PART.01

限價(jià)松綁后，久違的湖岸大宅

擁有一套湘湖邊終極改善的大House，幾乎是每一個(gè)蕭山人的心之所向。然而自濱江觀湖里后，湘湖已太久沒有真正符合鼎豪理想產(chǎn)品了。

限價(jià)時(shí)代的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)在難以滿足蕭山鼎豪們對(duì)于“終極改善“的需求，于是才有了560㎡的地中海別墅二手房賣到17.8萬/㎡，觀湖里380㎡合院傳出了24萬/㎡的天價(jià)成交。超級(jí)富豪們對(duì)低密大宅的渴望，已被壓抑了太久。

好在，濱江集團(tuán)在湘湖岸的第三部傳奇——鳴湖里來了，湘湖終于重返久違的“大House時(shí)代”！

濱江·鳴湖里鳥瞰效果圖

純粹疊排+排屋的規(guī)劃，直線距離湘湖岸約800米，223套的珍貴席位，僅1.05的超低容積率，要知道今年樓面價(jià)高達(dá)8.8萬元/㎡的杭州地王，容積率也才1.1，鳴湖里更勝一籌。

住在湘湖風(fēng)景區(qū)的湖岸坐標(biāo)，這一切都讓大佬們期待已久，不妨去親身體驗(yàn)感受下。

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PART.02

湘湖壹號(hào)之后，大師的又一傳奇

深耕湘湖18年的濱江集團(tuán)，早已和這片土地心意相通。把8000年跨湖橋文明、越王勾踐的歷史貴脈、唐代大詩人賀知章的祥瑞之氣，匯聚于這一塊福地，精心打磨近8個(gè)月，才終于亮相。

一亮相，便是驚艷杭州的存在。

濱江·鳴湖里示范區(qū)實(shí)景圖

建筑由gad蔣愈親自執(zhí)筆，取意宋徽宗瘦金體，整體設(shè)計(jì)褪去了傳統(tǒng)中式的厚重與拘謹(jǐn)，輕盈通透，與湖光山色相輝映。

濱江·鳴湖里4疊疊排實(shí)景圖

細(xì)節(jié)之處，溫潤(rùn)細(xì)膩。陽臺(tái)采用罕見的一體成型的玻璃欄板，顏值和工藝都全面升級(jí)。立面轉(zhuǎn)角采用金屬圓邊包角柔化轉(zhuǎn)折，甚至連窗花格也有專屬定制的符號(hào)。未來住在鳴湖里的你，即便只拍建筑的一角，也足以彰顯傳世大宅的價(jià)值。

園林以“湘湖八景”為靈感，行在其間，仿佛走入劉松年筆下的《青綠山水圖》，山光水色，自成天地。

濱江·鳴湖里示范區(qū)實(shí)景圖

更值得細(xì)細(xì)品味的，是鳴湖里的每一棵樹。主入口的“孿生松影”，是濱江團(tuán)隊(duì)輾轉(zhuǎn)了半個(gè)中國(guó)才尋覓到的。中庭挺立的百歲赤楠，自海拔2000米的武夷山而來。80多年樹齡的嶺南鐵冬青，有約6.5米高，僅運(yùn)輸成本就逾3萬……

濱江·鳴湖里示范區(qū)實(shí)景圖

而下沉式CLUB，同樣是對(duì)生活美學(xué)的全新表達(dá)。恒溫泳池、健身房、瑜伽室，還有壁球室、茶室、童玩區(qū)……在不限價(jià)時(shí)代，濱江對(duì)低密作品的用心，已不只是“做產(chǎn)品”，而是為一群人量身定制了一套關(guān)于生活、社交、審美與精神的完整劇本。

