陜西
一直以來，洋房都是曲江二期的硬通貨，密度更低，舒適度高，但存量很少，除金地，大華，天地源幾個高低配小區外，幾乎沒有。
金地世家風華買不起，天地源香都東岸洋房是平替，曲江二期的洋房門檻，跌倒了18633元/㎡。
房源信息：建面約142.75㎡，總高八層的洋房，中間樓層，四室兩廳三衛，南北朝向，動靜分區，南向雙套房，南北雙陽臺，2018年的小區，未裝修的純毛坯。
房東報價：目前，同戶型洋房已有多套成交案例（見圖5），此套房東報價266萬，撿漏單價約18633元/㎡，滿五唯一，無增值稅。
學區情況：2025年學區劃分，對應曲江第三小學和曲江第二中學，小區距小學約1.4公里，距中學約1.2公里。
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