老武漢人楊杰格外自豪，尤其這幾年，楊老師明顯感到武漢變了，從“九省通衢”到“全球來客”，從“英雄之城”到“中國舞臺”，包括近來武漢神獸“蒜鳥”的走紅，武漢已經是一個越來越年輕、越來越有趣的新一代武漢，城市的吸引力也越來越大。

楊杰談論著大武漢正在越來越好

從2021年進駐武漢，對武漢城市的變化發展，偉星展現出極其專業的開發商視角。

面對主持人的犀利提問，偉星為何選擇武漢，為何在此時加倉武漢？

武漢偉星置業程總開明宗義：偉星看好武漢。

千萬級人口城市的活力，大江大河的格局，百萬大學生的人才底蘊——武漢的城市資源是獨特的，得天獨厚的；

國務院最新對武漢的城市定位：中部中心城市，在中部六個省會城市中定位最高——武漢的城市能級在提升；

武漢北斗產業集群的目標是在2025年達到千億——武漢的新興產業建設卓有成效……

從城市的宏大敘事到微觀人居的趨勢，程總的娓娓道來，讓大家發現，偉星對武漢這座城市的了解，原來如此深刻。

程誠分享偉星對土地的獨特創作

發源于浙江的浙企偉星，歷經市場淬煉，對有著深厚底蘊、涅槃新生的武漢充滿信心，武漢的城市能級與偉星的戰略規劃高度契合，偉星敢拼敢為、創新活力、有實力特靠譜的實業基因，也和武漢的城市精神不謀而合。

堅持長期主義的偉星，進駐武漢，謀求的就是深耕，武漢已經成為偉星重點布局8個核心城市之一，是偉星持續發展的重要支點。

偉星沒有把自己作為外來房企，而是已經徹底融入進武漢的語境。

看見城市變化的風向，并隨之謀動，這需要非凡的眼界和實力。198地塊包含商業，超大的開發體量，讓很多開發商“望而卻步”，而偉星競價18輪，不惜溢價，以必拿的決心將這塊地收之麾下，在殷躍建院長的講述中，我們看到了偉星前瞻的眼光。

殷院長追溯武漢城市發展史，從3500年的盤龍城到120年的張公堤，漢口從十幾平方公里的老城擴展到147平方公里的現代化大都市，像一把打開的折扇，而后湖就是大漢口的腹地，198地塊所在區域就是折扇的中軸線。

殷躍建解讀武漢大道的前世今生

武漢從九省通衢發展成為國際性綜合交通樞紐，以武漢大道為核心的中軸線越來越重要，市民之家、長江日報社、江岸區政府、文體中心……198地塊坐享完全成熟的高能級資源，是一塊非常珍貴的留白之地。

堅定地看好城市，擇址這片熱土，讓大家看到了偉星進取城市心、與城共生的格局與魄力。

穩穩的定力、飽含期待、充滿力量，這是偉星的雄心，也是偉星的成熟。

今年兩會，“好房子”首次被寫入政府工作報告，這不僅是住房政策的重要升級，更意味著未來居住品質將迎來質的飛躍。

對于行業變化的趨勢，中指研究院（華中）市場研究中心主任李國政分享了他的觀點。房地產供求關系發生重大變化，進入用戶時代，高品質好房子成為了激發客戶釋放需求的關鍵，2024年開始，湖北省高品質技術標準實施，武漢市推出新型住宅設計試點，讓綜合實力更強的企業有了更大地打造好房子的空間。

李國政解讀地產行業的新質變化

但品質時代也對開發商提出了更高要求，就像住建部長倪虹在兩會上表達的“誰能為群眾建設好房子、提供好服務，誰就會有市場、有發展、有更好的未來”。

從2021年偉星在光谷的第一個項目開始，李主任就與偉星有過多次交流，對偉星品牌理念、產品打造力十分了解，在李主任看來，品質時代對偉星來說，其實是更好生存、更好發展的時代。