濱江·鳴湖里示范區(qū)實(shí)景圖

PART.03

空間劃時(shí)代，鼎豪的生活劇本

鳴湖里的排屋僅79套，建面約306-422㎡，上有層層退臺(tái)，下有下沉空間，是排屋中難得的“滿分戶型”，自上而下都涌動(dòng)著陽光與綠意。

疊排建面約223-282㎡，分為4層雙疊與6層三疊。以鳴湖里的4疊為例，戶戶4個(gè)房間、客廳都朝南，南北向露臺(tái)陽臺(tái)，均為精裝交付，空間可謂是劃時(shí)代的革新。

建筑面積約282㎡4疊上疊展示樣板房

建面約282㎡上疊【湖影留白】

上疊擁有約90㎡環(huán)幕露臺(tái)是私人觀景露臺(tái)。約60㎡客餐大橫廳配合270度大玻璃窗、超大尺度陽臺(tái)，觀星賞月愜意非凡。讓上疊擁有“空中花園”的尊榮。

建面約282㎡【湖影留白】戶型裝修效果展示間

具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

建面約267㎡下疊【湖風(fēng)雅頌】

下疊奢享客廳270°環(huán)景長(zhǎng)窗，把風(fēng)景引入室內(nèi)。每一個(gè)尺度都在彰顯湘湖岸王者的回歸。

建面約267㎡【湖風(fēng)雅頌】戶型裝修效果展示間

具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

限價(jià)時(shí)代終結(jié)，濱江終于可以放手革新精裝標(biāo)準(zhǔn)。鳴湖里的每一處空間，皆是湖岸奢裝3.0的宣言（僅適用于鳴湖里項(xiàng)目精裝修交付商品房），東芝空調(diào)，百朗新風(fēng)，螢石智能家居，可以聯(lián)動(dòng)家里的空調(diào)、燈光等。

隨時(shí)可見的奢石，閃耀著“昂貴”氣質(zhì)。巴西海納百川奢石背景墻、卡里冰玉大理石的地面拼花（建筑面積約267㎡4疊下疊），奧特曼和現(xiàn)代木紋拼花，白冰玉大理石、貝母墻面、白雪公主大理石（建筑面積約282㎡4疊上疊）……每一處都奢石閃耀，光滑奪目。

建筑面積約282㎡4疊上疊展示樣板房

廚衛(wèi)品牌更是全面升級(jí)，廚房配備德國(guó)嘉格納五件套、德國(guó)博格的櫥柜、鉑浪高的水槽和龍頭、方太高端系油煙機(jī)灶臺(tái)。

建筑面積約267㎡4疊下疊展示樣板房

衛(wèi)浴奢配唯寶雙臺(tái)盆（主衛(wèi)），漢斯格雅的花灑、唯寶浴缸、TOTO智能馬桶，甚至還在鏡柜后面貼心配備了美妝冰箱……這些曾被限價(jià)時(shí)代壓縮的奢裝細(xì)節(jié)，此刻在鳴湖里得以重現(xiàn)！

建筑面積約282㎡4疊上疊展示樣板房

在奧體、市北、北干等高低配疊排總價(jià)2000萬-4000萬的當(dāng)下，鳴湖里以223席全排屋的純粹，性價(jià)比和奢宅感全面拉滿。

真正成熟的排屋買家，追求的從來不只是“從高層搬到低密”的簡(jiǎn)單跳級(jí)。他們更想要的，是從高密度的城市生活中抽離，在收藏湖山稀貴資源的同時(shí)，為家族傳承一件真正的“珍寶”。濱江·鳴湖里示范區(qū)已經(jīng)開放，首開在即，可擇時(shí)到示范區(qū)參觀。

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本項(xiàng)目推廣名為“濱江·鳴湖里”；開發(fā)公司為：“杭州濱拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。本廣告僅為要約邀請(qǐng)，買賣雙方權(quán)利義務(wù)以《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件和實(shí)際交付為準(zhǔn)。廣告發(fā)布時(shí)間2025年7月，有效期1個(gè)月。本文為推廣信息，不代表本號(hào)觀點(diǎn)，如有侵權(quán)違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系我們。

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