克而瑞監(jiān)測到，廣州今年一季度市場表現(xiàn)穩(wěn)健，四月房企提前取證搶占“五一”，帶動供應增加，優(yōu)質(zhì)新規(guī)入市支撐樓市熱度，六月集中簽約創(chuàng)年內(nèi)高位，最終錄得廣州上半年商品住宅網(wǎng)簽面積355萬㎡，同比增長12%，整體表現(xiàn)優(yōu)于去年同期。

進入7月，市場熱度不減。日前，位于珠江后航道的越秀?江灣潮起開啟一場先鋒藝術(shù)生活季，同步亮相實景示范區(qū)與泛會所空間，將藝術(shù)浸潤、度假體驗與日常居住相融合，為市民提供無需遠行的品質(zhì)“微度假”選擇。

該項目“江瀾”組團PLUS高區(qū)戶型正在加推，包含建面約131-195㎡南向江景大平層。對標3000萬級別豪宅的恒溫泳池首次亮相。

據(jù)介紹，項目打破“先售房后建配套”的常規(guī)，將VANGUARD CLUB 先鋒聚場泛會所空間全維開放，實景呈現(xiàn)未來生活場景。泛會所空間涵蓋先鋒會客廳、私宴廳、健身區(qū)、療愈空間、恒溫泳池等多個功能區(qū)域，以 “先鋒、格調(diào)” 為設計理念，滿足社交、運動、休閑等多元需求。會所的建筑細節(jié)頗具特色，其立面采用景德鎮(zhèn)凹面瓷板與金屬夾絲玻璃打造立面，定制青綠釉色瓷柱經(jīng)拉胚、燒制等多道工藝制成，由30年以上經(jīng)驗的老師傅制作得以完美展現(xiàn)。

例如，一層的先鋒會客廳未來計劃作為幸福轟趴館，在原有會談接待功能之外增加聚會屬性。該空間交付后將配置品牌廚電設備，業(yè)主可聯(lián)系物業(yè)管家預約方太烹飪團隊提供輕餐飲服務。此外。深研當代人群對健康生活的高階需求，除日常健身器械外，會所還配置獨立理療室及獨立器械的健身房，未來預計引入國際知名健身品牌，以私教定制課程與圈層運動沙龍。

配套方面，項目位于珠江后航道濱江豪宅帶，坐擁一線珠江景觀。地鐵10號線大干圍站已通車，距項目千米以內(nèi)，出行交通便利。周邊規(guī)劃有約2.3公里環(huán)島路步道、1.7 萬㎡濱江公園，近鄰在建的7萬㎡綜合商業(yè)Mall，未來將引入知名品牌與五星級酒店；教育方面，人戶一致可就讀寶玉直實驗小學教育集團成員校-海珠區(qū)外國語實驗中學附屬第二小學（最終學校名稱、招生條件和招生范圍以官方部門公布為準）。

采寫：南都·灣財社記者 王艷玲