32年偉星房產，之所以能夠穿越大大小小周期，扛住驚濤駭浪，靠的就是產品和品質。

對于外界對偉星房產的兩大標簽——“浙系理科生”和“高端豪宅專家”，程總也做了謙虛的解讀。

實業背景決定了偉星是一家對品質嚴謹的公司，大國工程選擇偉星，也說明了偉星過硬的品質，偉星把制造業講究穩健、可持續發展的基因，和把產品做好的工匠精神帶到了地產開發上。

偉星其他城市項目展示

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產品主義需要久久為功，做標桿已經是偉星刻在骨子里的基因，產品力、兌現力、服務力，偉星一直是行業里的一股穩定力量，越來越卷的當下，偉星也在不斷地求新和出新。

偉星有足夠的底蘊和實力打造高端作品，198地塊是一塊質素很好的地，具備打造高端產品的條件。偉星不惜溢價拿到這塊地，是相信做品質、做高端的偉星一定會贏得武漢人民的認可，當武漢迎來更好的時代，偉星只會用更好的作品，回應城市的期待。

有交流、有碰撞、有啟發，圓桌會談最重要的目的——“美好生活提案”，讓五位嘉賓分別對“好房子”發表了自己的觀點。

“好房子”雖是政策導向，但客戶眼中的好房子是什么樣的，長期在客戶一線的購房薈總經理袁柯憲深有感觸，袁總認為好房子是圍繞“人的需求”而來，千變萬化不離其宗——歸根到底就是好地段、好產品和好服務。客戶選房越來越理性，但客戶買房享受生活是感性的，更便利、更成熟的城市高能級地段，更有場景、儀式感、能提供情緒價值的產品設計，以及能夠傾聽需求、沒有后顧之憂的物業，滿足這些，客戶自然會用真金白銀來做選擇。

袁柯憲分享客戶眼里好房子標準

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對于“偉星眼中的好房子”，程總的回答就更為實在了，程總說就像雷軍做汽車，是小米高管都會想買的車一樣，偉星從誕生起就以“造給自己住的房子”作為標準。在“好房子”這個概念內核被提出來以前，偉星已經在好房子的道路上走了數十年，198地塊就是集合了偉星32年產品底蘊，為武漢獨創、超越大家期待的好房子。

圓桌會上扎實的內容，不論是為房地產從業者，還是為購房者，都帶來了新的思考和方向。

時間的答案，藏在作品里，隨著偉星·星宸玖序案名的重磅揭幕，武漢偉星置業銷售總監楊賀楊總，劇透了大家期待已久的項目亮點。

楊賀劇透198地塊核心亮點規劃

偉星·星宸玖序，2.47高端低密住區，全新高奢四代作品，不是某一個方面的突破，而是以全面超越的設計，序寫武漢未見。

偉星·星宸玖序項目示意圖展示

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公建化立面，將成為武漢大道上璀璨的封面門戶；汲取奢華酒店靈感，不惜重金打造千萬級的門庭儀制；下沉式庭院會所&架空層泛會所，頂階雙會所配置，行政酒廊、恒溫泳池、健身房一應俱全，突破高端豪宅想象力；南向超大面寬、約95%得房率，奢適空間也將為客戶帶來全新體驗。

現場圖片

以天為幕，以城為景，楊總TED演講之后，武漢偉星置業總經辦及營銷相關負責人一起啟動198地塊——偉星·星宸玖序正式亮相，與此同時，長江二橋亮燈，巨大的斜拉索變身為屏幕，滾動播放“偉星房產”、“星宸玖序”、“為世界武漢 立城市新序”的字幕燈光秀，璀璨奪目，氣勢磅礴，點亮浩瀚星辰，全武漢看見偉星的共進雄心！

偉星·星宸玖序，序立城市新紀元，點亮下一個時代的人居高塔！

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變革孕育新知，新知引申未來，經過震蕩和顛覆的市場，現在已萬象更新，而我們終將仰望最璀璨的星宸。

成為這座城市產品力的TOP行列，只是偉星和武漢故事的開始。

2025武漢偉星【漢口頂序作品】

全新高奢四代社區，盛綻未來！