湖北
7月22日，武漢今年第14次土地拍賣活動順利結(jié)束，共成交8宗土地，成交土地面積17.38公頃，規(guī)劃建筑面積34.54萬平方米，成交總金額25.5億元。
P（2025）064號商業(yè)地塊（武昌區(qū)民主路與武昌路交叉口）：
經(jīng)2家企業(yè)網(wǎng)上競價10輪后，由武漢武昌古城建設發(fā)展有限公司成功競得，項目溢價率7.79%。位于蛇山北坡，毗鄰黃鶴樓、首義廣場等歷史文化遺產(chǎn)，臨近曇華林、戶部巷等熱門旅游景點，文化底蘊深厚，商業(yè)客流穩(wěn)定，屬于典型的“小而美”“小而精”地塊。
P（2025）062號公用設施營業(yè)網(wǎng)點地塊（武昌區(qū)中北路與黃鸝路交會處）：
2家企業(yè)參與競買，最終由武漢首義新能源科技有限公司競得，項目溢價率0.91%。
P（2025）065號住宅地塊（江漢區(qū)沿江大道與民權(quán)路交會處）：
由招商蛇口旗下的武漢招商地產(chǎn)古田置業(yè)有限公司競得，一線臨江，緊鄰漢口江灘、龍王廟公園，位于武漢重點打造的漢正街中央服務區(qū)范圍，毗鄰漢正街、江漢路商業(yè)集群，生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，交通條件便利，投資潛力不斷提升。香港嘉里、招商蛇口等頭部企業(yè)紛紛進駐，為該區(qū)域持續(xù)推動城市更新與居住升級注入“強心劑”。
P（2025）065號住宅地塊示意圖。
今年以來，新興街、傅家坡等此類地塊不斷高溢價成交，是武漢市土地供應以市場為導向，加大核心優(yōu)質(zhì)地塊出讓，堅持“優(yōu)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)節(jié)奏、增頻率、提質(zhì)量”策略的體現(xiàn)，也充分說明業(yè)內(nèi)企業(yè)對武漢經(jīng)濟發(fā)展持有信心，土地市場走勢值得期待。
來源：湖北日報（記者 馬文俊 通訊員 馬凱）
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