廣東
睿思網訊：7月17日，廣發成都高投產業園REIT發布2025年第2季度報告，報告期內（2025年4月1日至2025年6月30日），本基金實現本期收入23,001,124.12元，凈利潤達到1,718,534.18元，經營活動產生的現金流量凈額為2,459,440.62元。本期現金流分派率0.90%，年化現金流分派率3.84%。本季度可供分配金額為14,891,898.99元，單位可供分配金額為0.0372元。
本基金的基礎設施資產包括天府軟件園一期項目和盈創動力大廈項目，總建筑面積179,768.03 平方米。報告期內，這兩個項目運營平穩，無新增競爭性項目，經營情況未發生重大變化。具體來看，天府軟件園一期項目報告期末實際出租面積達到92,465.48平方米，出租率為86.56%；盈創動力大廈項目報告期末實際出租面積為28,467.82平方米，出租率為81.27%。兩個項目的租金收繳率均保持在較高水平，分別為91.50%和93.48%。
截至報告期末，天府軟件園一期租戶數量為112戶，盈創動力大廈租戶數量為35 戶。按面積統計，報告期末租戶結構為信息傳輸、軟件和信息技術服務業占比72.02%、金融業占比11.09%、租賃和商業服務業占比8.68%、科學研究和技術服務業占比5.90%、政府及事業單位占比2.31%。
本基金不存在單一客戶租金收入占比超過10%的情況。報告期內本基金的基礎設施項目前五名租戶的租金收入和占全部租金收入的比例為：租戶 A：金額 1,418,095.9 元，占比 6.44%；租戶B：金額1,135,616.4 元，占比5.16%；租戶C：金額1,047,099.6 元，占比 4.76%；租戶 D：金額950,747.4 元，占比 3.80%；租戶E：金額943,666.9元，占比4.29%。
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