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寧波市象山縣一棟獨棟別墅646萬起拍賣,被人1036萬高價買下

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寧波市象山縣又一棟千萬級豪宅成交了!

7月15日,在阿里拍賣上,寧波市迎來了一宗重量級房產(chǎn)拍賣,一棟位于寧波市象山縣丹東街道塔山花園31號的不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟獨棟豪宅別墅。規(guī)劃局給出的信息顯示,房屋建筑面積為283.25平方米,土地使用權(quán)面積為428.9平方米,別墅帶有一家比較大的私家花園。不過最終確認的證載房屋建筑面積為291.26平方米,另有證載外房屋建筑面積合計181.04平方米(其中未經(jīng)登記半地下室115.55平方米、夾層13.47平方米、二層陽臺2.85平方米、斜面結(jié)構(gòu)屋42.17平方米、棚7.00平方米)。



別墅地上總層數(shù)2層(另有半地下室及閣樓),一層是二廳一廚一衛(wèi)布局,二層三室一廳二衛(wèi)布局,半地下室有乒乓室、休息室、影院室、衛(wèi)生間及雜物間。







別墅拍賣的起拍價為646萬元,拍賣為第一次拍賣,結(jié)果就有5個人報名競拍了,競爭還是比較激烈的,經(jīng)過一個多小時延時競拍,59次加價才結(jié)束拍賣,最終以1036萬元成交,成交價比起拍價高出了390萬元,按照建筑面積291.26平方米計算的話,成交單價為3.557萬元/平方米。





此次拍賣的別墅所在小區(qū)塔山花園位于象山縣城中心,小區(qū)北側(cè)對面就是塔山公園和東谷湖健康主題公園,然后西側(cè)是象山中學(xué),東側(cè)是象山縣機關(guān)幼兒園,南邊不遠還有象山文峰學(xué)校、城東市場和象山縣第一人民醫(yī)院。



此前,這個小區(qū)也有過其他別墅被拍賣成交,最近成交的是2024年,是一棟建筑面積為233.24平方米的獨棟別墅,但是以510萬元就成交了,成交單價只有2.1866萬元/平方米。不過這棟別墅私家花園比較小。



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