先不要排斥，賣得出去才是王道。

為什么越來越多的人選擇用阿里商拍來賣房子，我用一句話來幫你理解，就是我們在阿里平臺端口，以拍賣的方式幫所有用戶資產快速的流通出去，在說為什么現在越來越多的人用這個平臺這種方式來賣房子之前，我們就要先了解傳統方式資產變現的幾個弊端。

第一，傳統資產變現的方式可能選擇性太單一了，簡單的來說，原來客戶對房子有購買的需求的時候呢，他們會第一時間去找中介公司，那么中介公司信息的局限性又比較大，有些時候信息不及時，信息不全，信息傳播的方式都偏傳統的，偏滯后了，因為有這些行業的局限性，所以會導致很多優質房源并不能很快的成交。

第二，部分成交的房源時間周期很長，流程手續相對復雜，回款的時間周期相應的比較長，更不用說一些專業資產需要盤活的企業主，那么基本上是掛半年幾乎沒有任何消息的，類似這樣的案例比比皆是，偶爾接到個電話，可能還是中介公司的日常回訪，就是問問你還在不在賣，其實他們也沒有客戶。

阿里資產商拍剛剛推出的時候，就得到了市場很好的反饋，現在在平臺成交的企業，個人、資產持有方都得到了積極的反饋，那市場效果這么好，為什么還要推薦介紹呢？因為其實真正知道怎么用好這個平臺，讓自己資產快速變現的人還是很少的，或者說知道但不會用不敢用，就像今年流行的DEEPSEEK一樣，會用的人早就賺的盆滿缽滿了，不會用的人還是不會用，怎么利用好工具是非常關鍵的，主打一個精準快速。

中介賣房依靠的是方圓幾公里的客群，通過競拍賣房面對的是全國的用戶，你說哪個效率更高，而且東莞本身也是一個有爭議的城市，可以說是自帶流量，傳統商業資產，中介掛牌成交周期4到8個月，而阿里資產拍賣7到30天，這個都是有據可查的，所以想要了解阿里商拍怎么快速高效使用的朋友，可以和大龍哥保持同頻，我來教你如何使用，急賣難買的商業資產如何快速去化，下方同頻。

到現在為止，依然有很多人以為商拍就是法拍，接下來，我用最直白的方式給大家說清楚，商拍和法拍房的五大核心區別。

第一，主體不同，商拍的主體通常是商業機構和個人，法拍的主體其實是法院；第二，來源不同，商拍的房產通常是商業機構或個人自愿出售的，而法拍房是法院根據法律程序強制執行的房產；第三，價格不同，商拍的價格通常是由市場供求關系跟房產本身的價值來決定的，而法拍房的價格通常都會比較低，是因為法院的目的是盡快變現，以償還債務；第四，流程不同，商拍的流程是非常簡單，法拍房的流程相對比較復雜，而且需要經過法院的嚴格審批才能夠啟動到拍賣程序里面；第五，安全性不同，商拍的房產叫自愿出手，相對會比較安全可控，法拍房是因為強制執行，會有一定的騰房風險。

總結就是，阿里商拍更像是普通的商業買賣，自主性更強，法拍房則是法院強制執行，流程更嚴，價格可能更低，但也伴隨著特定的風險，大龍哥現在也是阿里商拍房產板塊的合伙人，幫助大家高效的去化難賣的資產，所以，各位房東們不要問我拍賣有什么風險，你是房東還能有什么風險，你給底價剩下就交給我們就好了，房產證在你手上難道還飛了不成，商鋪公寓寫字樓自建房這些，難賣的，賣了很久沒有動靜的，下方同頻，有方案。