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揭陽市榕城區人民政府征地補償安置方案公告
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條,《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條,《廣東省土地管理條例》第三十條的規定,我區政府組織編制了揭陽市榕城區2025年度第十九批次城鎮建設用地征地補償安置方案,現將征收土地補償安置有關事項公告如下:
一、征收范圍
擬征收土地位于榕城區東升街道溝口經濟聯合社和東泮經濟聯合社范圍內,具體位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、征收目的
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定,本次征收土地目的為交通基礎設施建設用地需要。
三、土地現狀
根據擬征收土地現狀調查結果,擬征收土地現狀為:
擬征收東升街道溝口經濟聯合社集體所有土地0.1408公頃(2.112畝)、東泮經濟聯合社集體所有土地0.3115公頃(4.6725畝)。其中,農用地0.4254公頃(6.381畝)、含耕地0.4254公頃(6.381畝),建設用地0.0269公頃(0.404畝)。
四、補償方式和標準
(一)土地補償費和安置補助費標準
根據《揭陽市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》(揭府公〔2024〕1號)的規定,該用地位于揭陽市區區片綜合地價第一級區片范圍,補償標準為8.8萬元/畝,其中土地補償費3.52萬元/畝,安置補助費5.28萬元/畝。
(二) 地上附著物和青苗補償標準
本次征收土地涉及地上附著物和青苗補償標準按照《揭陽市自然資源局關于印發 <揭陽市區征地青苗、地上附著物補償標準> 的通知》(揭市自然資發〔2020〕20號)規定的標準執行。
青苗類型/
附著物類型
青苗類型/
附著物類型
補償標準
(萬元/畝)
龍眼、荔枝(苗圃)、橄欖、花木場
龍眼、荔枝(苗圃)、橄欖、花木場、芒果、石榴、葡萄等多年生作物
0.8-1.3
根據青苗的生長周期和生長情況進行補償
其他經濟作物、養殖物
養殖魚蝦、蟹、龜鱉等水產養殖物
0.5-1.0
香蕉、菠蘿、竹筍、水稻、玉米、蔬菜、豆類、薯類等其他經濟作物、養殖物
0.4-0.9
墳墓
磚砌或者水泥結構
3000元/穴
土墳
1500元/穴
骨壇
1000元/個
無主墳墓
其他地上附著物
按國家及當地的有關規定執行
(三)對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。
五、安置方式和社會保障
(一)貨幣安置。有關費用已包含在土地補償費與安置補助費中。
(二)留用地安置。根據《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》(粵府辦〔2016〕30號)和《揭陽市人民政府辦公室關于征收農村集體土地留用地折算貨幣補償的意見》(揭府辦〔2016〕42號)的規定,按實際征收土地面積的10%,按照850萬元/公頃(根據揭陽市區工業用地級別與基準地價),以折算貨幣補償非實地留用方式安排留用地。
(三)社會保障。根據《廣東省人民政府辦公廳轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》(粵府辦〔2021〕22號)、《揭陽市人民政府關于貫徹實施省進一步完善被征地農民養老保障政策意見的通知》(揭府〔2021〕37號)、《關于承接優化揭陽高新區(空港經濟區)建設體制機制后征地社保費籌集計提標準的備案報告》(揭榕人社函〔2022〕100號)規定,核定該項目按6.24萬元/畝標準一次性計提征地社保費預存入“收繳被征地農民養老保障資金過渡戶”,費用合計42.33528萬元,??钣糜诒徽鞯剞r民的基本養老保險補貼。
六、其他事項
(一)公告時間:2025年7月10日至2025年8月13日(不少于30日)。
(二)補償登記期限和方式。被征收土地所有權人及相關權利人應當在公告發布之日起三十日內,持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至東升街道辦事處辦理征地補償登記手續,請相互轉告。凡未如期辦理征地補償登記手續的,其補償內容以屬地鎮街的調查結果為準。
(三)異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的,請于本公告發布之日起30日內持土地權屬證明材料等向我區自然資源主管部門提交書面意見。異議提交地址為:揭陽市榕城區東湖路中段揭陽市自然資源局榕城分局三樓土地利用組。在規定時間內未提交書面意見的,視為無異議。我區將在收取意見后,對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規定條件的,依法依規組織聽證。
特此公告。
附件:揭陽市榕城區2025年度第十九批次城鎮建設用地項目擬征收范圍示意圖
揭陽市榕城區人民政府
2025年7月10日
▍來源:揭陽市自然資源局榕城分局
▍創作:粵V生活圈綜合整理
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