近日，位于禮步湖片區的胸科醫院宿舍區， 大型機械在現場作業，首批完成簽約并被搬空的9戶房屋被平穩拆除。

標志著禮步湖片區城市功能與品質提升項目“第一拆”圓滿落地！

此次征遷涉及居民72戶，面積達2500平方米。由于正好處在馬蘭路斷頭位置，房屋年代久遠，不僅存在安全隱患，其所處位置也成為片區交通的“腸梗阻”，嚴重影響車輛通行。

征遷位置地處禮步湖沿岸，為 新建區非常核心的禮步湖片區，也是新建 區城市更新的重點項目。擬收儲面積約16畝，用地性質為住宅用地。

從區位上看，這里毗鄰紅谷灘CBD，周邊各方面的生活配套還是比較齊全。該征遷范圍周邊樓盤眾多，特別是包含了新建綠地中央公園、禮步花園小區等。

不過，兩者之間存在著非常明顯的割裂感，城市界面也有相當大的差異。

隨著此次征遷的啟動，馬蘭路斷頭的問題將打通， 禮步湖片區將誕生一線濱湖住宅用地。

今年5月下旬，財大宿舍突然又重啟了新樓棟的拆遷，后續經過一段時間的拆除作業，涉及需要拆除的住宅樓全部倒下。

近期至現場觀察，該拆遷位置基本完成了建筑垃圾的清運及土地清表。

同時，現場已經將整個拆遷位置進行了重新圍擋，并設置了相關的門頭，表明接下來這里將啟動新的施工！

從區位來看，此次拆遷范圍位于 東湖區青山南路211號，近 青山南路鐵路橋；旁邊不遠處便是 江南都市花園、 青山南路花鳥市場、中金中心 等建筑物。

而關于該拆遷位置的后續，目前相關部門公布了東湖區青山南路二七北路南財大宿舍花鳥市場舊改項目建設工程的批前公示，明確了這里將啟動城市更新！

其中近期將沿著青山南路的走向規劃2棟16層樓的住宅，以及沿街裙樓商業。

從另一個遠期規劃可以看出，近期的拆遷范圍主要涉及路網，公園綠地的建設。

更關鍵的是，從整個路網的規劃來看，未來周邊還將涉及更多征遷動作！

也就是說，這片區域的城市更新，才剛剛開始。

素材來源：觀南昌360

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