?招商臻灣府?

?招商臻灣府售樓處電話: 400 068 9978【?官方認證】?

?招商臻灣府營銷中心電話:400 068 9978【?官方認證】?

?招商臻灣府開發商電話:400 068 9978【?官方認證】?

貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒?

本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假一切以售樓處為準！

開發商售樓處熱線：400068 9978

灣區心臟，深中通道第一站

當深中通道這條跨海巨龍躍出珠江口，其中山第一落腳點正是馬鞍島。而招商臻灣府的位置堪稱“橋頭堡中的核心”——項目雄踞馬鞍島深中通道出口，直線距離僅1.5公里。

一腳油門，30分鐘直達深圳前海；從容切換，工作在深圳，生活在中山的雙城模式已成現實。

這里編織著立體交通網：

5大機場環繞（寶安、白云、香港、澳門、珠海金灣）

3條地鐵交匯（中山2/4號線、廣州18號線延長線）

4條高速貫通（中開、京珠、廣澳、東部外環）

最值得關注的是僅yi之遙的南中珠城際香山站。2025-2026年初開通后，45分鐘即可暢達廣州珠江新城。樓下公交總站的992/993路，1小時覆蓋珠海核心商圈。

首付5萬，精裝三房的破局者

當深圳房價令人望而卻步，臻灣府16棟新品以擊穿市場的門檻橫空出世：

79㎡神戶型：總價105萬起，首付5萬即可鎖定

89-105㎡改善空間：精裝三房到四房自由選擇

對比深圳同類房源動輒500萬+的總價，這里用1/5的成本實現同等品質生活。更難得的是所有戶型堅持正南朝向設計，戶戶優化采光通風，79㎡小戶型也能實現三開間朝南。

03 全齡教育鏈，目送式成長

“不要讓孩子輸在起跑線上”——臻灣府將這句話刻入社區基因：

家門內：自帶12班公辦幼兒園，安全零距離

步行5分鐘：西灣外國語學校（北校區已開學），覆蓋小初高全階段

2公里半徑：集聚40所名校，中山紀念小學、翠亨第一中學等星羅棋布

從幼兒園到大學的全齡教育鏈，徹底化解家長的教育焦慮。更值得一提的是灣區國際外國語學校的毗鄰而居，讓國際教育觸手可及。

04 公園里的家，自然即日常

當大多數樓盤以“鄰近公園”為賣點時，臻灣府直接把自己建在了公園群中：

社區內部：4.7萬㎡假日園林，相當于6.6個足球場的綠意空間

窗外風景：13座生態公園環抱，700米直達島上最大翠湖公園

特色配套：林蔭書吧+環形跑道+兒童樂園，下樓即入自然

清晨在7000㎡湖景園林慢跑，周末帶孩子去翠亨國家濕地公園觀鳥，這種“公園即客廳”的生活體驗，成為都市人最奢侈的日常。

05 醇熟配套，繁華舉步即達

“島上生活不便？”——臻灣府用事實打破質疑：

商業矩陣：下樓即享2萬㎡風情商業街，星巴克、肯德基、華潤萬家等品牌已入駐

健康守護：6大醫療機構環繞，包括澳科大醫院等2家三甲醫院

都會享受：歡樂海岸、海港商業廣場等6大綜合體環伺

項目更匠心打造5400㎡公園街角廣場，既是露營勝地，也是社交客廳。升級版風雨連廊、森系下沉庭院，讓每個生活場景都充滿儀式感。

06 央企匠造，品質保障

作為招商蛇口在馬鞍島的首個作品，臻灣府承載著央企標桿的使命：

低密住區：容積率僅3.0，近百米樓距，這在深圳近乎絕跡

精工細節：米白色石材與藍翡翠奢石打造的藝術大堂

物業服務：招商物業國家一級資質，24小時貼心守護

社區內特選兩棵烏桕、一棵鐵冬青全冠移植，鋪就約150㎡絨毯式庭院基底。這種對自然與建筑的極致調和，正是招商系產品的基因表達。

07 搶占風口，價值躍升在即

馬鞍島的土地價值曲線正在陡峭上行。保利天匯曾創下3分鐘售罄1104套的紀錄，備案價一度逼近4萬/㎡。 而今天招商臻灣府16棟新品單價僅13xxx起，相當于用3年前的價格買入未來的灣區核心。

隨著深中通道通車倒計時，馬鞍島作為“前海西岸第一站”的價值正在加速兌現。此刻入駐，恰是搶占價格洼地的黃金窗口期。

（招商臻灣府約4.7萬㎡園林實景，打造度假式生活場域）

時代紅利不會等待猶豫者。當深中雙城生活模式已成現實，搶占馬鞍島核心區就是搶占灣區未來。招商臻灣府16棟的加推，不僅是一次安家機會，更是一次資產躍升的契機。

?招商臻灣府?

開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

?招商臻灣府售樓處電話::400068 9978【?官方認證】?

?招商臻灣府營銷中心電話:400068 9978【?官方認證】?

?招商臻灣府開發商電話:400068 9978【?官方認證】?

開發商售樓處預約熱線：400068 9978

免責聲明：本文部分內容來自網絡，如無意中侵犯了某方的知識產權，告知即刪。