關注絲路軟件城軟東板塊，自然就會關注板塊的教育。在軟東板塊的教育資源是非常豐富的。

西安高新區第十初級中學（西安市高新一中初級中學名校+）、西安高新區第十六小學（高新五小“名校+”），以及西安高新第十四小學（高新三小“名校+”）和西安高新區第十五小學（高新一小西悅分校）。

但是板塊內高中教育資源稀缺，好消息來了。西安高新第四完全中學高中部2025年9月開始招生。更為重要的是西安高新第四完全中學初中部和高中部均隸屬高新一中"名校+"教育聯合體。

軟東板塊匯集綠城、保利、高科地產、天地源、金泰等房企進駐。目前板塊在售項目還是比較多的，綠城（綠城熙海棠和綠城錦海棠）、保利天瓚、天地源高新宸樾、高科紫薇時光云鏡、高科楓林九里境閱里、金泰和樾、高新玖號院等項目。多個樓盤在同一區域競爭，不僅是開發商實力，物業服務等比拼。也是開發商產品力的比拼。

板塊內綠城持續深耕，從海棠1章到海棠5章（綠城月映海棠、綠城春熙海棠、綠城鳳鳴海棠

、在售的綠城熙海棠和在售綠城錦海棠）。綠城在板塊的開疆拓土腳步還未停下，在今年6月份，又又摘地了。

目前板塊比較關注的是待售綠城84.485畝地塊，以及陜西卓逸72.126畝地塊（金茂簽約參與開發）。

1.今年6月19日 ，綠城以總價176800萬元、畝單價2093萬元/畝、樓單價11211元/平方米，摘得GX3-2-76地塊。GX3-2-76地塊位于高新區絲路軟件城科技七路以南、科技八路以北、魚化三路以西，占地面積84.485畝，為商住用地。建筑密度≤20%，綠地率 ≥35%，容積率 ≤2.8。

GX3-2-76地塊按照規劃條件書在宗地內建設公建配套設施，其中900平方米社區配套用房（社區黨群服務中心）、750平方米養老服務用房、1200平方米文化活動站、1000平方米社區服務站、300平方米社區衛生服務站。

2. 2025年5月19日，陜西卓逸房地產開發有限公司以總價132300萬元，土地畝單價1834萬元/畝，樓面價11006元/平方米，摘得GX3-24-22地塊。該地塊也是西安高新區今年首宗萬元地塊。GX3-24-22地塊位于高新區科技六路以北、化龍三路以東，占地面積72.126畝，為住宅用地。容積率<2.5，綠地率>35%，出讓年限70年，建筑密度<20%。GX3-24-22地塊按照規劃條件書在宗地內建設公建配套設施，其中500平方米社區配套用房（社區黨群服務中心）、400平方米養老服務用房、1000平方米社區服務站、1200平方米文化活動站、270平方米社區衛生服務站。

陜西卓逸房地產開發有限公司摘地不久，在2025年5月27日，金茂西安 成功簽約高新軟東72畝項目，落地TOP系作品。

金茂&陜西卓逸房地產開發有限公司聯合開發，會帶來何種產品期待一下。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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