廣東
中指研究院訊：7月15日，杭州成功出讓2宗涉宅用地，共攬金29.86億元！
其中，錢塘區(qū)地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]89號(hào)，下沙單元QT010102-32地塊，用地性質(zhì)為商住用地、幼兒園用地，土地出讓面積25707㎡，規(guī)劃建筑面積65643.1㎡（其中住宅62849.3㎡，商業(yè)商務(wù)部分計(jì)容建筑面積2793.8平方米，容積率2.3，起始價(jià)10.20億元，起始綜合樓面價(jià)15533元/㎡。該地塊經(jīng)過14輪競價(jià)，由杭州綠曙置業(yè)有限公司（綠城）以總價(jià)11.50億元競得，成交綜合樓面價(jià)17513元/㎡，溢價(jià)率12.75%。地塊須配建9班幼兒園，用地4655㎡，計(jì)容建筑面積4189.5㎡。
圖片來源：中指·開發(fā)云
地塊所處下沙金沙湖板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高。位置交通便利，鄰近地鐵1號(hào)線，多條公交線路環(huán)繞，且距離下沙西地鐵站僅0.2km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了杭州師范大學(xué)東城教育集團(tuán)東城小學(xué)科苑校區(qū)、杭州東南中學(xué)、三甲醫(yī)院浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院錢塘院區(qū)、購物中心龍湖杭州金沙天街等生活配套。景觀資源方面，周邊有金沙湖公園、潮音禪院等26個(gè)公園景點(diǎn)。
圖片來源：中指·開發(fā)云
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