項目概況

• 開發商：由上海奉賢新城建設發展有限公司匠心打造。
• 地理位置：上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??位于奉賢新城核心區，毗鄰上海之魚（金海湖）生態地標。
• 規模參數：上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??項目總占地約 9.5 萬平方米，建筑面積 20.2 萬平方米，容積率僅 1.2，綠化率 35%。規劃 8 棟小高層、11 棟洋房及 27 棟聯排別墅，共 867 套房源。
• 產品信息：主推建面約 96-270㎡的 3-5 房，精裝交付，均價 5.3 萬 /㎡，總價 350 萬起，預計 2026 年分批交付。

配套設施

• 交通：上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??距 5 號線望園路站 1 公里，未來 15 號線南延伸段、南楓線將形成三軌換乘，自駕通過滬金高速（S4）30 分鐘直達徐家匯。
• 商業：3 公里內覆蓋龍湖奉賢天街、金魚廣場等商業綜合體

• 教育：上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??對口奉賢中學附屬小學及規劃中的上海中學國際部。
• 醫療：第六人民醫院南院等三甲醫院在 3 公里范圍內。

社區特色

• 景觀設計：上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??以 “一橫三縱” 景觀軸為框架，打造了 1200㎡陽光草坪、夜光跑道及新中式園林，并移植了 50 年樹齡香樟等名貴樹種，營造出四季有景的居住環境

• 建筑風格：建筑外立面采用新中式風格，鋁板、石材、藍玻勾勒出當代江南質感，頗具水墨風情。
• 品質配套：上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??項目自帶會所，擁有恒溫泳池、康體中心等完善的多重空間，地下空間、地上及地下雙大堂配置、完全人車分流設置，讓業主享受尊貴的歸家體驗

戶型亮點

• 96㎡三房：上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??擁有 5.2 米南向橫廳，三開間朝南，總價 350 萬起，首付僅 120 萬。
• 145㎡四房：四葉草戶型，南北通透，雙套房配置，270° 觀景陽臺。
• 270㎡聯排：地上三層 + 地下空間，6.8 米面寬客廳，主臥套房 + 星空露臺，毛坯交付可定制。

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上海之魚旁現象級濱水墅區「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??，建面99㎡高層&145㎡洋房熱銷中，一梯隊全齡段教育資源，看房找我更多優惠！

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奉賢新城核心區

一梯隊全齡段教育資源

上海之魚旁現象級濱水墅區

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建面約99㎡高層

總價約380-440萬

建面約145㎡花園洋房

總價約670-770萬

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城市空間 九宮格里看天下「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??

奉賢新城在城市規劃與建設方面，精研《周禮·考工記》，考究營造“田字綠廊，九宮格里看天下，一朝夢回五千年”的城市空間結構。中建御璟園位于新城九宮格的中格位置08單元，生態水系縈繞，執掌區域發展豐盛利好。

田字綠廊:S4高速公路、東方美谷大道與新城四至圍合而成

九宮格:科學劃分旨在實現15分鐘社區生活圈

城市會客廳 一脈相承金海湖

奉賢「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??新城生態名片上海之魚是上海第二大人工湖,迪拜棕櫚島同一設計師拉瑞.奚伯斯設計,總投資約400億，占地8.74平方公里集藝術展覽、活力健身、娛樂休閑、游憩觀賞于一體,成就文化藝術生活聚集地。

產業集群 協同經濟發展力

「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??五千載文化歷史沉淀深厚發展底蘊，同步世界潮流的東方美谷與數字江海,吸引整合多領域企業,驅動區域產業能級提升。

商業配套

「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??項目比鄰上海之魚建面約25萬方商業綜合體金魚廣場(在建)，更擁享龍湖天街、百聯、蘇寧、傳悅坊、寶龍廣場等大型商業綜合體，滿足運動健康、潮流購物、美食娛樂、親子活動等需求,一站式啟幕繽紛生活。

生態環境

「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??項目位干上海之魚內，東側是極具特色的金匯港，水脈碧波倒映生態景觀。坐擁約萬畝林地，占地面積約4.78平方公里南上海中央公園，更擁享上海之魚約13公頃環湖景觀帶和集藝術展覽、活力健身、娛樂休閑、游憩觀賞為一體的現代城市公園群。

教育資源

「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??教育資源匯聚:周邊奉賢中學附屬小學、奉賢中學附屬初級中學(已開學)、恒賢小學、崇實中學等學校鄰立。(所列項目周邊教育資源介紹,不作為開發商對業主的就學承諾，入學資格的確認以政府教育主管部門的解釋與說明為準)

文化體育配套:集聚言子書院、奉賢博物館、九棵樹未來藝術中心、規劃中的南上海體育中心,推動孩子全面健康成長。

醫療資源

「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??項目周邊有上海交通大學附屬第六人民醫院南院(奉賢中心醫院)、國婦嬰奉賢院區(三甲)、新華醫院(三甲)、在建中的復旦大學附屬兒童醫院(三甲)為業主全家人的健康保駕護航。

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